ホームズマンション売却マンション査定青森県青森市エクセルビュー

エクセルビュー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

青森県青森市安方1丁目9-16

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

369 万円 21.06m²の部屋

575 万円 25m²の部屋

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エクセルビューは売ったらいくら?参考査定価格

369万円 (17万円 / m²) 21.06m²の部屋

575万円 (23万円 / m²) 25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(青森市安方)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

青森市安方のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 336万円 100%
築30年(1年後) 325万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(21.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 369万円
1年後(築30年) 96.6% 356万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、青森市安方の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

369万円 (21.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 17万円 / m²

エクセルビュー周辺の中古マンション価格推移情報

エクセルビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青森市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

青森市のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、 2年前→1年前:3.75%、 1年前→今年:-1.35%

青森県の直近3年間の変動(3.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

青森市

青森県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 369万円
買取 221万円 〜 295万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセルビューは貸したらいくら?参考賃料

3.54万円 / 月 21.06m²の部屋

5.24万円 / 月 25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセルビューの賃料掲載履歴(22件)

エクセルビューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルビューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 21.06m² 1R / 5階 2019年3月〜2019年4月
4.5万円 / 月 24.71m² 1K / 2階 2019年3月
4.5万円 / 月 24.71m² 1K / 5階 2018年12月〜2019年2月
5.1万円 / 月 21.06m² 1R / 3階 2018年10月
4.5万円 / 月 21.06m² 1R / 4階 2018年6月〜2018年7月
4.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2018年3月〜2018年6月
4.5万円 / 月 25.25m² 1K / 2階 2013年8月
4.2万円 / 月 25.25m² 1K / 1階 2013年3月〜2013年4月
4.5万円 / 月 24.22m² 1K / 2階 2012年2月〜2012年3月
4.5万円 / 月 25.25m² 1K / 5階 2012年3月
5万円 / 月 24.22m² 1K / 3階 2011年9月
5万円 / 月 24.22m² 1K / 3階 2010年11月
4.3万円 / 月 24.71m² 1K / 2階 2010年6月
4.3万円 / 月 24.22m² 1K / 1階 2010年6月
4.3万円 / 月 21.06m² 1R / 3階 2010年3月〜2010年5月
4.2万円 / 月 21.06m² 1R / 2階 2010年3月〜2010年5月
4.4万円 / 月 24.22m² 1K / 3階 2010年4月〜2010年5月
4.5万円 / 月 24.22m² 1K / 4階 2010年2月〜2010年3月
5万円 / 月 24.71m² 1K / 5階 2009年12月〜2010年2月
5万円 / 月 21.06m² 1R / 5階 2010年1月〜2010年2月
5万円 / 月 20.66m² 1R / 3階 2010年2月
5万円 / 月 21.06m² 1R / 3階 2009年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルデール柳川マンション 585万円 〜 1,041万円 青森県青森市柳川1丁目2-97 1997年1月(築29年)
地上10階 / 全159戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エクセルビューの売却に強い不動産会社 5社

エクセルビューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセルビューから近い順に表示しています

創業33年、専門スタッフが対応します

青森市のアパート、マンション、貸家、貸店舗、貸事務所等の賃貸物件から、土地、中古住宅等の売買物件まで幅広くご紹介しております。不動産の売却をお考えの方、当社へご相談下さい。仲介による売却、当社買取りなど最適な方法でお客様のご要望にお応えいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒滝 孝
  • 免許番号青森県知事免許(06)第002758号
センチュリー21アクト
物件から
2.1
  • 青森県青森市松原1丁目14-15
  • 青い森鉄道 筒井駅

青森の不動産はセンチュリー21アクトに!

不動産に関するあらゆるご相談にお応えいたします!!
大切なお住まいのご売却に関するご相談はもちろん、リフォームや住み替えに関するご相談などなど、お住まいに関するあらゆるご相談に、私たち「センチュリー21アクト」のスタッフ一同、真摯にお応えさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 隼也
  • 免許番号青森県知事(2)第3526号
株式会社土屋ホーム不動産 青森営業所
物件から
4.8
  • 青森県青森市東造道3丁目6番3号 テーオー東造道ビル3階
  • 青い森鉄道 青森駅 下玉川下車 徒歩1分

地域に根ざした活動を行っております

青森市内を中心に土地、戸建、マンションから一棟売りアパート等の収益不動産まで取り扱っております。買取も積極的に行っておりますのでまずはご相談ください。「今の価格が知りたい」「将来は売却も」などの無料査定を行っております。また「空家にしている」「返済が厳しい」などのお困りもご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社深考全幸
物件から
129.8
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目12-10 日鉄鉱盛岡ビル4階
  • JR東北新幹線 盛岡駅 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
株式会社HI’s
物件から
822.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エクセルビューの物件概要

マンション名称 エクセルビュー
所在地 青森県青森市安方1丁目9-16
交通
  • 青い森鉄道 / 青森駅 徒歩7分
  • JR奥羽本線 / 青森駅 徒歩7分
築年月(築年数) 1996年5月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エクセルビューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エクセルビューの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エクセルビューの売り時ですか?
エクセルビューがある青森市のマンションの価格は直近の3年間で3.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、2年前→1年前:3.75%、1年前→今年:-1.35%)
青森県の直近3年間の変動(3.23%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日