ホームズマンション売却マンション査定静岡県御殿場市アビターレ

アビターレはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県御殿場市新橋1826-10

参考査定価格 情報更新:2024年7月5日

623 万円 25.08m²の部屋

1,309 万円 41.95m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アビターレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アビターレの売却に強い不動産会社 4社

アビターレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アビターレから近い順に表示しています

株式会社協立
物件から
1.3
  • 静岡県御殿場市新橋1181-1
  • JR御殿場線 御殿場駅 徒歩24分

経験豊富なスタッフが対応します

当社は、御殿場市・小山町エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 完治
  • 免許番号静岡県知事(01)第014748号
株式会社アイマチ
物件から
1.9
  • 静岡県御殿場市竈538-39
  • JR御殿場線 南御殿場駅 徒歩9分

スピーディーな対応と豊富な専門的知識!

地元で生まれ地元で育ったからこそできる地域密着型の営業スタイルです。
丁寧さと正直さをモットーに地元の方に愛される不動産会社を目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀内 聡太
  • 免許番号静岡県知事(01)第014420号
ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
22.2
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(01)第014312号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
127.6
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アビターレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

アビターレ4階6.1万円

賃貸募集中

賃料6.1万円

41.45m² 1LDK 北西
1階

アビターレ1階4.7万円

賃貸募集中

賃料4.7万円

25.08m² 1K 北西

アビターレは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年7月5日

623万円25.08m²の部屋25万円 / m²

1,309万円41.95m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(御殿場市新橋)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(御殿場市新橋 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 563万円 100%
築20年(3年後) 526万円 93.4%
築25年(8年後) 462万円 82.1%
築30年(13年後) 399万円 70.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 623万円 100%
3年後(築20年) 582万円 93.4%
8年後(築25年) 511万円 82.1%
13年後(築30年) 441万円 70.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、御殿場市新橋の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

623万円 (25.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 623万円
買取 374万円 〜 498万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アビターレは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日

4.94万円25.08m²の部屋

9.1万円41.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アビターレ周辺の中古マンション価格推移情報

アビターレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
御殿場市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年7月9日]

御殿場市のマンションの価格は直近の3年間で 11.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.72%、 2年前→1年前:-3.13%、 1年前→今年:7.94%

静岡県の直近3年間の変動(13.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

御殿場市

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アビターレの建物、周辺について

地上5階建てのマンション「アビターレ」は、2007年9月に建てられました。所在地は静岡県御殿場市新橋であり、徒歩およそ3分の場所にある御殿場駅(JR御殿場線)が最寄りの駅となります。また、同駅前には複数の停留所も設置されているため、路線バスの利用もしやすくなっています。なお、同マンションの建物構造はRC造です。

マンション名称 アビターレ
所在地 静岡県御殿場市新橋1826-10
交通
  • JR御殿場線 / 御殿場駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】小学校「御殿場市立南小学校まで650m」

    【周辺】小学校「御殿場市立南小学校まで650m」

  • 【周辺】スーパー「エピ・スクエアまで484m」

    【周辺】スーパー「エピ・スクエアまで484m」

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで140m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで140m」

  • 【周辺】ドラックストア「ウエルシア御殿場新橋店まで785m」

    【周辺】ドラックストア「ウエルシア御殿場新橋店まで785m」

築年月(築年数) 2007年9月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 60戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月20日]

アビターレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
S.court新橋 652万円 〜 817万円 静岡県御殿場市新橋2045-1 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全24戸
ウィスティリアコート川島田 1,802万円 〜 2,942万円 静岡県御殿場市川島田736-15 2008年6月(築17年)
地上6階 / 全34戸
モナーク御殿場 1,958万円 〜 2,532万円 静岡県御殿場市新橋1556-7 2006年9月(築18年)
地上6階 / 全44戸
VigorousR 974万円 〜 1,209万円 静岡県御殿場市萩原628-6 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ギャザ川島田 1,041万円 〜 1,566万円 静岡県御殿場市川島田243-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全24戸
Glanz・East 1,155万円 〜 1,408万円 静岡県御殿場市東田中2丁目14-25 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全12戸
アルファステージ 735万円 〜 910万円 静岡県御殿場市東田中1127-3 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全16戸
ザハウス 1,109万円 〜 1,444万円 静岡県御殿場市萩原 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アビターレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アビターレの売り時ですか?
アビターレがある御殿場市のマンションの価格は直近の3年間で11.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.72%、2年前→1年前:-3.13%、1年前→今年:7.94%)
静岡県の直近3年間の変動(13.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年7月9日