価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県伊勢原市高森5丁目4
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
584 万円 48.98m²の部屋
〜758 万円 51.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
584万円48.98m²の部屋12万円 / m²
〜758万円51.2m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東高森団地4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 999万円 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 390万円 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 780万円 | 51.20m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 584万円 |
| 買取 | 351万円 〜 467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.36万円48.98m²の部屋
〜8.18万円51.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東高森団地4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東高森団地4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 48.98m² | 3DK / 4階 | 2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 48.98m² | 3DK / 4階 | 2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.98m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東高森団地4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で 8.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.58%、 2年前→1年前：10.52%、 1年前→今年：-12.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東高森団地4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】ローソン370ｍ
| 築年月（築年数） | 1972年12月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不明 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東高森団地3号棟 | 925万円 〜 1,191万円 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目3 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全600戸 |
| 東高森団地7号棟 | 241万円 〜 302万円 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目7 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東高森団地2号棟 | 416万円 〜 513万円 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目2 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東高森団地6号棟 | 384万円 〜 505万円 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目6 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東高森団地13号棟 | 437万円 〜 570万円 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目13 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全600戸 |
| 東高森団地5号棟 | 983万円 〜 1,252万円 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目5 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東高森団地1号棟 | 429万円 〜 538万円 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目1 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東高森団地12号棟 | 432万円 〜 530万円 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目12 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東高森団地8号棟 | 416万円 〜 5億 3,510万円 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目8 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東高森団地22号棟 | 667万円 〜 857万円 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目22 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全600戸 |
| 東高森団地15号棟 | 975万円 〜 1,246万円 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目15 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東高森団地21号棟 | 358万円 〜 445万円 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目21 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東高森団地9号棟 | 343万円 〜 420万円 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目9 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東高森団地20号棟 | 275万円 〜 337万円 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目20 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東高森団地11号棟 | 418万円 〜 515万円 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目11 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東高森団地16号棟 | 493万円 〜 631万円 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目16 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全600戸 |
| 東高森団地17号棟 | 529万円 〜 658万円 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目17 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全600戸 |
| 東高森団地18号棟 | 626万円 〜 808万円 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目18 |
1972年12月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 伊勢原コーポラス | 286万円 〜 486万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目7-1 |
1973年5月（築52年） 地上4階 / 全51戸 |
| 厚木グリーンコーポ | 1,490万円 〜 2,776万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目10-4 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全42戸 |
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