この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
青森県青森市安方1丁目9-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
386 万円 21.06m²の部屋
〜599 万円 25m²の部屋
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店舗外観
地域に根ざした活動を行っております
青森市内を中心に土地、戸建、マンションから一棟売りアパート等の収益不動産まで取り扱っております。買取も積極的に行っておりますのでまずはご相談ください。「今の価格が知りたい」「将来は売却も」などの無料査定を行っております。また「空家にしている」「返済が厳しい」などのお困りもご相談ください。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
386万円21.06m²の部屋18万円 / m²
〜599万円25m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(青森市安方)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (青森市安方 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 347万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 335万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 386万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 373万円 | 96.7％ |
このマンションと、青森市安方の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
386万円 (21.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 386万円 |
| 買取 | 232万円 〜 309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.59万円21.06m²の部屋
〜5.18万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルビューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルビューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.71m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.71m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 3階 | 2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.25m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.25m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.25m² | 1K / 5階 | 2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.71m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 1階 | 2010年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.22m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.71m² | 1K / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.66m² | 1R / 3階 | 2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 3階 | 2009年9月 |
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エクセルビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青森市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
青森市のマンションの価格は直近の3年間で 6.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：1.25%、 1年前→今年：1.45% ）
青森県の直近3年間の変動（6.61% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
青森市
青森県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセルビュー |
|---|---|
| 所在地 | 青森県青森市安方1丁目9-16 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルデール柳川マンション | 611万円 〜 1,083万円 | 青森県青森市柳川1丁目2-97 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全159戸 |
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