青森県青森市安方2丁目12-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
671 万円 47.72m²の部屋
〜865 万円 47.72m²の部屋
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ライオンズマンション善知鳥第2の売却に役立つ情報をチェック！
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671万円 （14万円 / m²） 47.72m²の部屋
〜865万円 （18万円 / m²） 47.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 47.72m²の部屋の場合 | 47.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 671万円 | 865万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 35万1,450円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 38万6,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 634万2,860円 | 825万9,941円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション善知鳥第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青森市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
青森市のマンションの価格は直近の3年間で 9.70%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.26%、 2年前→1年前：-0.97%、 1年前→今年：6.25% ）
青森県の直近3年間の変動（9.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
青森市
青森県
実際にいくらで売れる？ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 671万円 |
| 買取 | 403万円 〜 537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.01万円 / 月 47.72m²の部屋
〜
5.85万円 / 月 47.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション善知鳥 | 446万円 〜 1,131万円 | 青森県青森市安方2丁目8-7 |
1988年4月（築39年） 地上11階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション新町通 | 325万円 〜 1,113万円 | 青森県青森市安方2丁目17-15 |
1989年5月（築37年） 地上12階 / 全43戸 |
| パークハイツ安方第2 | 749万円 〜 1,577万円 | 青森県青森市安方2丁目2-12 |
1989年10月（築37年） 地上10階 / 全47戸 |
| ダイアパレスシーサイド本町 | 834万円 〜 1,357万円 | 青森県青森市本町3丁目3-1 |
1988年7月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アシストプリンス青森 | 301万円 〜 498万円 | 青森県青森市本町2丁目1-18 |
1989年11月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 新町マンション | 247万円 〜 357万円 | 青森県青森市新町2丁目8-21 |
1987年2月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平和公園 | 431万円 〜 1,113万円 | 青森県青森市勝田2丁目13-8 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| サンライズ勝田公園 | 942万円 〜 1,714万円 | 青森県青森市勝田2丁目8-1 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| シャトーム青森 | 579万円 〜 1,206万円 | 青森県青森市大字三内玉作1-1 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全72戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション善知鳥第2 |
|---|---|
| 所在地 |
青森県青森市安方2丁目12-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
青森県青森市安方2丁目12-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR奥羽本線 / 青森駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1988年1月(築39年)【設備・条件】
エレベーター
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