神奈川県茅ヶ崎市幸町3-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,840 万円 57.5m²の部屋
〜4,598 万円 75.3m²の部屋
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アルス茅ヶ崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗外観
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湘南エリアの不動産の事なら是非当社へ
一人一人のお客様に、”満足する住まい探し”をモットーに、一期一会の不動産コンサルティングをしてまいります。お客様との信頼関係を築き、お客様が心安らぐ快適な暮らしとより安全な地域社会を築く不動産カンパニーを目指して参ります。
店舗内観
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ウスイホームでは創業４７年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
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信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,840万円57.5m²の部屋49万円 / m²
〜4,598万円75.3m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市幸町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (茅ヶ崎市幸町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,722万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,638万円 | 97.7％ |
| 築30年(7年後) | 3,425万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,840万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,776万円 | 97.7％ |
| 7年後(築30年) | 2,613万円 | 92.0％ |
このマンションと、茅ヶ崎市幸町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,840万円 (57.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス茅ヶ崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 3,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4,200万円 | 74.11m² | 3LDK / 13階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 2,890万円 | 57.50m² | 2LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4,380万円 | 75.30m² | 3LDK / 12階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,840万円 |
| 買取 | 1,704万円 〜 2,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.09万円57.5m²の部屋
〜19.5万円75.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルス茅ヶ崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルス茅ヶ崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月 |
| 11万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 12万円 / 月 | 70.17m² | 2LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.17m² | 2LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.17m² | 2LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 16万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 16万円 / 月 | 79.83m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルス茅ヶ崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.38%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：0.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルス茅ヶ崎 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町3-5 |
| 交通 |
|
【外観】スタイリッシュな外観のマンション
【エントランス】
【周辺】茅ヶ崎市立茅ヶ崎小学校まで623m
【周辺】茅ヶ崎市立第一中学校まで1828m
【周辺】茅ヶ崎駅(JR 東海道本線)まで226m
【周辺】ラスカ茅ヶ崎まで352m
【周辺】たまや幸町店まで413m
【周辺】業務スーパー茅ヶ崎店まで964m
【周辺】医療法人徳洲会茅ヶ崎徳洲会病院まで530m
【周辺】茅ヶ崎市役所まで885m
【周辺】中央公園まで942m
| 築年月（築年数） | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレール茅ヶ崎 | 1,458万円 〜 1,834万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-16 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドバンス茅ヶ崎 | 1,316万円 〜 1,753万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町17-4 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| エメル湘南 | 1,102万円 〜 1,455万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目6-4 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシルク茅ヶ崎 | 1,348万円 〜 2,015万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町13-48 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルス茅ヶ崎東海岸アルペジオ | 3,485万円 〜 4,533万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3丁目11-13 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全34戸 |
| アニーモ湘南 | 1,246万円 〜 1,622万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目2-2 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Angel茅ヶ崎テラス | 3,471万円 〜 5,459万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目2-20 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全50戸 |
| クレアシティ湘南茅ヶ崎 | 3,044万円 〜 3,857万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目3-47 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| メディウス湘南茅ヶ崎 | 2,704万円 〜 4,235万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町2-8 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全33戸 |
| アーベントハイム湘南茅ヶ崎 | 3,283万円 〜 4,759万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目3-3 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全73戸 |
| レクセルマンション茅ヶ崎 | 3,062万円 〜 4,397万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村2丁目6-11 |
2000年6月（築25年） 地上8階 / 全90戸 |
| ルネ東海岸 | 3,323万円 〜 4,145万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目11-4 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全8戸 |
| 藤和シティーホームズ湘南茅ヶ崎 | 2,817万円 〜 3,740万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目7-30 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全39戸 |
| マイメゾン茅ヶ崎本村 | 3,003万円 〜 4,005万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目3-10 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| ちがさきニューハムレット | 2,920万円 〜 3,997万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目2-5 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| パーク・ハイム茅ヶ崎東海岸南 | 2,936万円 〜 3,794万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南3丁目8-31 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全33戸 |
| フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通り | 2,956万円 〜 5,420万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1丁目1-77 |
2003年2月（築22年） 地上3階 / 全105戸 |
| 日神パレステージ湘南茅ヶ崎 | 2,488万円 〜 3,885万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目11-70 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全39戸 |
| プランヴェール茅ヶ崎中海岸 | 3,120万円 〜 4,235万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目2-63 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| グレイス湘南茅ヶ崎 | 2,662万円 〜 3,564万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂3丁目19-13 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全35戸 |
| シーウィンド湘南 | 1,650万円 〜 2,732万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目2-37 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン茅ヶ崎 | 2,891万円 〜 4,808万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑733-2 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全103戸 |
| ブルードゥシェル | 1,311万円 〜 4,426万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸3丁目10-56 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全29戸 |
| エーデルハイム湘南 | 1,887万円 〜 2,908万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑74-1 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム5号棟 | 1,371万円 〜 3,334万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑64-1 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全29戸 |
| ベルコースト茅ヶ崎 | 2,560万円 〜 3,215万円 | 神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目5-38 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| ダイアパレス茅ヶ崎浜之郷 | 1,911万円 〜 3,048万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷460-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全49戸 |
| グランドビュー茅ヶ崎 | 2,161万円 〜 2,808万円 | 神奈川県茅ヶ崎市西久保2008-1 |
2000年10月（築25年） 地上14階 / 全76戸 |
| ノーブルシャトーショウナン | 1,057万円 〜 1,708万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目1-6 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| 湘南ベルビュー | 2,640万円 〜 5,461万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目1-9 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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