この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
三重県四日市市三ツ谷町9-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,376 万円 88.48m²の部屋
〜3,018 万円 88.48m²の部屋
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創業60年、専門スタッフが対応します
私ども四日市営業所は、近鉄四日市駅構内の店舗として、地域密着の営業活動により、多数のお客様の お住み替え・ご売却 などのお手伝いをさせていただいております。近鉄の仲介ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
店舗内観
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
社員画像
当社は司法書士法人が設立した会社です。
当社は司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、社会保険労務士、不動産登記、会社設立、商業登記、社会保険労務で幅広くサービスを展開しているファミリアグループより設立した不動産仲介会社になります。地域密着のハウスドゥと登記や法務に強いファミリアグループの利点を最大限に生かし、早期売却を目指します。
店舗内観
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買取保証付き仲介でご安心頂けます。
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直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,376万円88.48m²の部屋27万円 / m²
〜3,018万円88.48m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(四日市市三ツ谷町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (四日市市三ツ谷町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,568万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,453万円 | 95.5％ |
| 築30年(7年後) | 2,153万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,376万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,269万円 | 95.5％ |
| 7年後(築30年) | 1,991万円 | 83.8％ |
このマンションと、四日市市三ツ谷町の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,376万円 (88.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,376万円 |
| 買取 | 1,426万円 〜 1,901万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.99万円88.48m²の部屋
〜10.04万円88.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CastleHeights阿倉川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCastleHeights阿倉川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2023年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CastleHeights阿倉川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 2.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.21%、 2年前→1年前：1.38%、 1年前→今年：-1.17% ）
三重県の直近3年間の変動（5.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CastleHeights阿倉川 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市三ツ谷町9-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】その他「ピアゴまで510m」0
【周辺】その他「ブックオフまで460m」0
【周辺】その他「四日市社会保険病院まで980m」0
【周辺】その他「百五銀行まで280m」0
【周辺】小学校「市立海蔵小学校まで1200m」0
| 築年月（築年数） | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストフォールズ | 857万円 〜 1,494万円 | 三重県四日市市滝川町12-2 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| ミ・カーサ西浦 | 904万円 〜 1,172万円 | 三重県四日市市西浦2丁目4-12 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| 野村四日市ヒルズ | 2,285万円 〜 3,589万円 | 三重県四日市市諏訪町10-11 |
2003年3月（築22年） 地上15階 / 全54戸 |
| サーパス安島 | 1,855万円 〜 2,812万円 | 三重県四日市市安島2丁目4-21 |
2003年1月（築22年） 地上13階 / 全47戸 |
| ライオンズシティ四日市 | 2,306万円 〜 3,620万円 | 三重県四日市市安島2丁目3-5 |
2001年10月（築24年） 地上15階 / 全85戸 |
| 第二大久保ハイム | 910万円 〜 1,204万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目4-19 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| ポレスター鵜の森 | 2,207万円 〜 3,400万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目5-8 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全55戸 |
| T'Sスクエアー | 796万円 〜 1,035万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目14-13 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンシャトーH・T | 2,390万円 〜 3,565万円 | 三重県四日市市九の城町5-1 |
2003年12月（築21年） 地上10階 / 全15戸 |
| Belledemeure | 1,171万円 〜 1,608万円 | 三重県四日市市生桑町110 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| アールズコート2 | 1,506万円 〜 2,112万円 | 三重県四日市市新正1丁目9-29 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| キャッスルハイツ富田 | 1,818万円 〜 2,727万円 | 三重県四日市市富田1丁目24-43 |
2002年12月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 512万円 〜 669万円 | 三重県四日市市川北1丁目2-19 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
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