新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2513-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
329 万円 35.07m²の部屋
〜1,506 万円 109.83m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】マンション外観（温泉街沿い）
1/2
【駐車場】屋内駐車場
2/2シャルマン湯沢ANNEXの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルマン湯沢ANNEXの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
329万円 （9万円 / m²） 35.07m²の部屋
〜1,506万円 （14万円 / m²） 109.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.07m²の部屋の場合 | 109.83m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 329万円 | 1,506万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 56万2,980円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 60万2,980円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 292万519円 | 1,445万953円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シャルマン湯沢ANNEX周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
南魚沼郡湯沢町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
南魚沼郡湯沢町のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.25%、 2年前→1年前：4.01%、 1年前→今年：7.58% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
南魚沼郡湯沢町
新潟県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン湯沢ANNEXが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 390万円 | 38.50m² | 2DK / 3階 | 2026年3月 |
| 50万円 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 50万円 | 45.00m² | 2K / 3階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 130万円 | 45.00m² | 2K / 3階 | 2021年3月〜2022年9月 |
| 80万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 140万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 138万円 | 61.44m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 210万円 | 37.50m² | 2DK / 3階 | 2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 329万円 |
| 買取 | 197万円 〜 263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.55万円 / 月 35.07m²の部屋
〜
15.18万円 / 月 109.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマン湯沢ANNEXの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマン湯沢ANNEXが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 8階 | 2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2K / 8階 | 2020年1月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.07m² | 1DK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.50m² | 2K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シャルマン湯沢ANNEXの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャルマン湯沢ANNEXから近い順に表示しています
インバウンドへの販売特化。高く早く売却。
日本語、中国語、英語対応可能。
西山温泉街に事務所を構えています。
非公開物件としての売却も可能です。
150人以上の購入希望会員を抱えています。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
南房総の不動産売却はお任せください。
当社は鴨川市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。鴨川市を中心に南房総エリアの不動産売買をサポートしております。
社員画像
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマン湯沢ANNEX |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2513-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/5
2DK 3階
2/5
2K 3階
3/5
3LDK 5階
4/5
2K 8階
5/5| 築年月（築年数） | 1990年12月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月12日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
新潟県南魚沼郡湯沢町大字湯沢2513-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR上越新幹線 / 越後湯沢駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1990年12月(築36年)【設備・条件】
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロックほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
