三重県四日市市天カ須賀3丁目5-50
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,000 万円 40.8m²の部屋
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【外観】視界良好
1/4
【周辺】ミニストップ
2/4
【周辺】マックスバリュ
3/4
【周辺】市立富洲原小学校
4/4GRANAGEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
GRANAGEの売却に役立つ情報をチェック！
GRANAGEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
40.8m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,000万円 （24万円 / m²） 40.8m²の部屋
〜1,335万円 （33万円 / m²） 40.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(四日市市天カ須賀)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,148万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,103万円 | 96.0％ |
| 築25年(7年後) | 985万円 | 85.7％ |
| 築30年(12年後) | 867万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,000万円 |
| 2年後(築20年) | 96.0％ | 960万円 |
| 7年後(築25年) | 85.7％ | 858万円 |
| 12年後(築30年) | 75.5％ | 755万円 |
このマンションと、四日市市天カ須賀の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,000万円 (40.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 29万円 / m² |
GRANAGE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
四日市市のマンションの価格は直近の3年間で 5.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.92%、 2年前→1年前：2.97%、 1年前→今年：0.14% ）
三重県の直近3年間の変動（7.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
四日市市
三重県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,000万円 |
| 買取 | 600万円 〜 800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.55万円 / 月 40.8m²の部屋
〜
6.34万円 / 月 40.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANAGEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANAGEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2011年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2010年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート富洲原 | 1,485万円 〜 2,049万円 | 三重県四日市市天カ須賀4丁目9-11 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全31戸 |
| グレイスフル | 800万円 〜 1,059万円 | 三重県四日市市天カ須賀1丁目9-5 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全48戸 |
| エルテルンダンク | 933万円 〜 1,241万円 | 三重県四日市市富田3丁目22-87 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズ四日市富田ステーションステージ | 2,694万円 〜 4,140万円 | 三重県四日市市富田3丁目22-13 |
2009年11月（築16年） 地上15階 / 全69戸 |
| ボヌール1 | 2,152万円 〜 2,835万円 | 三重県四日市市富田3丁目15-17 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| エトワール・プレーヌ | 1,333万円 〜 2,096万円 | 三重県桑名市大字大福323-1 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィーゴ愛松桑名 | 786万円 〜 2,719万円 | 三重県桑名市大字江場1317-1 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
三重県四日市市天カ須賀が所在地となるマンション「GRANAGE」は、2008年3月に竣工しました。建物構造としてはRC造が採用されており、耐震性や耐火性が高くなっています。なお、交通面においては、同マンションから徒歩およそ20分のところに近鉄名古屋線の川越富洲原駅があるほか、徒歩およそ24分のところにJR関西本線の富田駅もあります。
| マンション名称 | GRANAGE |
|---|---|
| 所在地 | 三重県四日市市天カ須賀3丁目5-50 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月3日]
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