この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
874万円 67.47m²の部屋
〜1,356万円 72.71m²の部屋
所在地 | 福岡県柳川市隅町51-11 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
874万円 67.47m²の部屋 13万円 / m²
〜1,356万円 72.71m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柳川市隅町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柳川市隅町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 1,228万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,200万円 | 97.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 874万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 854万円 | 97.7% |
このマンションと、柳川市隅町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
874万円 (67.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
13万円 / m² | 18万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 874万円 |
買取 | 524万円 〜 699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.16万円 67.47m²の部屋
〜8.75万円 72.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ柳川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柳川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
柳川市のマンションの価格は直近の3年間で 24.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.54% 、 2年前→1年前:8.65% 、 1年前→今年:1.61% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柳川市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ柳川 |
---|---|
所在地 | 福岡県柳川市隅町51-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、分譲賃貸 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
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