この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
静岡県御殿場市川島田243-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
989 万円 40.49m²の部屋
〜1,506 万円 50.52m²の部屋
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ギャザ川島田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
46.5m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
46.5m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
46.5m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
46.5m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
46.5m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
989万円40.49m²の部屋24万円 / m²
〜1,506万円50.52m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(御殿場市川島田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (御殿場市川島田 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 925万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 841万円 | 91.0％ |
| 築25年(9年後) | 735万円 | 79.5％ |
| 築30年(14年後) | 630万円 | 68.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 989万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 899万円 | 91.0％ |
| 9年後(築25年) | 786万円 | 79.5％ |
| 14年後(築30年) | 673万円 | 68.1％ |
このマンションと、御殿場市川島田の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
989万円 (40.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 23万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 989万円 |
| 買取 | 593万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.98万円40.49m²の部屋
〜8.16万円50.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ギャザ川島田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにギャザ川島田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.52m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.95m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.52m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
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ギャザ川島田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
御殿場市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
御殿場市のマンションの価格は直近の3年間で 2.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.23%、 2年前→1年前：4.54%、 1年前→今年：-2.53% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
御殿場市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ギャザ川島田は、静岡県御殿場市川島田にあるマンションです。柱や梁などの主要構造部に鉄筋コンクリートを使用しているため、耐火性や防音性に優れています。なお、交通に関しては、徒歩19分ほどの距離にある御殿場駅からJR御殿場線が利用できます。そのほか、駅前に停留所が多数設置されているため、路線バスの利用も可能となっています。
| マンション名称 | ギャザ川島田 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県御殿場市川島田243-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィスティリアコート川島田 | 1,734万円 〜 2,865万円 | 静岡県御殿場市川島田736-15 |
2008年6月（築17年） 地上6階 / 全34戸 |
| アビターレ | 598万円 〜 1,270万円 | 静岡県御殿場市新橋1826-10 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全60戸 |
| リベルテ御殿場 | 768万円 〜 1,009万円 | 静岡県御殿場市新橋2051-1 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| BreezeGOTEMBA | 750万円 〜 1,524万円 | 静岡県御殿場市茱萸沢37-27 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全27戸 |
| Glanz・East | 1,095万円 〜 1,352万円 | 静岡県御殿場市東田中2丁目14-25 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ザハウス | 1,047万円 〜 1,380万円 | 静岡県御殿場市萩原 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| ザハウス2 | 1,103万円 〜 1,483万円 | 静岡県御殿場市萩原331-3 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
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