三重県四日市市久保田2丁目11-23
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,558 万円 63.16m²の部屋
〜2,207 万円 69.28m²の部屋
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ノーヴァ・フレア2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ノーヴァ・フレア2の売却に役立つ情報をチェック!
ノーヴァ・フレア2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
67.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ三重 四日市北店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
67.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ三重 四日市北店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
69.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ三重 四日市北店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
67.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ三重 四日市北店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
69.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ三重 四日市店 | ||||||
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,558万円 (25万円 / m²) 63.16m²の部屋
〜2,207万円 (32万円 / m²) 69.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.16m²の部屋の場合 | 69.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,558万円 | 2,207万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 58万140円 | 79万4,310円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 62万140円 | 83万4,310円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,495万8,743円 | 2,123万2,957円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(四日市市久保田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,982万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 1,759万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 1,558万円 |
| 5年後(築30年) | 88.7% | 1,383万円 |
このマンションと、四日市市久保田の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,558万円 (63.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 33万円 / m² |
ノーヴァ・フレア2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 4.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:0.70% )
三重県の直近3年間の変動(3.31% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
四日市市
三重県
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,558万円 |
| 買取 | 935万円 〜 1,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.25万円 / 月 63.16m²の部屋
〜
9.11万円 / 月 69.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノーヴァ・フレア2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノーヴァ・フレア2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2025年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.95m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イストワール城西 | 1,427万円 〜 1,975万円 | 三重県四日市市伊倉1丁目1-43 |
1999年12月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
| レジデンスロックフェラー | 1,637万円 〜 2,346万円 | 三重県四日市市伊倉1丁目2-48 |
2000年4月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
| サーパス安島 | 1,889万円 〜 2,731万円 | 三重県四日市市安島2丁目4-21 |
2003年1月(築24年) 地上13階 / 全47戸 |
| プレステージ5 | 1,315万円 〜 1,896万円 | 三重県四日市市伊倉2丁目7-23 |
2000年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ四日市 | 2,376万円 〜 3,560万円 | 三重県四日市市安島2丁目3-5 |
2001年10月(築25年) 地上15階 / 全85戸 |
| グランデ鵜の森 | 962万円 〜 1,213万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目4-19 |
2000年10月(築26年) 地上8階 / 全42戸 |
| ダイアパレス鵜の森公園西 | 2,078万円 〜 3,036万円 | 三重県四日市市九の城町6-13 |
1999年9月(築27年) 地上9階 / 全38戸 |
| Belledemeure | 1,108万円 〜 1,522万円 | 三重県四日市市生桑町110 |
2002年4月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
| T'Sスクエアー | 838万円 〜 1,036万円 | 三重県四日市市鵜の森1丁目14-13 |
2001年1月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
| フォレストフォールズ | 784万円 〜 1,396万円 | 三重県四日市市滝川町12-2 |
2003年2月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
| 丸美ロイヤル常磐2 | 1,647万円 〜 2,934万円 | 三重県四日市市ときわ5丁目2-21 |
2001年6月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| やまとの丘 | 564万円 〜 697万円 | 三重県四日市市浜田町13-18 |
1999年11月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
| 野村四日市ヒルズ | 2,245万円 〜 3,366万円 | 三重県四日市市諏訪町10-11 |
2003年3月(築24年) 地上15階 / 全54戸 |
| アールズコート2 | 1,432万円 〜 2,048万円 | 三重県四日市市新正1丁目9-29 |
2000年4月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
| シャロームビオンR | 1,441万円 〜 2,067万円 | 三重県四日市市新正1丁目12-29 |
2000年1月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
| CastleHeights阿倉川 | 2,032万円 〜 2,625万円 | 三重県四日市市三ツ谷町9-12 |
2002年4月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
| サン・アペックス四日市 | 697万円 〜 985万円 | 三重県四日市市幸町2-6 |
2000年3月(築27年) 地上8階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ノーヴァ・フレア2 |
|---|---|
| 所在地 |
三重県四日市市久保田2丁目11-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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