ホームズマンション売却マンション査定佐賀県鳥栖市サンロイヤルマンション鳥栖壱番館

サンロイヤルマンション鳥栖壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
佐賀県鳥栖市元町1247-7
交通
JR鹿児島本線 / 鳥栖駅 徒歩14分(約1.12km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

822 万円 54.68m²の部屋

2 1,160 万円 996.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
52戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1990年10月(築36年)
ホームズくん

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観

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    1/6
  • 【エントランス】エントランス

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    2/6
  • 【周辺】セブンイレブン鳥栖中央店

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    3/6
  • 【周辺】鳥栖小学校

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    4/6
  • 【周辺】鳥栖中学校

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  • 【周辺】県立鳥栖工業高校

    【周辺】県立鳥栖工業高校

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サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
- サンロイヤルマンション鳥栖壱番館-1,379万円

売出し中

価格 1,379万円

996.4m² 2LDK 西 物件詳細
10階 サンロイヤルマンション鳥栖壱番館10階8.2万円

賃貸募集中

賃料 8.2万円

82.13m² 4LDK 南東 物件詳細

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サンロイヤルマンション鳥栖壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

822万円 (15万円 / m²) 54.68m²の部屋

2億 1,160万円 (21万円 / m²) 996.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

サンロイヤルマンション鳥栖壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンロイヤルマンション鳥栖壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥栖市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で 19.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:8.76%、 1年前→今年:5.60%

佐賀県の直近3年間の変動(16.53% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

鳥栖市

佐賀県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロイヤルマンション鳥栖壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,399万円 82.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
1,449万円 82.00m² 3LDK / 3階 2023年8月
1,499万円 82.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
1,449万円 82.00m² 3LDK / 3階 2023年6月
1,469万円 82.00m² 3LDK / 3階 2023年5月
1,499万円 82.00m² 3LDK / 3階 2023年4月
1,549万円 82.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
1,599万円 82.00m² 3LDK / 3階 2023年2月
1,629万円 82.00m² 3LDK / 3階 2023年1月
1,649万円 82.00m² 3LDK / 3階 2022年12月
1,699万円 82.00m² 3LDK / 3階 2022年11月
1,719万円 82.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年10月
1,699万円 82.00m² 4LDK / 3階 2022年7月
1,050万円 83.96m² 4LDK / 3階 2018年12月〜2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 822万円
買取 493万円 〜 658万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンロイヤルマンション鳥栖壱番館は貸したらいくら?参考賃料

5.1万円 / 月 54.68m²の部屋

104.14万円 / 月 996.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の賃料掲載履歴(18件)

サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロイヤルマンション鳥栖壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 82.84m² 4LDK / 10階 2024年3月〜2025年12月
7.5万円 / 月 82.13m² 4LDK / 4階 2024年6月〜2025年4月
8万円 / 月 82.00m² 4LDK / 4階 2024年5月
8.5万円 / 月 82.00m² 4LDK / 4階 2023年11月〜2024年4月
8.2万円 / 月 82.00m² 4LDK / 10階 2023年10月〜2024年1月
7.5万円 / 月 82.00m² 4LDK / 4階 2023年10月
6.5万円 / 月 57.14m² 3DK / 10階 2020年8月〜2021年8月
8.1万円 / 月 83.96m² 4LDK / 2階 2020年1月〜2020年9月
6.5万円 / 月 62.64m² 2LDK / 11階 2020年8月
8.2万円 / 月 82.13m² 4LDK / 11階 2020年1月〜2020年3月
7万円 / 月 82.84m² 4LDK / 4階 2020年1月〜2020年3月
8万円 / 月 82.13m² 4LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月
8.3万円 / 月 83.96m² 4LDK / 2階 2019年10月〜2019年12月
7万円 / 月 62.64m² 2LDK / 11階 2019年11月
6.9万円 / 月 62.68m² 2LDK / 11階 2019年7月〜2019年9月
8.9万円 / 月 82.13m² 4LDK / 4階 2019年6月
8.2万円 / 月 82.84m² 4LDK / 10階 2018年6月〜2018年11月
6.8万円 / 月 64.21m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロワールマンション鳥栖 797万円 〜 1,338万円 佐賀県鳥栖市元町1237-2 1990年4月(築36年)
地上11階 / 全86戸
ヒューマンズ鳥栖 662万円 〜 1,565万円 佐賀県鳥栖市秋葉町1丁目994 1992年6月(築34年)
地上15階 / 全81戸
グランドール鳥栖 1,047万円 〜 1,821万円 佐賀県鳥栖市古野町221-1 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルデ小郡 1,003万円 〜 2,184万円 福岡県小郡市小郡1317-1 1991年6月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
スカイマンション日吉 994万円 〜 1,482万円 福岡県小郡市小郡1532-1 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アーサー小郡リベックス 783万円 〜 1,640万円 福岡県小郡市稲吉1374-1 1991年9月(築35年)
地上8階 / 全47戸
スカイハイツ小郡 1,283万円 〜 2,249万円 福岡県小郡市稲吉1356-2 1991年10月(築35年)
地上9階 / 全47戸
ラ・コートY・T 1,398万円 〜 2,098万円 福岡県小郡市稲吉1356-1 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
小郡エクセル33 1,103万円 〜 1,765万円 福岡県小郡市小郡866-3 1991年11月(築35年)
地上6階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の売却に強い不動産会社 6社

サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンロイヤルマンション鳥栖壱番館から近い順に表示しています

株式会社ハウスマーケット ハウスマーケット 鳥栖店
物件から
0.4
  • 佐賀県鳥栖市元町1351-6
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩17分

鳥栖・三養基郡の不動産売買専門

鳥栖市・三養基郡の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。 お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。 お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7827号
株式会社駅前不動産 売買鳥栖
物件から
0.7
  • 佐賀県鳥栖市宿町1105-6
  • JR長崎本線 新鳥栖駅 徒歩22分
  • JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩22分

鳥栖市周辺の不動産売買専門店です!

福岡・佐賀を中心に地域密着で店舗展開中の駅前不動産です。当店では経験豊富な売買専門スタッフで対応させて頂きますので、購入、売却、買取など不動産に関するお困り事、何でもご相談下さいませ!新築建売、中古住宅、住宅用地等、多数物件ご紹介しております。また、ご希望の条件で物件をお探しすることも可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
7.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社みらいえ
物件から
14.0
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

福岡県・佐賀県の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
22.8
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

業界歴10年以上のスタッフがご対応します

福岡市南区・城南区・春日市・那珂川市は「福岡南店」、小郡市・佐賀県鳥栖市・基山町は「小郡店」がご対応させていただきます。「安心取引」「お客様第一主義」を掲げ、無理な営業や不透明な取引は一切なし。お客様の立場に立った誠実な対応で、“ありがとう” を大切にする不動産会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社Revo
物件から
26.8
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

売却に強い不動産エージェント制

Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号

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サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の物件概要

マンション名称 サンロイヤルマンション鳥栖壱番館
所在地
佐賀県鳥栖市元町1247-7 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 鳥栖駅 徒歩14分(約1.12km)
  • JR長崎本線 / 鳥栖駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンロイヤルマンション鳥栖壱番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/13
  • サンロイヤルマンション鳥栖壱番館4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/13
  • サンロイヤルマンション鳥栖壱番館4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/13
  • サンロイヤルマンション鳥栖壱番館4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/13
  • サンロイヤルマンション鳥栖壱番館4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    5/13
  • サンロイヤルマンション鳥栖壱番館2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/13
  • サンロイヤルマンション鳥栖壱番館4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    7/13
  • サンロイヤルマンション鳥栖壱番館2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    8/13
  • サンロイヤルマンション鳥栖壱番館4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    9/13
  • サンロイヤルマンション鳥栖壱番館3DK10階間取り

    3DK 10階

    10/13
  • サンロイヤルマンション鳥栖壱番館4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    11/13
  • サンロイヤルマンション鳥栖壱番館2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    12/13
  • サンロイヤルマンション鳥栖壱番館2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    13/13
築年月(築年数) 1990年10月(築36年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月18日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンロイヤルマンション鳥栖壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サンロイヤルマンション鳥栖壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンロイヤルマンション鳥栖壱番館の売り時ですか?
サンロイヤルマンション鳥栖壱番館がある鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で19.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、2年前→1年前:8.76%、1年前→今年:5.60%)
佐賀県の直近3年間の変動(16.53%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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