この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県伊勢原市桜台2丁目16-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,917 万円 71.8m²の部屋
〜2,453 万円 71.81m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクセル伊勢原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
71.8m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
71.8m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
71.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,917万円71.8m²の部屋27万円 / m²
〜2,453万円71.81m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊勢原市桜台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊勢原市桜台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,644万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,527万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,917万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,781万円 | 92.9％ |
このマンションと、伊勢原市桜台の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,917万円 (71.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,917万円 |
| 買取 | 1,151万円 〜 1,534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.29万円71.8m²の部屋
〜11.07万円71.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル伊勢原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル伊勢原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 71.81m² | 4LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 71.81m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 11万円 / 月 | 71.80m² | 4LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.80m² | 4LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 71.80m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 11万円 / 月 | 71.80m² | 4LDK / 4階 | 2015年11月〜2017年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2015年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2015年8月 |
| 11万円 / 月 | 71.80m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 71.80m² | 4LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.81m² | 4LK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 11万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 10.7万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 11万円 / 月 | 71.80m² | 4LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 71.81m² | 4LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 11万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 11万円 / 月 | 71.80m² | 4LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 11万円 / 月 | 71.80m² | 4LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 11万円 / 月 | 71.80m² | 4LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 10万円 / 月 | 71.80m² | 4LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 11万円 / 月 | 71.80m² | 4LDK / 4階 | 2009年11月〜2011年5月 |
| 11万円 / 月 | 71.80m² | 4LDK / 3階 | 2009年11月〜2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 11.6万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 71.80m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
| 10万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 12.3万円 / 月 | 71.81m² | 4LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 11万円 / 月 | 71.81m² | 4LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年7月 |
| 10万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 71.81m² | 4LDK / 4階 | 2009年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセル伊勢原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.04%、 2年前→1年前：5.77%、 1年前→今年：-5.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセル伊勢原 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市桜台2丁目16-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】イトーヨーカド 徒歩3分。ショッピングセンター 180m
【周辺】イオン 徒歩8分。ショッピングセンター 610m
【周辺】アルズフーズマーケット 徒歩17分。スーパー 1320m
| 築年月（築年数） | 1998年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャイニングマンション | 1,336万円 〜 1,736万円 | 神奈川県伊勢原市池端260-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| チェリーハイム3 | 611万円 〜 761万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目19-8 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全30戸 |
| アミカルメント萩原 | 962万円 〜 1,197万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目20-10 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイム石上 | 1,962万円 〜 2,502万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目3-5 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハビテーションワダ3 | 1,556万円 〜 2,311万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目668-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレース吉川 | 1,008万円 〜 1,353万円 | 神奈川県伊勢原市田中84-1 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 秀英フラッツ | 1,157万円 〜 2,123万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目21-5 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール伊勢原 | 710万円 〜 895万円 | 神奈川県伊勢原市田中53-4 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イッツトレビアン | 1,419万円 〜 2,076万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目8-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンス伊勢原 | 1,440万円 〜 1,813万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目8-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全19戸 |
| ビップ伊勢原 | 1,372万円 〜 1,798万円 | 神奈川県伊勢原市板戸773-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペアコート伊勢原 | 1,181万円 〜 1,663万円 | 神奈川県伊勢原市板戸605 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション愛甲石田第3 | 1,645万円 〜 2,651万円 | 神奈川県伊勢原市高森1297-1 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全55戸 |
| レクセルガーデン愛甲石田 | 1,143万円 〜 1,797万円 | 神奈川県伊勢原市高森6丁目5-9 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライトウエーブ愛甲石田 | 1,558万円 〜 2,161万円 | 神奈川県伊勢原市高森6丁目13-1 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| 日神パレステージ愛甲石田 | 1,584万円 〜 2,820万円 | 神奈川県伊勢原市石田327-3 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| 羽黒壱番館 | 1,826万円 〜 2,285万円 | 神奈川県伊勢原市石田329-1 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リューデスハイム | 1,963万円 〜 2,508万円 | 神奈川県伊勢原市石田639-1 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾンアイ | 1,537万円 〜 1,949万円 | 神奈川県厚木市愛甲東3丁目1-18 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラ・ステューディオ | 546万円 〜 1,296万円 | 神奈川県厚木市愛甲1丁目19-19 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| アネックス石井7 | 760万円 〜 963万円 | 神奈川県厚木市愛甲4丁目1-15 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| レクセルガーデン鶴巻温泉 | 1,297万円 〜 1,835万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南5丁目5-15 |
1998年12月（築26年） 地上8階 / 全57戸 |
| カーサソラーレ | 581万円 〜 752万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北1丁目17-21 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全1戸 |
| サニープレイス | 1,628万円 〜 2,043万円 | 神奈川県厚木市愛甲3丁目1-26 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモステージ鶴巻温泉 | 2,046万円 〜 3,136万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北3丁目1-1 |
1999年8月（築26年） 地上11階 / 全143戸 |
| アゼリアコート | 1,072万円 〜 1,431万円 | 神奈川県平塚市豊田宮下842-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 厚木毛利台第3ダイヤモンドマンション | 1,194万円 〜 2,012万円 | 神奈川県厚木市長谷1267-2 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全45戸 |
| セザール東海大学前 | 1,241万円 〜 1,919万円 | 神奈川県秦野市南矢名2丁目5-7 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全57戸 |
| プリムラ | 438万円 〜 580万円 | 神奈川県平塚市東中原2丁目22-6 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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