この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県御殿場市東田中1127-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
703 万円 28.35m²の部屋
〜881 万円 28.35m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
703万円28.35m²の部屋25万円 / m²
〜881万円28.35m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(御殿場市東田中)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (御殿場市東田中 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 472万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 461万円 | 97.7％ |
| 築25年(6年後) | 403万円 | 85.4％ |
| 築30年(11年後) | 345万円 | 73.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 703万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 687万円 | 97.7％ |
| 6年後(築25年) | 600万円 | 85.4％ |
| 11年後(築30年) | 514万円 | 73.1％ |
このマンションと、御殿場市東田中の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
703万円 (28.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 703万円 |
| 買取 | 422万円 〜 563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.15万円28.35m²の部屋
〜5.68万円28.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
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アルファステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
御殿場市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
御殿場市のマンションの価格は直近の3年間で 2.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.23%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：-2.53% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
御殿場市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファステージ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県御殿場市東田中1127-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トゥール御殿場 | 745万円 〜 1,929万円 | 静岡県御殿場市東田中1628-3 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| モナーク御殿場 | 1,928万円 〜 2,524万円 | 静岡県御殿場市新橋1556-7 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全44戸 |
| Glanz・East | 1,095万円 〜 1,352万円 | 静岡県御殿場市東田中2丁目14-25 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| アビターレ | 598万円 〜 1,270万円 | 静岡県御殿場市新橋1826-10 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全60戸 |
| タワーコート御殿場 | 1,424万円 〜 2,300万円 | 静岡県御殿場市新橋2030-4 |
2005年5月（築20年） 地上14階 / 全70戸 |
| S.court新橋 | 613万円 〜 779万円 | 静岡県御殿場市新橋2045-1 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| VigorousR | 915万円 〜 1,150万円 | 静岡県御殿場市萩原628-6 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザハウス | 1,046万円 〜 1,379万円 | 静岡県御殿場市萩原 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
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