神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目11-70
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,439 万円 65.66m²の部屋
〜3,875 万円 84.74m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,439万円 （37万円 / m²） 65.66m²の部屋
〜3,875万円 （46万円 / m²） 84.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(茅ヶ崎市円蔵)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,324万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,217万円 | 95.4％ |
| 築30年(9年後) | 2,082万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,439万円 |
| 4年後(築25年) | 95.4％ | 2,327万円 |
| 9年後(築30年) | 89.6％ | 2,185万円 |
このマンションと、茅ヶ崎市円蔵の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,439万円 (65.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 33万円 / m² |
日神パレステージ湘南茅ヶ崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 12.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.68%、 2年前→1年前：3.14%、 1年前→今年：-0.62% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
茅ヶ崎市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ湘南茅ヶ崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,899万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 2,999万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3,099万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 3,390万円 | 65.66m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月 |
| 2,890万円 | 75.26m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 2,490万円 | 84.74m² | 4LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2,550万円 | 84.74m² | 4LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年11月 |
| 2,580万円 | 84.74m² | 4LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 2,780万円 | 84.74m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 2,480万円 | 65.66m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 2,380万円 | 65.66m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 2,180万円 | 65.66m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 2,730万円 | 65.66m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,439万円 |
| 買取 | 1,464万円 〜 1,951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.73万円 / 月 65.66m²の部屋
〜
13.86万円 / 月 84.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ湘南茅ヶ崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ湘南茅ヶ崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 10万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 15万円 / 月 | 75.26m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイメゾン茅ヶ崎本村 | 2,926万円 〜 3,973万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目3-10 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| プリムローズ | 959万円 〜 1,917万円 | 神奈川県茅ヶ崎市高田5丁目3-24 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティーホームズ湘南茅ヶ崎 | 2,773万円 〜 3,747万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目7-30 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全39戸 |
| リステージ茅ヶ崎中央公園 | 3,265万円 〜 4,346万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目8-1 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全33戸 |
| グラン・コート湘南茅ヶ崎 | 2,672万円 〜 4,287万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目22-14 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全75戸 |
| Angel茅ヶ崎テラス | 3,457万円 〜 5,495万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目2-20 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全50戸 |
| ルート茅ヶ崎 | 912万円 〜 1,239万円 | 神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目1-36 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メディウス湘南茅ヶ崎 | 2,695万円 〜 4,266万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町2-8 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全33戸 |
| クリオ湘南茅ヶ崎 | 2,830万円 〜 5,188万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町7-5 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全56戸 |
| レクセルガーデン茅ヶ崎 | 2,851万円 〜 4,793万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑733-2 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全103戸 |
| アルス茅ヶ崎 | 2,836万円 〜 4,641万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町3-5 |
2002年6月（築23年） 地上14階 / 全70戸 |
| サンクレイドル茅ヶ崎 | 2,268万円 〜 3,093万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根351 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| 日神パレステージ茅ヶ崎 | 2,860万円 〜 4,848万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目1-52 |
2005年11月（築20年） 地上9階 / 全60戸 |
| ハモーサ湘南 | 786万円 〜 1,031万円 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼601 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルス茅ヶ崎東海岸アルペジオ | 3,473万円 〜 4,567万円 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3丁目11-13 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全34戸 |
| エーデルハイム湘南 | 1,771万円 〜 2,799万円 | 神奈川県茅ヶ崎市矢畑74-1 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スクリップス | 2,583万円 〜 3,550万円 | 神奈川県茅ヶ崎市甘沼601 |
2005年6月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リステージ茅ヶ崎駅前 | 3,286万円 〜 4,629万円 | 神奈川県茅ヶ崎市新栄町6-20 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| アニーモ湘南 | 1,254万円 〜 1,649万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目2-2 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ湘南茅ヶ崎 | 3,036万円 〜 3,889万円 | 神奈川県茅ヶ崎市十間坂1丁目3-47 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クレール茅ヶ崎 | 1,471万円 〜 1,869万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-16 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ茅ヶ崎駅前壱番館 | 2,553万円 〜 4,676万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目3-3 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全101戸 |
| エメル湘南 | 1,110万円 〜 1,480万円 | 神奈川県茅ヶ崎市共恵1丁目6-4 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通り | 2,904万円 〜 5,382万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1丁目1-77 |
2003年2月（築22年） 地上3階 / 全105戸 |
| ザ・ヴィスタ茅ヶ崎 | 2,906万円 〜 3,902万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷456-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全45戸 |
| ルミエール香川 | 1,221万円 〜 2,737万円 | 神奈川県茅ヶ崎市香川2丁目25-1 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| 湘南シャルム | 1,722万円 〜 3,767万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目12-6 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブルシャトーショウナン | 1,038万円 〜 1,656万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目1-6 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルコースト茅ヶ崎 | 2,547万円 〜 3,232万円 | 神奈川県茅ヶ崎市下町屋3丁目5-38 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| シーウィンド湘南 | 1,650万円 〜 2,761万円 | 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目2-37 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日神パレステージ湘南茅ヶ崎 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目11-70 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【周辺】円蔵小学校 徒歩 約5分（約400m）
2/8
【周辺】円蔵中学校 徒歩 約5分（約360m）
3/8
【周辺】マツモトキヨシ高田店 徒歩 約7分（約550m）
4/8
【周辺】ミアクチーナ 徒歩 約7分（約500m）
5/8
【周辺】相鉄ローゼン高田店 徒歩 約9分（約650m）
6/8
【周辺】茅ヶ崎駅には駅ビルラスカ茅ヶ崎などあらゆる商業施設が揃っています。 徒歩 約14分（約1100m）
7/8
【周辺】1階はホームセンター、2階は家具売り場になっています 徒歩 約6分（約450m）
8/8| 築年月（築年数） | 2004年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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