ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡東区プレアール前田

プレアール前田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡東区前田3丁目4-5

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

276 万円 20m²の部屋

426 万円 21.42m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【外観】

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    2/12
  • 【周辺】スピナ(450m)

    【周辺】スピナ(450m)

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  • 【周辺】ファミリーマート(220m)

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  • 【周辺】花尾小学校(240m)

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  • 【周辺】花尾中学校(640m)

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    6/12
  • 【周辺】西鉄ストア/スピナさくら通り店(400m)

    【周辺】西鉄ストア/スピナさくら通り店(400m)

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  • 【周辺】ゲオ北九州平野店 (710m)

    【周辺】ゲオ北九州平野店 (710m)

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】八幡中央高校(1310m)

    【周辺】八幡中央高校(1310m)

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  • 【周辺】済世第一幼稚園(40m)

    【周辺】済世第一幼稚園(40m)

    11/12
  • 【周辺】北九州市立八幡病院(600m)

    【周辺】北九州市立八幡病院(600m)

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プレアール前田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
八幡駅JR鹿児島本線
45
黒崎駅JR鹿児島本線
38

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレアール前田は売ったらいくら?参考査定価格

276万円 (14万円 / m²) 20m²の部屋

426万円 (20万円 / m²) 21.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

プレアール前田周辺の中古マンション価格推移情報

プレアール前田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.90%、 2年前→1年前:0.49%、 1年前→今年:-1.65%

福岡県の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡東区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 276万円
買取 166万円 〜 221万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレアール前田は貸したらいくら?参考賃料

2.61万円 / 月 20m²の部屋

3.21万円 / 月 21.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレアール前田の賃料掲載履歴(57件)

プレアール前田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレアール前田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2022年5月〜2023年11月
2.8万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2023年10月〜2023年11月
2.7万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2022年11月〜2023年9月
2.8万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2023年3月〜2023年7月
2.8万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2021年11月〜2022年7月
2.7万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年5月
3.1万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2022年4月
3万円 / 月 21.42m² 1K / 5階 2021年12月〜2022年3月
2.8万円 / 月 21.42m² 1K / 5階 2021年11月
2.8万円 / 月 21.42m² 1K / 2階 2021年4月〜2021年10月
2.8万円 / 月 21.42m² 1K / 3階 2020年5月〜2021年6月
2.8万円 / 月 21.42m² 1K / 1階 2020年5月〜2021年3月
2.8万円 / 月 21.27m² 1K / 2階 2020年5月〜2020年11月
2.8万円 / 月 21.42m² 1K / 3階 2020年5月〜2020年7月
2.8万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2019年10月〜2020年3月
2.8万円 / 月 21.27m² 1K / 1階 2020年1月〜2020年3月
2.8万円 / 月 21.42m² 1K / 3階 2020年3月
2.8万円 / 月 21.27m² 1K / 2階 2020年3月
2.7万円 / 月 21.27m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年2月
2.7万円 / 月 21.27m² 1K / 1階 2019年12月〜2020年1月
2.8万円 / 月 21.42m² 1K / 1階 2019年8月〜2019年11月
2.8万円 / 月 21.42m² 1K / 2階 2019年6月〜2019年7月
2.7万円 / 月 21.27m² 1K / 4階 2019年6月
2.6万円 / 月 21.27m² 1K / 4階 2019年3月〜2019年5月
2.7万円 / 月 21.27m² 1K / 1階 2019年3月〜2019年4月
2.2万円 / 月 21.27m² 1K / 4階 2018年1月〜2019年2月
2.7万円 / 月 21.27m² 1K / 1階 2018年9月
2.2万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2018年1月〜2018年7月
2.1万円 / 月 21.20m² 1K / 5階 2018年1月〜2018年5月
2.2万円 / 月 21.27m² 1K / 4階 2018年1月〜2018年3月
2.3万円 / 月 21.27m² 1K / 2階 2018年1月〜2018年3月
2.3万円 / 月 21.27m² 1K / 2階 2018年2月
2.9万円 / 月 21.27m² 1K / 2階 2017年10月〜2018年1月
2.8万円 / 月 21.27m² 1K / 5階 2017年11月〜2017年12月
2.8万円 / 月 21.27m² 1K / 4階 2017年11月〜2017年12月
2.8万円 / 月 21.27m² 1K / 4階 2017年11月〜2017年12月
2.8万円 / 月 21.27m² 1K / 4階 2017年11月〜2017年12月
2.9万円 / 月 21.27m² 1K / 2階 2017年11月〜2017年12月
2.7万円 / 月 21.27m² 1K / 1階 2017年10月〜2017年11月
2.8万円 / 月 21.27m² 1K / 4階 2017年7月〜2017年8月
2.7万円 / 月 21.27m² 1K / 1階 2017年8月
2.8万円 / 月 21.27m² 1K / 4階 2017年5月〜2017年6月
2.9万円 / 月 21.27m² 1K / 2階 2017年5月〜2017年6月
2.9万円 / 月 21.27m² 1K / 2階 2017年5月〜2017年6月
2.8万円 / 月 21.27m² 1K / 5階 2017年4月
2.8万円 / 月 21.27m² 1K / 4階 2017年2月〜2017年3月
2.8万円 / 月 21.27m² 1K / 4階 2017年3月
2.9万円 / 月 21.42m² 1K / 3階 2016年12月〜2017年1月
2.9万円 / 月 21.27m² 1K / 2階 2016年3月〜2016年5月
2.7万円 / 月 22.00m² 1K / 1階 2015年11月〜2016年4月
2.8万円 / 月 21.27m² 1K / 5階 2016年4月
2.9万円 / 月 21.42m² 1K / 2階 2015年10月
2.8万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2012年9月〜2013年2月
2.8万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2012年9月〜2013年2月
2.7万円 / 月 21.42m² 1K / 2階 2011年5月〜2012年3月
2.7万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2011年12月
2.8万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトレ前田 295万円 〜 440万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目14-23 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全30戸
メルディアキューブやはた 437万円 〜 1,647万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目13-5 1991年5月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ピアリス祇園 738万円 〜 1,224万円 福岡県北九州市八幡東区祇園2丁目4-25 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全11戸
アーバン祇園 315万円 〜 729万円 福岡県北九州市八幡東区祇園1丁目9-1 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー桃園 269万円 〜 527万円 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目6-43 1991年12月(築34年)
地上8階 / 全35戸
田中第5ハイツ 357万円 〜 527万円 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目10-7 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドハイツ桃園 812万円 〜 1,247万円 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目8-32 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション桃園公園 218万円 〜 372万円 福岡県北九州市八幡東区桃園2丁目14-1 1991年3月(築35年)
地上9階 / 全56戸
オークランド西本町 921万円 〜 1,520万円 福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目12-9 1988年7月(築38年)
地上10階 / 全33戸
プレスト桃園公園 272万円 〜 378万円 福岡県北九州市八幡西区陣山3丁目9-10 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全30戸
豊国陣山スカイマンション 417万円 〜 617万円 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-10 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全27戸
タウンコート陣山 301万円 〜 682万円 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目8-5 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイツK 1,003万円 〜 1,671万円 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目6-12 1988年9月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
日神パレステージ黒崎 720万円 〜 1,198万円 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目3-22 1991年11月(築34年)
地上10階 / 全40戸
シャトレ紅梅 279万円 〜 474万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-15 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全16戸
Muu.紅梅 415万円 〜 758万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目1-28 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全18戸
ライフプラザ紅梅 698万円 〜 1,252万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目5-1 1988年2月(築38年)
地上9階 / 全38戸
マリンコート 208万円 〜 296万円 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目1-38 1988年7月(築38年)
地上9階 / 全57戸
クレベール八千代 766万円 〜 1,196万円 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-14 1989年6月(築37年)
地上10階 / 全58戸
キャステール八千代 305万円 〜 459万円 福岡県北九州市八幡西区八千代町1-32 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全1戸
豊国八幡東スカイマンション 861万円 〜 1,460万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目13-20 1989年7月(築37年)
地上11階 / 全 - 戸
ジョイフル天神 248万円 〜 365万円 福岡県北九州市八幡東区天神町6-1 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全28戸
パノラマプラザ 230万円 〜 381万円 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目2-27 1990年2月(築36年)
地上9階 / 全57戸
トーカンマンション平尾18 653万円 〜 961万円 福岡県北九州市八幡西区平尾町8-2 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタシオンドゥ 554万円 〜 888万円 福岡県北九州市八幡西区南八千代町3-22 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全12戸
シャトレ黒崎 320万円 〜 573万円 福岡県北九州市八幡西区藤田4丁目4-12 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全20戸
ロジュマン河越 627万円 〜 1,443万円 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目7-8 1989年10月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ギャラン春の町 893万円 〜 1,465万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目3-1 1991年11月(築34年)
地上10階 / 全50戸
ロイヤルシャトー黒崎 212万円 〜 403万円 福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目2-16 1989年2月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
マルイチ鳴水 257万円 〜 416万円 福岡県北九州市八幡西区東鳴水1丁目3-31 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレアール前田の売却に強い不動産会社 9社

プレアール前田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレアール前田から近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
2.2
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
YES株式会社
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
不動産のスムスム 有限会社ナガイ
物件から
4.8
  • 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 戸畑区役所バス停下車 徒歩3分

北九州(特に戸畑)の売買はお任せください

当社は、北九州エリア(特に戸畑)を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 政博
  • 免許番号福岡県知事(01)第019619号
株式会社北九州不動産
物件から
5.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社奥村不動産
物件から
8.0
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
8.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
9.4
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社ライフイノベーション
物件から
48.1
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号
株式会社HI’s
物件から
444.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プレアール前田の物件概要

マンション名称 プレアール前田
所在地
福岡県北九州市八幡東区前田3丁目4-5 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩26分(約2.08km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレアール前田1K1階間取り

    1K 1階

    1/13
  • プレアール前田1K1階間取り

    1K 1階

    2/13
  • プレアール前田1K2階間取り

    1K 2階

    3/13
  • プレアール前田1K2階間取り

    1K 2階

    4/13
  • プレアール前田1K2階間取り

    1K 2階

    5/13
  • プレアール前田1K3階間取り

    1K 3階

    6/13
  • プレアール前田1K3階間取り

    1K 3階

    7/13
  • プレアール前田1K4階間取り

    1K 4階

    8/13
  • プレアール前田1K4階間取り

    1K 4階

    9/13
  • プレアール前田1K4階間取り

    1K 4階

    10/13
  • プレアール前田1K5階間取り

    1K 5階

    11/13
  • プレアール前田1K5階間取り

    1K 5階

    12/13
  • プレアール前田1K5階間取り

    1K 5階

    13/13
築年月(築年数) 1989年12月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年7月9日