福岡県北九州市八幡東区宮田町1-15
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,019 万円 55m²の部屋
〜1,727 万円 63m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】JR枝光駅（610m）
5/14
【周辺】ローソン八幡東区八幡枝光2丁目店（500m）
6/14
【周辺】すき家八幡東枝光店（656m）
7/14
【周辺】スピナ枝光店（591m）
8/14
【周辺】ジョイフル枝光店（416m）
9/14
【周辺】八幡枝光郵便局（465m）
10/14
【周辺】枝光市民センター（374m）
11/14
【周辺】ほっともっと枝光店（454m）
12/14
【周辺】スペースワールド閉園（920m）
13/14
【周辺】八幡東警察署枝光交番（423m）
14/14グリーンヒルズ枝光の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンヒルズ枝光の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,019万円 （19万円 / m²） 55m²の部屋
〜1,727万円 （27万円 / m²） 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55m²の部屋の場合 | 63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,019万円 | 1,727万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万2,270円 | 63万5,910円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万2,270円 | 67万5,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 974万863円 | 1,658万6,194円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グリーンヒルズ枝光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：0.19%、 1年前→今年：4.39% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市八幡東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,019万円 |
| 買取 | 611万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.78万円 / 月 55m²の部屋
〜
6.17万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒルズ枝光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒルズ枝光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンモリッツ八幡 | 607万円 〜 1,725万円 | 福岡県北九州市八幡東区宮田町2-16 |
1989年6月（築37年） 地上10階 / 全46戸 |
| 枝光スカイマンション | 157万円 〜 562万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町10-39 |
1990年7月（築36年） 地上9階 / 全52戸 |
| プレスト枝光 | 346万円 〜 534万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町8-5 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| シャトレ白川町 | 334万円 〜 574万円 | 福岡県北九州市八幡東区白川町9-15 |
1991年6月（築35年） 地上8階 / 全46戸 |
| マルイチ山王 | 362万円 〜 554万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目1-17 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ココマリオン | 355万円 〜 592万円 | 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目7-28 |
1990年1月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション東大谷 | 224万円 〜 707万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷3丁目4-5 |
1991年8月（築35年） 地上3階 / 全15戸 |
| グランピアマンション八幡東 | 1,143万円 〜 1,921万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒手1丁目13-12 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャトレ上本町 | 762万円 〜 1,508万円 | 福岡県北九州市八幡東区上本町1丁目1-3 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全32戸 |
| オークランドヒルズ八幡 | 914万円 〜 2,263万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目1-12 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全52戸 |
| ギャラン春の町 | 989万円 〜 1,655万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目3-1 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全50戸 |
| 中央町スカイマンション | 176万円 〜 328万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央1丁目1-5 |
1990年8月（築36年） 地上12階 / 全45戸 |
| シャトレ東大谷 | 815万円 〜 1,399万円 | 福岡県北九州市戸畑区東大谷1丁目7-20 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス八幡中央 | 803万円 〜 1,509万円 | 福岡県北九州市八幡東区中央2丁目8-33 |
1990年2月（築37年） 地上14階 / 全82戸 |
| グランドハイツ大蔵 | 1,113万円 〜 1,600万円 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵2丁目6-2 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| 豊国八幡東スカイマンション | 834万円 〜 1,615万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目13-20 |
1989年7月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン河越 | 695万円 〜 1,608万円 | 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目7-8 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカサール菅原 | 740万円 〜 1,786万円 | 福岡県北九州市戸畑区菅原3丁目2-32 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル新川 | 366万円 〜 844万円 | 福岡県北九州市戸畑区新川町2-18 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| シティルーム風5 | 432万円 〜 639万円 | 福岡県北九州市戸畑区新川町1-8 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン荒生田 | 1,111万円 〜 1,618万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒生田1丁目2-33 |
1991年9月（築35年） 地上10階 / 全32戸 |
| ジョイフル天神 | 294万円 〜 441万円 | 福岡県北九州市八幡東区天神町6-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ジェントル戸畑駅南 | 964万円 〜 1,639万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町14-20 |
1992年11月（築34年） 地上10階 / 全36戸 |
| ステーションハイツ八幡 | 458万円 〜 861万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目4-21 |
1992年4月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトレ川淵 | 290万円 〜 458万円 | 福岡県北九州市八幡東区川淵町1-14 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピッコロ | 577万円 〜 1,426万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目10-34 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全3戸 |
| ロードリーR-3 | 784万円 〜 1,388万円 | 福岡県北九州市戸畑区金比羅町1-10 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全45戸 |
| プレアール初音 | 356万円 〜 812万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町1-16 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アピアランス浅生 | 958万円 〜 1,310万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オアシス浅生2 | 373万円 〜 535万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-9 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンヒルズ枝光 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市八幡東区宮田町1-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 3階
4/8
3LDK 3階
5/8
3LDK 3階
6/8
3LDK 4階
7/8
3LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市八幡東区宮田町1-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 枝光駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1991年3月(築36年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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