価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県伊勢原市大住台3丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,234 万円 74.5m²の部屋
〜1,807 万円 88.74m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,234万円 74.5m²の部屋 17万円 / m²
〜1,807万円 88.74m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルフラワーズ大住台3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,399万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,499万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 750万円 | 74.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,280万円 | 88.74m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 790万円 | 74.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 840万円 | 74.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 1,380万円 | 88.74m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 880万円 | 74.50m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,480万円 | 88.74m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,234万円 |
| 買取 | 741万円 〜 987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.08万円 74.5m²の部屋
〜7.98万円 88.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベルフラワーズ大住台3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で 20.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：21.66% 、 2年前→1年前：20.68% 、 1年前→今年：-17.74% ）
神奈川県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルフラワーズ大住台3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市大住台3丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】● 前面棟がありませんので、視線を気にすることなく、生活できます。●リフォーム済ですので、お手入れ不要でお住まいになれます。●ご注意 エレーベーター設備はございません。
【駐車場】駐車場スペース
【周辺】セブンイレブン 約700ｍ
【周辺】フードワン 約900ｍ
【周辺】比々多小学校 約1.9km
【周辺】山王中学校 約3.1km
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルフラワーズ大住台2号棟 | 950万円 〜 1,218万円 | 神奈川県伊勢原市大住台3丁目9-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全128戸 |
| ベルフラワーズ大住台5号棟 | 1,024万円 〜 1,291万円 | 神奈川県伊勢原市大住台3丁目9-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全128戸 |
| ベルフラワーズ大住台6号棟 | 881万円 〜 1,223万円 | 神奈川県伊勢原市大住台3丁目9-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベルフラワーズ大住台4号棟 | 875万円 〜 1,374万円 | 神奈川県伊勢原市大住台3丁目9-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全128戸 |
| ベルフラワーズ大住台1号棟 | 1,148万円 〜 1,559万円 | 神奈川県伊勢原市大住台3丁目9-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全128戸 |
| ベルヴィル鶴巻 | 1,259万円 〜 2,174万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目8-1 |
1989年6月（築36年） 地上11階 / 全76戸 |
| ビアンカユマ | 645万円 〜 1,077万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目5-6 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| ライオンズガーデン鶴巻温泉 | 1,145万円 〜 1,781万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北1丁目18-8 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全84戸 |
| 藤和シティコープ鶴巻温泉 | 473万円 〜 1,782万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北1丁目1-9 |
1992年5月（築33年） 地上11階 / 全33戸 |
| 鶴巻ガーデンシティプラザ | 957万円 〜 2,120万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南4丁目7-1 |
1992年6月（築33年） 地上3階 / 全18戸 |
| セザール第二秦野 | 912万円 〜 1,378万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南2丁目9-12 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| ホーユウコンフォルト鶴巻温泉 | 253万円 〜 455万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南2丁目19-2 |
1991年8月（築33年） 地上3階 / 全19戸 |
| エクレールK鶴巻 | 396万円 〜 532万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南1丁目21-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| 東海大学前ダイヤモンドマンション | 619万円 〜 1,410万円 | 神奈川県秦野市南矢名4丁目26-2 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全36戸 |
| キャッスル東海大学前第2 | 1,467万円 〜 1,735万円 | 神奈川県秦野市南矢名4丁目26-1 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ東海大学前 | 1,011万円 〜 1,434万円 | 神奈川県秦野市南矢名2152-2 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| 伊勢原ダイヤモンドマンション | 988万円 〜 1,314万円 | 神奈川県伊勢原市白根454-2 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| キャッスル東海大学前 | 885万円 〜 1,237万円 | 神奈川県秦野市南矢名5丁目18-37 |
1990年4月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 伊勢原サニータウン | 1,388万円 〜 1,903万円 | 神奈川県伊勢原市板戸920-1 |
1992年9月（築32年） 地上6階 / 全55戸 |
| サンヴェール伊勢原 | 1,470万円 〜 1,998万円 | 神奈川県伊勢原市板戸917-2 |
1991年7月（築33年） 地上7階 / 全61戸 |
| マンションビスタリカ | 1,174万円 〜 1,578万円 | 神奈川県伊勢原市板戸897-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| ポートボナール | 1,200万円 〜 1,547万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目8-12 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| アイビーパティオ | 417万円 〜 541万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目8-5 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポール田中 | 1,341万円 〜 1,795万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹1丁目21-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティコープ伊勢原 | 842万円 〜 1,010万円 | 神奈川県伊勢原市板戸495-1 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイドランジア | 1,285万円 〜 1,987万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹1丁目13-3 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 広洋フォルム伊勢原 | 1,267万円 〜 1,571万円 | 神奈川県伊勢原市板戸469-1 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| 平塚パークサイドダイヤモンドマンション | 1,003万円 〜 1,210万円 | 神奈川県平塚市岡崎3327-4 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全39戸 |
| エスペラントセイエイ | 700万円 〜 887万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目7-9 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラムズ伊勢原 | 835万円 〜 1,179万円 | 神奈川県伊勢原市上粕屋445-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
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