価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2513-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
117 万円 35.07m²の部屋
〜527 万円 109.83m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
117万円 35.07m²の部屋 3万円 / m²
〜527万円 109.83m²の部屋 5万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン湯沢ANNEXスノーヴィラ・湯沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 50万円 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 50万円 | 45.00m² | 2K / 3階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 130万円 | 45.00m² | 2K / 3階 | 2021年3月〜2022年9月 |
| 80万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 140万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 138万円 | 61.44m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 210万円 | 37.50m² | 2DK / 3階 | 2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 117万円 |
| 買取 | 71万円 〜 94万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.56万円 35.07m²の部屋
〜15.15万円 109.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルマン湯沢ANNEXスノーヴィラ・湯沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
南魚沼郡湯沢町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
南魚沼郡湯沢町のマンションの価格は直近の3年間で 1.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.25% 、 2年前→1年前：0.82% 、 1年前→今年：4.03% ）
新潟県の直近3年間の変動（3.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
南魚沼郡湯沢町
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマン湯沢ANNEXスノーヴィラ・湯沢 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2513-3 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観（温泉街沿い）
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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