ホームズマンション売却マンション査定神奈川県伊勢原市サンヴェール伊勢原

サンヴェール伊勢原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県伊勢原市板戸917-2

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,408 万円 73.08m²の部屋

1,927 万円 79.38m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】集合ポストです

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】セブンイレブン伊勢原工業団地店 徒歩5分。 350m

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サンヴェール伊勢原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンヴェール伊勢原は売ったらいくら?参考査定価格

1,408万円 (19万円 / m²) 73.08m²の部屋

1,927万円 (24万円 / m²) 79.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 73.08m²の部屋の場合 79.38m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,408万円 1,927万円
① 仲介手数料(税込) 53万640円 70万1,910円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 57万640円 74万1,910円
手元に残る金額(A - B) 1,350万7,228円 1,852万1,030円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サンヴェール伊勢原周辺の中古マンション価格推移情報

サンヴェール伊勢原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で -4.55%程度 下降しています。(3年前→2年前:-9.97%、 2年前→1年前:9.61%、 1年前→今年:-3.28%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

伊勢原市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール伊勢原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,890万円 73.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年8月
1,790万円 73.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年8月
1,790万円 73.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
1,890万円 73.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
1,790万円 73.08m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
1,125万円 73.08m² 3LDK / 6階 2021年11月〜2022年2月
1,250万円 73.08m² 3LDK / 6階 2021年3月〜2021年10月
1,380万円 79.38m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年4月
1,398万円 73.08m² 3LDK / 7階 2014年11月〜2015年7月
1,200万円 73.08m² 3LDK / 7階 2014年9月〜2014年10月
1,480万円 73.08m² 3LDK / 7階 2014年7月〜2014年8月
1,200万円 73.08m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2014年6月
1,200万円 73.08m² 3LDK / 7階 2013年12月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,408万円
買取 845万円 〜 1,127万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヴェール伊勢原は貸したらいくら?参考賃料

6.53万円 / 月 73.08m²の部屋

8.54万円 / 月 79.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンヴェール伊勢原の賃料掲載履歴(1件)

サンヴェール伊勢原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール伊勢原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 73.08m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
伊勢原サニータウン 1,460万円 〜 1,997万円 神奈川県伊勢原市板戸920-1 1992年9月(築34年)
地上6階 / 全55戸
ポートボナール 1,303万円 〜 1,695万円 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目8-12 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全20戸
アイビーパティオ 445万円 〜 577万円 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目8-5 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・ポール田中 1,491万円 〜 2,005万円 神奈川県伊勢原市東大竹1丁目21-3 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全12戸
ハイドランジア 1,374万円 〜 2,123万円 神奈川県伊勢原市東大竹1丁目13-3 1992年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール平田 1,514万円 〜 1,957万円 神奈川県伊勢原市東大竹1丁目13-1 1993年6月(築33年)
地上4階 / 全24戸
レジデンツFK 502万円 〜 724万円 神奈川県伊勢原市桜台1丁目37-23 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全20戸
チェリーハイム2 1,098万円 〜 1,841万円 神奈川県伊勢原市桜台1丁目32-3 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全19戸
シティコープ伊勢原 869万円 〜 1,052万円 神奈川県伊勢原市板戸495-1 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
第2KM桜台 629万円 〜 963万円 神奈川県伊勢原市桜台1丁目12-24 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ビューサイドハイツ2 1,221万円 〜 1,586万円 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目4-7 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全1戸
広洋フォルム伊勢原 1,199万円 〜 1,526万円 神奈川県伊勢原市板戸469-1 1992年4月(築35年)
地上5階 / 全31戸
ライツ伊勢原 1,599万円 〜 1,934万円 神奈川県伊勢原市伊勢原3丁目32-37 1992年2月(築35年)
地上4階 / 全19戸
ガーデニアヒルズ1 1,241万円 〜 1,698万円 神奈川県伊勢原市伊勢原3丁目32-33 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
伊勢原エレガンス 387万円 〜 1,504万円 神奈川県伊勢原市伊勢原1丁目29-8 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
第六芳林ビル・伊勢原 441万円 〜 1,298万円 神奈川県伊勢原市伊勢原1丁目29-9 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション伊勢原 1,019万円 〜 1,322万円 神奈川県伊勢原市田中988-1 1992年7月(築34年)
地上3階 / 全32戸
モンテール伊勢原 453万円 〜 1,360万円 神奈川県伊勢原市田中300 1991年8月(築35年)
地上8階 / 全34戸
ラムズ伊勢原 892万円 〜 1,270万円 神奈川県伊勢原市上粕屋445-1 1992年3月(築35年)
地上6階 / 全15戸
平塚パークサイドダイヤモンドマンション 1,141万円 〜 1,400万円 神奈川県平塚市岡崎3327-4 1992年5月(築34年)
地上6階 / 全39戸
鶴巻ガーデンシティプラザ 959万円 〜 2,157万円 神奈川県秦野市鶴巻南4丁目7-1 1992年6月(築34年)
地上3階 / 全18戸
藤和シティコープ鶴巻温泉 636万円 〜 2,428万円 神奈川県秦野市鶴巻北1丁目1-9 1992年5月(築34年)
地上11階 / 全33戸
ビアンカユマ 644万円 〜 1,095万円 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目5-6 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全4戸
ベルフラワーズ大住台1号棟 1,146万円 〜 1,484万円 神奈川県伊勢原市大住台3丁目9-1 1991年2月(築36年)
地上5階 / 全128戸
ホーユウコンフォルト鶴巻温泉 230万円 〜 419万円 神奈川県秦野市鶴巻南2丁目19-2 1991年8月(築35年)
地上3階 / 全19戸
ベルフラワーズ大住台6号棟 880万円 〜 1,618万円 神奈川県伊勢原市大住台3丁目9-1 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全28戸
ベルフラワーズ大住台2号棟 1,402万円 〜 1,830万円 神奈川県伊勢原市大住台3丁目9-1 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全128戸
ベルフラワーズ大住台3号棟 1,230万円 〜 1,829万円 神奈川県伊勢原市大住台3丁目9-1 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全20戸
ベルフラワーズ大住台5号棟 1,038万円 〜 1,321万円 神奈川県伊勢原市大住台3丁目9-1 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全128戸
ベルフラワーズ大住台4号棟 1,121万円 〜 1,413万円 神奈川県伊勢原市大住台3丁目9-1 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンヴェール伊勢原の売却に強い不動産会社 6社

サンヴェール伊勢原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヴェール伊勢原から近い順に表示しています

株式会社アサノ
物件から
1.0
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目15‐18
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者百々 淳
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023868号
湘南レーベル株式会社 SLE不動産
物件から
1.1
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目9-7 堀井ビル1F
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩2分

初期対応が早く西湘県央エリアに強いSLE

「不動産売却」は、人生において大変重要なイベントにも関わらず価格の決まり方や手続き、税金面など、不明点が多くご不安もあるかと思います。そのようなご不安や疑問点を一つずつ解消し、安心して売却を進められる良きパートナーになれるよう努力して参ります。
初期対応が早く西湘県央エリアに強い私達にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者楠目 圭佑
  • 免許番号神奈川県知事(4)第26678号
イエステーション伊勢原店 株式会社街の不動産相談所
物件から
1.1
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目9番7号 堀井ビル201号
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

全国200店舗の安心の全国チェーンです。

イエステーション伊勢原店は、「伊勢原市専門」「不動産売買専門」の不動産会社です。売主様の「1円でも高く売りタイ」という想いを、最大限実現するために、売主様に寄り添い、売主様にとってベストなご売却方法のご提案を、売主様に分かりやすくご説明することを誓います。

社員画像

社員画像

  • 代表者門馬 徹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032849号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
7.7
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
8.2
  • 神奈川県平塚市宝町11番3号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
リブパートナーズ株式会社
物件から
79.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンヴェール伊勢原の物件概要

マンション名称 サンヴェール伊勢原
所在地
神奈川県伊勢原市板戸917-2 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 伊勢原駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンヴェール伊勢原3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/8
  • サンヴェール伊勢原3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/8
  • サンヴェール伊勢原3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/8
  • サンヴェール伊勢原3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/8
  • サンヴェール伊勢原3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/8
  • サンヴェール伊勢原3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/8
  • サンヴェール伊勢原3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    7/8
  • サンヴェール伊勢原3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    8/8
築年月(築年数) 1991年7月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

サンヴェール伊勢原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンヴェール伊勢原を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンヴェール伊勢原の参考査定価格:1,408万円 〜 1,927万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンヴェール伊勢原の売り時ですか?
サンヴェール伊勢原がある伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で-4.55%程度下降しています。(3年前→2年前:-9.97%、2年前→1年前:9.61%、1年前→今年:-3.28%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、低めの水準です。
サンヴェール伊勢原の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓サンヴェール伊勢原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンヴェール伊勢原の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サンヴェール伊勢原に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンヴェール伊勢原へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンヴェール伊勢原のアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県伊勢原市板戸917-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

小田急小田原線 / 伊勢原駅 徒歩16分
❓サンヴェール伊勢原の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンヴェール伊勢原の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年7月(築35年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:61戸
施工会社:日本国土開発株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

サンヴェール伊勢原の物件概要を見る

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