この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,003 万円 71.56m²の部屋
〜4,005 万円 77.05m²の部屋
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直接買取のご相談も可能です!
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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マイメゾン茅ヶ崎本村の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
71.56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,003万円71.56m²の部屋42万円 / m²
〜4,005万円77.05m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市本村)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茅ヶ崎市本村 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,197万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,125万円 | 97.7% |
築30年(7年後) | 2,941万円 | 92.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,003万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,936万円 | 97.7% |
7年後(築30年) | 2,763万円 | 92.0% |
このマンションと、茅ヶ崎市本村の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,003万円 (71.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 46万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイメゾン茅ヶ崎本村が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 71.56m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3,780万円 | 71.56m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
3,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月 |
3,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,180万円 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,003万円 |
買取 | 1,802万円 〜 2,403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.89万円71.56m²の部屋
〜15.46万円77.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マイメゾン茅ヶ崎本村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マイメゾン茅ヶ崎本村 |
---|---|
所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目3-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】円蔵小学校まで約427m
【周辺】円蔵中学校まで約405m
【周辺】マミー保育園茅ヶ崎まで約814m
【周辺】鶴が台保育園まで約938m
【周辺】ファミリーマート茅ヶ崎高田4丁目店まで約257m
【周辺】ローソン茅ヶ崎高田店まで約258m
【周辺】イオンスタイル湘南茅ヶ崎店まで約556m
【周辺】ミアクチーナ(コープ)茅ヶ崎高田店まで約435m
【周辺】マツモトキヨシ茅ヶ崎高田店まで約484m
築年月(築年数) | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 世紀東急工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ湘南茅ヶ崎 | 2,562万円 〜 4,058万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目11-70 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全39戸 |
藤和シティーホームズ湘南茅ヶ崎 | 2,903万円 〜 3,900万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目7-30 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全39戸 |
Angel茅ヶ崎テラス | 3,545万円 〜 5,379万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目2-20 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全50戸 |
メディウス湘南茅ヶ崎 | 2,763万円 〜 4,174万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町2-8 |
2002年11月(築23年) 地上10階 / 全33戸 |
アドバンス茅ヶ崎 | 1,354万円 〜 1,739万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町17-4 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
レクセルガーデン茅ヶ崎 | 2,951万円 〜 4,735万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑733-2 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全103戸 |
アルス茅ヶ崎 | 2,903万円 〜 4,533万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町3-5 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全70戸 |
サンシルク茅ヶ崎 | 1,384万円 〜 1,996万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町13-48 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルス茅ヶ崎東海岸アルペジオ | 3,558万円 〜 4,464万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3丁目11-13 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全34戸 |
アニーモ湘南 | 1,280万円 〜 1,607万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目2-2 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール茅ヶ崎 | 1,497万円 〜 1,815万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-16 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアシティ湘南茅ヶ崎 | 3,112万円 〜 3,803万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目3-47 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エーデルハイム湘南 | 2,102万円 〜 3,287万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑74-1 |
2004年1月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーベントハイム湘南茅ヶ崎 | 3,356万円 〜 4,692万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目3-3 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全73戸 |
グリーンハイム5号棟 | 1,531万円 〜 3,763万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑64-1 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
グランドビュー茅ヶ崎 | 2,149万円 〜 2,835万円 | 神奈川県茅ヶ崎市西久保2008-1 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全76戸 |
エメル湘南 | 1,130万円 〜 1,438万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目6-4 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通り | 2,956万円 〜 5,420万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1丁目1-77 |
2003年2月(築22年) 地上3階 / 全105戸 |
ルネ東海岸 | 3,397万円 〜 4,088万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目11-4 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全8戸 |
グレイス湘南茅ヶ崎 | 2,717万円 〜 3,509万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂3丁目19-13 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
ダイアパレス茅ヶ崎浜之郷 | 1,910万円 〜 3,086万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷460-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全49戸 |
湘南シャルム | 1,726万円 〜 3,755万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目12-6 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーブルシャトーショウナン | 1,044万円 〜 1,662万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目1-6 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
ルミエール香川 | 1,225万円 〜 2,760万円 | 神奈川県茅ヶ崎市香川2丁目25-1 |
2003年5月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
ベルコースト茅ヶ崎 | 2,615万円 〜 3,168万円 | 神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目5-38 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
ちがさきニューハムレット | 2,983万円 〜 3,939万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目2-5 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全17戸 |
湘南ベルビュー | 2,609万円 〜 5,322万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目1-9 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プランヴェール茅ヶ崎中海岸 | 3,184万円 〜 4,168万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目2-63 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
シーウィンド湘南 | 1,685万円 〜 2,690万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目2-37 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム茅ヶ崎東海岸南 | 2,997万円 〜 3,736万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南3丁目8-31 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全33戸 |
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