静岡県御殿場市川島田
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,000 万円 67.51m²の部屋
〜1,234 万円 69.14m²の部屋
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アイクレスト御殿場2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アイクレスト御殿場2の売却に役立つ情報をチェック！
アイクレスト御殿場2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,120万円 |
67.51m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,000万円 （15万円 / m²） 67.51m²の部屋
〜1,234万円 （18万円 / m²） 69.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(御殿場市川島田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,089万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,056万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,000万円 |
| 1年後(築30年) | 97.0％ | 970万円 |
このマンションと、御殿場市川島田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,000万円 (67.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 16万円 / m² |
アイクレスト御殿場2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
御殿場市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
御殿場市のマンションの価格は直近の3年間で 0.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.30%、 2年前→1年前：4.07%、 1年前→今年：-3.41% ）
静岡県の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
御殿場市
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイクレスト御殿場2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,120万円 | 67.51m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 700万円 | 69.14m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 800万円 | 69.14m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 1,000万円 | 69.14m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,000万円 |
| 買取 | 600万円 〜 800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.41万円 / 月 67.51m²の部屋
〜
8.59万円 / 月 69.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイクレスト御殿場 | 980万円 〜 1,226万円 | 静岡県御殿場市川島田802-1 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロイヤルシャトー御殿場南 | 1,038万円 〜 1,348万円 | 静岡県御殿場市新橋1814-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウィスティリア御殿場 | 1,431万円 〜 1,765万円 | 静岡県御殿場市新橋1695-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全47戸 |
| グリーンタウンぐみ沢 | 1,114万円 〜 1,458万円 | 静岡県御殿場市茱萸沢624-1 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンコーポ第3新橋 | 1,145万円 〜 1,405万円 | 静岡県御殿場市新橋486-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| ルマ・インダ | 903万円 〜 1,314万円 | 静岡県御殿場市茱萸沢690-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アイクレスト御殿場2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイクレスト御殿場2 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県御殿場市川島田 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/10
【外観】外観
2/10
【エントランス】エントランス
3/10
【周辺】セブンイレブン御殿場ぐみ沢南店 450m
4/10
【周辺】フードストアあおき御殿場店 460m
5/10
【周辺】マツモトキヨシ御殿場ぐみ沢店 280m
6/10
【周辺】エスポット御殿場店 670m
7/10
【周辺】御殿場市立御殿場南小学校 1100m
8/10
【周辺】御殿場市立南中学校 1400m
9/10
【周辺】玉穂第一保育園 220m
10/10| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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