ホームズマンション売却マンション査定大阪府堺市西区パティオソラール浜寺

パティオソラール浜寺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市西区浜寺元町3丁258

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

302 万円 31.6m²の部屋

1,154 万円 94.83m²の部屋

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  • 【エントランス】・ベストショップまで徒歩10分・ローソンまで徒歩6分・ウエルシアまで徒歩11分・コーナンPROまで徒歩4分お買い物に便利な立地です!

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    2/12
  • 【駐車場】

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    3/12
  • 【周辺】認定こども園浜寺幼稚園まで1404m

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    4/12
  • 【周辺】鳳西こども園まで1681m

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    5/12
  • 【周辺】堺市立浜寺昭和小学校まで450m

    【周辺】堺市立浜寺昭和小学校まで450m

    6/12
  • 【周辺】堺市立浜寺南中学校まで850m

    【周辺】堺市立浜寺南中学校まで850m

    7/12
  • 【周辺】業務スーパー 鳳店まで1200m

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    8/12
  • 【周辺】ローソン 堺浜寺元町一丁店まで450m

    【周辺】ローソン 堺浜寺元町一丁店まで450m

    9/12
  • 【周辺】ウエルシア堺鳳中町店まで800m

    【周辺】ウエルシア堺鳳中町店まで800m

    10/12
  • 【周辺】堺鳳西郵便局まで1427m

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    11/12
  • 【周辺】三菱UFJ銀行羽衣支店まで1805m

    【周辺】三菱UFJ銀行羽衣支店まで1805m

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パティオソラール浜寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パティオソラール浜寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 パティオソラール浜寺5階8.0万円

賃貸募集中

賃料 8万円

94.83m² 4DK 物件詳細

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パティオソラール浜寺は売ったらいくら?参考査定価格

302万円 (10万円 / m²) 31.6m²の部屋

1,154万円 (12万円 / m²) 94.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

パティオソラール浜寺周辺の中古マンション価格推移情報

パティオソラール浜寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

堺市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.30%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:1.73%

大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

堺市西区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオソラール浜寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
780万円 94.83m² 4DK / 5階 2025年3月〜2025年4月
798万円 94.80m² 4DK / 5階 2024年10月〜2025年2月
700万円 94.00m² 4DK / 5階 2024年7月〜2024年8月
700万円 94.00m² 4DK / 5階 2024年5月
730万円 94.00m² 4DK / 5階 2024年3月〜2024年4月
680万円 94.00m² 4LDK / 2階 2023年12月〜2024年3月
480万円 31.00m² 2K / 2階 2023年12月〜2024年3月
750万円 94.00m² 4DK / 5階 2024年2月
850万円 94.00m² 4DK / 5階 2023年12月〜2024年1月
780万円 94.00m² 4LDK / 2階 2023年8月〜2023年11月
820万円 94.00m² 4DK / 5階 2023年10月〜2023年11月
350万円 31.00m² 2K / 2階 2023年7月〜2023年10月
850万円 94.00m² 4DK / 5階 2023年8月〜2023年9月
898万円 94.00m² 4DK / 5階 2023年6月〜2023年7月
950万円 94.00m² 4DK / 5階 2023年4月〜2023年5月
980万円 94.00m² 4DK / 5階 2022年10月〜2023年3月
730万円 63.00m² 2LDK / 4階 2022年9月〜2022年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 302万円
買取 181万円 〜 242万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パティオソラール浜寺は貸したらいくら?参考賃料

3.58万円 / 月 31.6m²の部屋

11.34万円 / 月 94.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パティオソラール浜寺の賃料掲載履歴(4件)

パティオソラール浜寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオソラール浜寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 94.83m² 4DK / 5階 2025年1月〜2025年4月
8.5万円 / 月 94.00m² 4DK / 5階 2024年10月〜2024年12月
8.8万円 / 月 94.83m² 4DK / 5階 2024年8月〜2024年9月
4万円 / 月 31.00m² 2K / 2階 2023年9月〜2023年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ニューハイツ諏訪森 751万円 〜 862万円 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中2丁190 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全9戸
ヒヤリホーム 1,217万円 〜 1,679万円 大阪府高石市東羽衣1丁目17-1 1978年2月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル諏訪森 783万円 〜 1,121万円 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1丁28-2 1979年4月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
アイキューブ 789万円 〜 1,051万円 大阪府堺市西区浜寺石津町中3丁14-15 1975年11月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
浜寺ハイツ 189万円 〜 215万円 大阪府堺市西区浜寺石津町東1丁4-23 1976年1月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
サンフラワー高石 529万円 〜 727万円 大阪府高石市西取石3丁目16-1 1976年3月(築50年)
地上11階 / 全82戸
取石石田団地 832万円 〜 1,135万円 大阪府高石市取石3丁目3-1 1978年4月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
高石グリーンモール 1,195万円 〜 1,355万円 大阪府高石市加茂1丁目20-2 1978年9月(築47年)
地上7階 / 全30戸
ユタカマンション 433万円 〜 490万円 大阪府高石市加茂1丁目19-18 1977年4月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
ミツルマンション 582万円 〜 773万円 大阪府高石市綾園2丁目2-1 1976年4月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
加茂コーポラス 748万円 〜 858万円 大阪府高石市加茂3丁目11-1 1978年4月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
植田マンション 621万円 〜 825万円 大阪府高石市綾園2丁目12-22 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
セブンハイツ津久野 297万円 〜 354万円 大阪府堺市中区堀上町223-1 1978年12月(築47年)
地上3階 / 全18戸
南海ハイツ 599万円 〜 771万円 大阪府高石市綾園2丁目18-10 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
西野ハイツ 551万円 〜 1,346万円 大阪府堺市北区百舌鳥陵南町1丁 1976年12月(築49年)
地上4階 / 全8戸
陵南住宅1号棟 1,171万円 〜 1,388万円 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 1976年3月(築50年)
地上10階 / 全258戸
永山マンション 548万円 〜 628万円 大阪府高石市千代田4丁目6-12 1978年4月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
陵南住宅2号棟 1,088万円 〜 1,326万円 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 1976年3月(築50年)
地上10階 / 全258戸
陵南住宅3号棟 1,072万円 〜 1,254万円 大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98-2 1976年3月(築50年)
地上10階 / 全258戸
ユニハイツいづみ1棟 238万円 〜 316万円 大阪府和泉市上町52-4 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー堺 862万円 〜 1,017万円 大阪府堺市堺区大浜中町2丁4-28 1976年3月(築50年)
地上4階 / 全8戸
メゾンまつした 671万円 〜 850万円 大阪府堺市中区深井沢町3128 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全16戸
鶴山台第三住宅15号棟 793万円 〜 1,061万円 大阪府和泉市鶴山台3丁目9-15 1977年6月(築48年)
地上8階 / 全48戸
鶴山台第三住宅14号棟 488万円 〜 705万円 大阪府和泉市鶴山台3丁目9-14 1977年6月(築48年)
地上8階 / 全48戸
鶴山台第三住宅16号棟 408万円 〜 575万円 大阪府和泉市鶴山台3丁目9-16 1977年6月(築48年)
地上5階 / 全366戸
鶴山台第三住宅17号棟 571万円 〜 799万円 大阪府和泉市鶴山台3丁目9-17 1977年6月(築48年)
地上5階 / 全366戸
鶴山台第三住宅20号棟 355万円 〜 496万円 大阪府和泉市鶴山台3丁目9-20 1977年6月(築48年)
地上5階 / 全366戸
シャルム堺A棟 1,147万円 〜 1,524万円 大阪府堺市堺区大浜北町2丁1-7 1979年2月(築47年)
地上14階 / 全460戸
シャルム堺C棟 1,495万円 〜 2,427万円 大阪府堺市堺区大浜北町2丁1-7 1979年2月(築47年)
地上14階 / 全460戸
朝日プラザフェニックス 1,041万円 〜 2,107万円 大阪府堺市堺区住吉橋町1丁1-12 1978年8月(築47年)
地上11階 / 全72戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パティオソラール浜寺の売却に強い不動産会社 12社

パティオソラール浜寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パティオソラール浜寺から近い順に表示しています

株式会社コーヨー不動産販売
物件から
1.1
  • 大阪府堺市西区鳳北町1丁4-3
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩13分

◇堺市西区の鳳で地域密着!創業30年!◇

地域密着!堺市西区鳳エリアで創業30周年!
地域密着型不動産会社だからこそそのフットワークを生かして、
お急ぎの案件にも柔軟・スピーディーに対応いたします!!
まずは査定・相談のみでも可能!
お話しをお伺いした上で、今が売却の時期に最適では
ないと判断した場合には、売却を急かすことはいたしません!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩崎 清
  • 免許番号大阪府知事(07)第044101号
センチュリー21turf
物件から
2.5
  • 大阪府堺市西区上野芝町3丁3番22号
  • JR阪和線 上野芝駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが多数在籍

不動産売却には不安がつきものです。その様な不安を解消する為に経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者門谷 洋子
  • 免許番号大阪府知事(1)第62171号
伊勢住宅株式会社
物件から
2.5
  • 大阪府高石市高師浜4丁目1-27
  • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩1分

*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*

伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢 朗雄
  • 免許番号大阪府知事(03)第055382号
住友林業ホームサービス株式会社 堺店
物件から
4.6
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-6 桂ビル1・2階
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
物件から
4.6
  • 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2
  • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分

売却のプロが対応いたします

【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成!全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
あい不動産株式会社
物件から
4.7
  • 大阪府堺市中区深井水池町3226
  • 泉北高速鉄道 深井駅 徒歩5分

不動産の探しは“あい不動産”まで

当社は大阪エリアを中心に仲介、販売、買取、賃貸の不動産業務
を行っております。親切、丁寧にお客様に安心してお任せいただけるよう一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者飯嶋 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第064268号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
4.8
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
センチュリー21ユースフル
物件から
5.0
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(2)第61100号
センチュリー21トレボル
物件から
9.7
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分
  • 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分

20年以上の不動産歴スタッフが対応

センチュリー21は、ご売却物件を様々な角度から調査し、適正な価格でご提案。売り出しのタイミングや、幅広いネットワークを活用した購入希望者へのアプローチ等、できる限りのお手伝いをお約束致します。また、不動産の売買には地域に密着した情報が必要不可欠です。20年以上の不動産歴スタッフにおまかせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者兵頭 真人
  • 免許番号大阪府知事(1)第63162号
株式会社ONEホーム
物件から
12.2
  • 大阪府岸和田市土生町2丁目30-20 H・Dビル203
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩4分
  • 南海線 岸和田駅 東岸和田駅前下車 徒歩4分

泉州エリア密着!売却・買取はぜひ当社に!

あなたの大切な不動産、私たちにお任せください!
泉州地域で生まれ育ったスタッフが幅広い専門知識と豊富な経験で、
最適な価格での売却を実現します。
売買、賃貸、リフォーム、買取、相続、税金等不動産に関わる
ご相談は全て対応可能です!
ワン(ONE)スットプサービスでサポートいたします!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柳原 祐太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065908号
近鉄不動産株式会社 本部
物件から
14.9
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分

近鉄不動産

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
担当営業所よりご連絡させて頂きます

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エコ・フォワードジャパン
物件から
16.7
  • 大阪府大阪市中央区平野町4丁目6-4 メディアバードビル9階
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩6分

売却査定から新たな一歩を!

当社ではお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
私たちは地域密着型の営業でお客様一人ひとりに合わせた売却プランをご提案いたします。対応力のあるスタッフが迅速かつ丁寧に対応し安心してお任せいただける環境を整えています。売却が初めての方も、流れをわかりやすくご説明しご不安を解消致します。

  • 代表者白川 拓也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063902号

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パティオソラール浜寺の物件概要

マンション名称 パティオソラール浜寺
所在地
大阪府堺市西区浜寺元町3丁258 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 東羽衣駅 徒歩18分
  • 南海線 / 諏訪ノ森駅 徒歩19分
  • 南海線 / 浜寺公園駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 船尾駅 徒歩15分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 浜寺駅前駅 徒歩16分
築年月(築年数) 1977年10月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 27戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月17日]

パティオソラール浜寺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パティオソラール浜寺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パティオソラール浜寺の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
パティオソラール浜寺に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パティオソラール浜寺の売り時ですか?
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大阪府の直近3年間の変動(11.22%)に比べ、やや低めの水準です。
パティオソラール浜寺の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日