ホームズマンション売却マンション査定青森県青森市アルデール柳川マンション

最終更新日：2026年4月15日

アルデール柳川マンション資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓アルデール柳川マンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アルデール柳川マンションの参考査定価格： 624万円 〜 1,145万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

青森県青森市柳川1丁目2-97

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

624 万円 30.5m²の部屋

〜

1,145 万円 44.8m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/3
【駐車場】
2/3
【周辺】【スーパー】青森県民生活協同組合アカシア館まで530ｍ
3/3

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アルデール柳川マンションは売ったらいくら？参考査定価格

624万円（20万円 / m²） 30.5m²の部屋

〜

1,145万円（26万円 / m²） 44.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	30.5m²の部屋の場合	44.8m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	624万円	1,145万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	44万3,850円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万5,000円	48万3,850円
手元に残る金額（A - B）	587万2,496円	1,095万9,613円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アルデール柳川マンション周辺の中古マンション価格推移情報

アルデール柳川マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青森市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

青森市のマンションの価格は直近の3年間で 9.70%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.26%、 2年前→1年前：-0.97%、 1年前→今年：6.25% ）

青森県の直近3年間の変動（9.59% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

青森市

青森県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

30.5m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	624万円
買取	375万円〜 499万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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アルデール柳川マンションは貸したらいくら？参考賃料

5.29万円 / 月 30.5m²の部屋

〜

8.84万円 / 月 44.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルデール柳川マンションの賃料掲載履歴（44件）

アルデール柳川マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルデール柳川マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.1万円 / 月	31.50m²	2K / 6階	2025年6月
5.9万円 / 月	31.50m²	2K / 5階	2025年3月
5.7万円 / 月	31.50m²	2K / 2階	2025年3月
5.8万円 / 月	31.50m²	2K / 5階	2025年2月
5.4万円 / 月	31.50m²	2K / 1階	2024年7月〜2024年11月
5.6万円 / 月	31.00m²	2K / 2階	2024年3月〜2024年5月
6万円 / 月	31.00m²	2K / 9階	2024年3月〜2024年4月
5.9万円 / 月	31.00m²	2K / 7階	2024年2月〜2024年3月
6.4万円 / 月	44.00m²	2K / 1階	2024年3月
5.9万円 / 月	31.00m²	2K / 8階	2023年8月〜2023年12月
5.9万円 / 月	31.00m²	2K / 5階	2022年10月〜2023年2月
5.6万円 / 月	31.00m²	2K / 2階	2022年10月〜2023年2月
5.7万円 / 月	31.00m²	2K / 4階	2022年12月〜2023年2月
5.8万円 / 月	31.00m²	2K / 6階	2022年10月〜2023年1月
6.8万円 / 月	44.00m²	2K / 1階	2022年10月〜2022年11月
6万円 / 月	31.00m²	2K / 6階	2022年3月〜2022年8月
5.8万円 / 月	31.00m²	2K / 3階	2022年4月〜2022年8月
7.1万円 / 月	44.00m²	2DK / 1階	2022年5月〜2022年7月
6万円 / 月	31.00m²	2DK / 6階	2022年6月〜2022年7月
6.1万円 / 月	31.50m²	2DK / 9階	2022年2月〜2022年3月
6万円 / 月	31.50m²	2DK / 6階	2022年2月
5.8万円 / 月	31.50m²	2DK / 5階	2021年12月〜2022年1月
5.9万円 / 月	31.50m²	2DK / 9階	2021年9月〜2021年10月
5.5万円 / 月	31.50m²	2DK / 1階	2021年4月〜2021年5月
5.8万円 / 月	31.50m²	2DK / 7階	2021年2月〜2021年3月
5.6万円 / 月	31.50m²	2DK / 4階	2020年12月〜2021年2月
5.9万円 / 月	31.50m²	2DK / 8階	2021年1月〜2021年2月
6.9万円 / 月	44.80m²	2DK / 1階	2020年5月
7.4万円 / 月	44.80m²	2DK / 1階	2020年2月〜2020年4月
5.9万円 / 月	31.50m²	2DK / 8階	2019年12月
5.9万円 / 月	31.50m²	2DK / 8階	2019年8月〜2019年10月
5.6万円 / 月	31.50m²	2DK / 4階	2019年8月〜2019年10月
5.8万円 / 月	31.33m²	2DK / 6階	2019年4月〜2019年6月
5.8万円 / 月	31.50m²	2DK / 6階	2019年4月〜2019年5月
5.6万円 / 月	31.33m²	2DK / 3階	2019年1月〜2019年4月
5.8万円 / 月	31.50m²	2K / 5階	2018年7月〜2019年3月
5.8万円 / 月	31.33m²	2K / 6階	2018年7月〜2018年9月
6万円 / 月	31.50m²	2DK / 5階	2018年7月〜2018年9月
6.2万円 / 月	31.33m²	2DK / 9階	2018年7月
6.1万円 / 月	31.50m²	2K / 6階	2018年5月〜2018年6月
6.1万円 / 月	33.62m²	2DK / 5階	2018年6月
6.3万円 / 月	31.50m²	2DK / 5階	2018年6月
4.9万円 / 月	31.50m²	2DK / 1階	2015年3月〜2015年5月
5.5万円 / 月	31.50m²	2DK / 10階	2015年4月

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エクセルビュー	391万円〜 623万円	青森県青森市安方1丁目9-16	1996年5月（築30年）地上5階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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センチュリー21アクト

物件から: 約2.6㎞

青森県青森市松原１丁目14-15
青い森鉄道筒井駅

青森の不動産はセンチュリー21アクトに！

不動産に関するあらゆるご相談にお応えいたします！！
大切なお住まいのご売却に関するご相談はもちろん、リフォームや住み替えに関するご相談などなど、お住まいに関するあらゆるご相談に、私たち「センチュリー２１アクト」のスタッフ一同、真摯にお応えさせて頂きます。

店舗内観

代表者伊藤　隼也
免許番号青森県知事(2)第3526号

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アルデール柳川マンションの物件概要

マンション名称	アルデール柳川マンション
所在地	青森県青森市柳川1丁目2-97 地図を見る
交通	JR奥羽本線 / 青森駅徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1997年1月(築30年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	159戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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情報更新：2026年4月9日

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