価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
青森県青森市安方2丁目8-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
476 万円 35.21m²の部屋
〜1,527 万円 85.27m²の部屋
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青森市のアパート、マンション、貸家、貸店舗、貸事務所等の賃貸物件から、土地、中古住宅等の売買物件まで幅広くご紹介しております。不動産の売却をお考えの方、当社へご相談下さい。仲介による売却、当社買取りなど最適な方法でお客様のご要望にお応えいたします。
店舗外観
青森の不動産はセンチュリー21アクトに！
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大切なお住まいのご売却に関するご相談はもちろん、リフォームや住み替えに関するご相談などなど、お住まいに関するあらゆるご相談に、私たち「センチュリー２１アクト」のスタッフ一同、真摯にお応えさせて頂きます。
店舗内観
地域に根ざした活動を行っております
青森市内を中心に土地、戸建、マンションから一棟売りアパート等の収益不動産まで取り扱っております。買取も積極的に行っておりますのでまずはご相談ください。「今の価格が知りたい」「将来は売却も」などの無料査定を行っております。また「空家にしている」「返済が厳しい」などのお困りもご相談ください。
店舗外観
マンション販売の「深考全幸」
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション善知鳥の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
35.21m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
476万円 35.21m²の部屋 14万円 / m²
〜1,527万円 85.27m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション善知鳥が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 500万円 | 38.00m² | 1DK / 9階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 1,040万円 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 550万円 | 38.00m² | 1DK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 600万円 | 38.00m² | 1DK / 9階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 680万円 | 38.00m² | 1DK / 9階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 1,300万円 | 78.98m² | 4LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 1,200万円 | 67.54m² | 4DK / 11階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 590万円 | 35.21m² | 1DK / 2階 | 2010年2月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 476万円 |
| 買取 | 286万円 〜 381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.63万円 35.21m²の部屋
〜12.35万円 85.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション善知鳥周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青森市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
青森市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.17% 、 2年前→1年前：1.44% 、 1年前→今年：4.67% ）
青森県の直近3年間の変動（8.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
青森市
青森県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション善知鳥 |
|---|---|
| 所在地 | 青森県青森市安方2丁目8-7 |
| 交通 |
|
【外観】ねぶたの花火が見えるロケーション！11階建ての8階部分になります！
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】外観写真
【周辺】その他環境写真 AUGA（アウガ）まで徒歩約10分 800m
【周辺】その他環境写真 観光物産館アスパムまで徒歩約6分 450m
【周辺】コンビニ ローソン青森安方2丁目店まで徒歩約2分 90m
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション新町通 | 351万円 〜 1,183万円 | 青森県青森市安方2丁目17-15 |
1989年5月（築35年） 地上12階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション善知鳥第2 | 681万円 〜 966万円 | 青森県青森市安方2丁目12-5 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全26戸 |
| パークハイツ安方第2 | 857万円 〜 1,772万円 | 青森県青森市安方2丁目2-12 |
1989年10月（築35年） 地上10階 / 全47戸 |
| 新町マンション | 257万円 〜 367万円 | 青森県青森市新町2丁目8-21 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリンスコート青森 | 312万円 〜 511万円 | 青森県青森市本町2丁目1-18 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスシーサイド本町 | 853万円 〜 1,358万円 | 青森県青森市本町3丁目3-1 |
1988年7月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンオーラ青森 | 562万円 〜 1,293万円 | 青森県青森市古川1丁目10-2 |
1990年2月（築35年） 地上14階 / 全104戸 |
| ライオンズマンション平和公園 | 531万円 〜 1,163万円 | 青森県青森市勝田2丁目13-8 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| シャトーム青森 | 591万円 〜 1,187万円 | 青森県青森市大字三内玉作1-1 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全72戸 |
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