ホームズマンション売却マンション査定三重県四日市市第二大久保ハイム

第二大久保ハイムはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

三重県四日市市鵜の森1丁目4-19

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

895 万円 31.28m²の部屋

1,185 万円 31.29m²の部屋

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中部圏版ランキング
近鉄四日市駅近鉄名古屋線ほか
69

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第二大久保ハイムは売ったらいくら?参考査定価格

895万円 (29万円 / m²) 31.28m²の部屋

1,185万円 (38万円 / m²) 31.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(四日市市鵜の森)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

四日市市鵜の森のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 945万円 100%
築30年(5年後) 832万円 87.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 895万円
5年後(築30年) 87.9% 787万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、四日市市鵜の森の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

895万円 (31.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 24万円 / m²

第二大久保ハイム周辺の中古マンション価格推移情報

第二大久保ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 3.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.27%、 2年前→1年前:1.33%、 1年前→今年:-0.52%

三重県の直近3年間の変動(5.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

四日市市

三重県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 895万円
買取 537万円 〜 716万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第二大久保ハイムは貸したらいくら?参考賃料

5.44万円 / 月 31.28m²の部屋

6.4万円 / 月 31.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第二大久保ハイムの賃料掲載履歴(41件)

第二大久保ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二大久保ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 31.00m² 1DK / 8階 2024年4月〜2024年5月
5万円 / 月 31.00m² 1DK / 4階 2024年4月〜2024年5月
4.8万円 / 月 31.00m² 1DK / 2階 2024年4月〜2024年5月
4.8万円 / 月 31.00m² 1DK / 2階 2024年4月〜2024年5月
4.8万円 / 月 31.00m² 1K / 7階 2024年2月〜2024年4月
5万円 / 月 31.00m² 1DK / 8階 2024年2月〜2024年3月
4.9万円 / 月 31.00m² 1DK / 7階 2024年2月〜2024年3月
4.8万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2024年2月〜2024年3月
4.6万円 / 月 31.00m² 1DK / 3階 2024年2月〜2024年3月
4.6万円 / 月 31.00m² 1DK / 2階 2024年2月〜2024年3月
5.5万円 / 月 31.00m² 1DK / 2階 2022年7月〜2024年2月
5.5万円 / 月 31.00m² 1DK / 4階 2023年4月〜2024年1月
5.5万円 / 月 31.00m² 1DK / 7階 2023年6月〜2024年1月
5.5万円 / 月 31.00m² 1DK / 8階 2023年10月〜2024年1月
5.5万円 / 月 31.00m² 1DK / 3階 2023年10月〜2024年1月
5.5万円 / 月 31.00m² 1DK / 7階 2023年12月〜2024年1月
5.5万円 / 月 31.00m² 1DK / 2階 2023年12月〜2024年1月
5.5万円 / 月 31.00m² 1DK / 4階 2022年12月〜2023年2月
5.5万円 / 月 31.00m² 1DK / 7階 2022年8月〜2022年11月
5.5万円 / 月 31.00m² 1DK / 4階 2022年5月〜2022年9月
5.5万円 / 月 31.28m² 1DK / 3階 2021年12月〜2022年1月
5.5万円 / 月 31.28m² 1DK / 2階 2021年8月〜2021年9月
5.5万円 / 月 31.28m² 1DK / 2階 2021年2月〜2021年6月
5.5万円 / 月 31.28m² 1DK / 3階 2020年8月〜2021年2月
5.5万円 / 月 31.28m² 1DK / 2階 2021年2月
5.5万円 / 月 31.28m² 1DK / 4階 2020年11月〜2021年1月
5.5万円 / 月 31.28m² 1DK / 7階 2020年12月
5.5万円 / 月 31.28m² 1DK / 5階 2019年12月〜2020年3月
5.5万円 / 月 31.28m² 1DK / 4階 2019年12月〜2020年3月
5.5万円 / 月 31.28m² 1DK / 7階 2019年9月〜2020年2月
5.5万円 / 月 31.28m² 1DK / 2階 2019年5月〜2019年7月
5.5万円 / 月 31.28m² 1DK / 3階 2019年5月〜2019年6月
5.5万円 / 月 31.28m² 1DK / 7階 2019年5月
5.5万円 / 月 31.28m² 1DK / 5階 2018年9月〜2019年1月
5.5万円 / 月 31.28m² 1DK / 7階 2018年12月〜2019年1月
5.5万円 / 月 31.28m² 1DK / 4階 2018年8月〜2018年10月
5.5万円 / 月 31.28m² 1DK / 7階 2018年6月〜2018年7月
5.5万円 / 月 31.28m² 1DK / 7階 2018年3月〜2018年4月
5.5万円 / 月 31.28m² 1DK / 4階 2017年10月〜2018年3月
5.5万円 / 月 31.28m² 1DK / 7階 2017年12月〜2018年3月
5.5万円 / 月 31.28m² 1DK / 4階 2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンオゥル鵜の森 699万円 〜 961万円 三重県四日市市鵜の森1丁目10-5 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全56戸
ダイアパレス鵜の森公園西 1,915万円 〜 2,925万円 三重県四日市市九の城町6-13 1999年9月(築26年)
地上9階 / 全38戸
T'Sスクエアー 813万円 〜 1,055万円 三重県四日市市鵜の森1丁目14-13 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズシティ四日市 2,350万円 〜 3,683万円 三重県四日市市安島2丁目3-5 2001年10月(築24年)
地上15階 / 全85戸
ヴィラナイン 821万円 〜 1,169万円 三重県四日市市九の城町1-12 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全60戸
ライオンズマンション四日市 1,896万円 〜 2,702万円 三重県四日市市鵜の森2丁目13-18 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全77戸
やまとの丘 550万円 〜 712万円 三重県四日市市浜田町13-18 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全10戸
アールズコート2 1,445万円 〜 2,018万円 三重県四日市市新正1丁目9-29 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全15戸
シャロームビオンR 1,474万円 〜 2,083万円 三重県四日市市新正1丁目12-29 1999年12月(築26年)
地上5階 / 全20戸
サン・アペックス四日市 704万円 〜 974万円 三重県四日市市幸町2-6 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全24戸
CastleHeights阿倉川 2,318万円 〜 2,938万円 三重県四日市市三ツ谷町9-12 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全18戸
Belledemeure 1,138万円 〜 1,566万円 三重県四日市市生桑町110 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全25戸
ベルハイム城山 1,400万円 〜 1,822万円 三重県四日市市城山町8-4 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第二大久保ハイムの売却に強い不動産会社 5社

第二大久保ハイムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第二大久保ハイムから近い順に表示しています

センチュリー21伊勢国不動産
物件から
2.3
  • 三重県四日市市日永西2丁目19-10地主ビルA号室
  • 四日市あすなろう 南日永駅 徒歩7分

四日市市内・近郊エリアに強い不動産会社

弊社は、四日市市内・近郊エリアに密着し、地域に根付いた営業展開をしております。スタッフは10年以上の不動産仲介業のキャリアがあり、さらには四日市生まれの四日市育ちで四日市市内・近郊エリアを熟知しております。『売りたい』『買いたい』全てお客様に最適なご提案ができるように尽力させていただきます。不動産の

社員画像

社員画像

  • 代表者黒田 日出樹
  • 免許番号三重県知事(1)第3761号
ハウスドゥ 四日市別名 棲まいのたんぽぽ不動産株式会社
物件から
3.6
  • 三重県四日市市別名3丁目2番7号
  • 近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩19分
  • 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 羽津山下車 徒歩5分

\お客様に寄り添ったご提案をいたします/

私達は、四日市市を中心とした「地域密着店」です。 小さな物件・大きな物件に関係なく、全ての取引を同じ熱量で、お客様にご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます。 不動産の売却または買取りのご相談がございましたら、是非弊社にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者柳川 貴子
  • 免許番号三重県知事(01)第003662号
ニッカ不動産株式会社 ニッカ不動産 三重店
物件から
6.9
  • 三重県三重郡川越町大字豊田346
  • 近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩3分

買取保証付き仲介でご安心頂けます。

お客様の希望金額で販売し、一定期間内に売却できなかった場合には、事前にお約束した価格で買取り致します。
直接買取りの為、仲介手数料は不要になります。リフォームのコストダウンにより、買取り価格で売主様に還元出来ます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
センチュリー21 エムプロ不動産株式会社
物件から
11.1
  • 三重県桑名市星川十二842-1
  • 三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩4分

地域密着・地元に強い不動産会社です。

全国のセンチュリー21のネットワークを活かした販売力と地域の特性を熟知した地域密着の当店のスタッフが高額売却を実現します。お客様の大切な不動産を真剣に査定致します。提案力の違いを比較してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者辻井 凱志
  • 免許番号三重県知事(01)第003754号
株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
32.8
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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建物詳細情報

マンション名称 第二大久保ハイム
所在地 三重県四日市市鵜の森1丁目4-19
交通
  • 近鉄名古屋線 / 近鉄四日市駅 徒歩7分
  • 四日市あすなろう / 赤堀駅 徒歩12分
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    3/10
  • 【地図】

    【地図】

    4/10
  • 【周辺】眺望

    【周辺】眺望

    5/10
  • 【周辺】スーパー「アピタ四日市店まで476m」

    【周辺】スーパー「アピタ四日市店まで476m」

    6/10
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート鵜の森二丁目店まで412m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート鵜の森二丁目店まで412m」

    7/10
  • 【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ近鉄四日市駅店まで470m」

    【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ近鉄四日市駅店まで470m」

    8/10
  • 【周辺】ホームセンター「ニトリ四日市店まで1202m」

    【周辺】ホームセンター「ニトリ四日市店まで1202m」

    9/10
  • 【周辺】郵便局「近鉄四日市駅前郵便局まで673m」

    【周辺】郵便局「近鉄四日市駅前郵便局まで673m」

    10/10
築年月(築年数) 2000年10月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 42戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

第二大久保ハイムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第二大久保ハイムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第二大久保ハイムの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
第二大久保ハイムに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第二大久保ハイムの売り時ですか?
第二大久保ハイムがある四日市市のマンションの価格は直近の3年間で3.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.27%、2年前→1年前:1.33%、1年前→今年:-0.52%)
三重県の直近3年間の変動(5.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日