静岡県御殿場市川島田538-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,325 万円 66.97m²の部屋
〜1,746 万円 75.32m²の部屋
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1,325万円 （20万円 / m²） 66.97m²の部屋
〜1,746万円 （23万円 / m²） 75.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(御殿場市川島田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,232万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,056万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,325万円 |
| 5年後(築30年) | 85.8％ | 1,137万円 |
このマンションと、御殿場市川島田の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,325万円 (66.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 18万円 / m² |
ベルクレール御殿場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
御殿場市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
御殿場市のマンションの価格は直近の3年間で 0.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.30%、 2年前→1年前：4.07%、 1年前→今年：-3.41% ）
静岡県の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
御殿場市
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルクレール御殿場が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 1,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 1,550万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 1,498万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,550万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 1,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,530万円 | 75.32m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,325万円 |
| 買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.61万円 / 月 66.97m²の部屋
〜
10.52万円 / 月 75.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンシティ御殿場 | 1,504万円 〜 2,223万円 | 静岡県御殿場市新橋2054-1 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウィスティリア御殿場参番館 | 1,502万円 〜 19億 3,134万円 | 静岡県御殿場市新橋877-1 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全48戸 |
| センチュリーメゾン東田中 | 1,352万円 〜 1,644万円 | 静岡県御殿場市東田中1丁目9-1 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス野中 | 1,075万円 〜 1,376万円 | 静岡県御殿場市新橋1088-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| 二枚橋プラザ2 | 1,413万円 〜 1,771万円 | 静岡県御殿場市二枚橋239 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート向原 | 1,363万円 〜 1,739万円 | 静岡県御殿場市新橋299-1 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルクレール御殿場 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県御殿場市川島田538-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【外観】
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【エントランス】エントランス
3/11
【駐車場】敷地外駐車場
4/11
【駐車場】敷地内駐車場
5/11
【周辺】フードストアあおき御殿場店 1050m
6/11
【周辺】エスポット御殿場店 1150m
7/11
【周辺】御殿場市立御殿場南小学校 420m
8/11
【周辺】御殿場市立南中学校 800m
9/11
【周辺】御殿場森之腰郵便局 240m
10/11
【周辺】御殿場市立森之腰幼稚園 560m
11/11| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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