この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
佐賀県鳥栖市本鳥栖町615-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
649 万円 30.82m²の部屋
〜1,883 万円 59.4m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
649万円30.82m²の部屋21万円 / m²
〜1,883万円59.4m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鳥栖市本鳥栖町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鳥栖市本鳥栖町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 929万円 | 100% |
築25年(4年後) | 851万円 | 91.5% |
築30年(9年後) | 751万円 | 80.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 649万円 | 100% |
4年後(築25年) | 594万円 | 91.5% |
9年後(築30年) | 525万円 | 80.8% |
このマンションと、鳥栖市本鳥栖町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
649万円 (30.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 649万円 |
買取 | 390万円 〜 519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.91万円30.82m²の部屋
〜10.1万円59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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E・ポプラール1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥栖市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で 13.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.52% 、 2年前→1年前:7.15% 、 1年前→今年:-1.74% )
佐賀県の直近3年間の変動(11.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鳥栖市
佐賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | E・ポプラール1 |
---|---|
所在地 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町615-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 鳥栖中央店まで332m
【周辺】【ショッピングセンター】フレスポ鳥栖まで102m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 鳥栖藤木町店まで1183m
【周辺】【銀行】西日本シティ銀行 鳥栖支店まで440m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 鳥栖高校前店まで1304m
【周辺】【インテリア】グッデイ 鳥栖店まで2135m
【周辺】【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー 鳥栖蔵上店まで2404m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ蔵上北店まで2583m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリズムタワー鳥栖 | 1,436万円 〜 2,197万円 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町390-3 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エバーライフ鳥栖参番館 | 1,455万円 〜 2,853万円 | 佐賀県鳥栖市大正町755-1 |
2005年10月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
イー・ポプラール2 | 597万円 〜 1,821万円 | 佐賀県鳥栖市藤木町10-47 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全88戸 |
アルテールトス | 1,261万円 〜 1,782万円 | 佐賀県鳥栖市本町2丁目38-1 |
2004年8月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ARK鳥栖 | 562万円 〜 1,662万円 | 佐賀県鳥栖市本町2丁目135-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルパーク鳥栖 | 1,427万円 〜 2,221万円 | 佐賀県鳥栖市元町1335-3 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全18戸 |
RENACE・MITOU | 1,332万円 〜 1,906万円 | 佐賀県鳥栖市元町1928-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
アン・ネックス和 | 719万円 〜 1,044万円 | 佐賀県鳥栖市田代本町1177-8 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルバクレスタ小郡2 | 1,120万円 〜 1,899万円 | 福岡県小郡市小郡880-10 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイパレス2 | 547万円 〜 803万円 | 福岡県小郡市祇園1丁目16-4 |
2004年5月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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