埼玉県鴻巣市吹上本町4丁目12-7
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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1,670万円 （22万円 / m²） 76.14m²の部屋
〜2,592万円 （31万円 / m²） 84.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(鴻巣市吹上本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,018万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,944万円 | 96.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,753万円 | 86.8％ |
| 築30年(12年後) | 1,562万円 | 77.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,670万円 |
| 2年後(築20年) | 96.3％ | 1,608万円 |
| 7年後(築25年) | 86.8％ | 1,450万円 |
| 12年後(築30年) | 77.4％ | 1,292万円 |
このマンションと、鴻巣市吹上本町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,670万円 (76.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 29万円 / m² |
日神パレステージ吹上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 12.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.73%、 2年前→1年前：14.48%、 1年前→今年：0.39% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鴻巣市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ吹上が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 1,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,750万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 1,880万円 | 82.00m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,999万円 | 76.44m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 1,599万円 | 84.95m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,750万円 | 84.95m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,790万円 | 84.95m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,880万円 | 84.95m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 1,980万円 | 84.95m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 2,080万円 | 84.95m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 2,180万円 | 82.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年11月 |
| 1,580万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月 |
| 1,590万円 | 76.80m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,980万円 | 84.95m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,830万円 | 76.80m² | 3LDK / 11階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 1,550万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 1,690万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 1,990万円 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2011年5月〜2012年1月 |
| 2,190万円 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,670万円 |
| 買取 | 1,002万円 〜 1,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.65万円 / 月 76.14m²の部屋
〜
10.14万円 / 月 84.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ吹上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ吹上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 11階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 84.95m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 84.95m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 10階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 76.44m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.44m² | 3LDK / 10階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2013年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 11階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 84.95m² | 3LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 76.44m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 76.14m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 10階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデュール吹上クリエール | 1,236万円 〜 2,395万円 | 埼玉県鴻巣市吹上本町1丁目2-7 |
2007年5月（築18年） 地上9階 / 全41戸 |
| マ・トール吹上ステーションマークス | 1,662万円 〜 2,932万円 | 埼玉県鴻巣市南1丁目12-26 |
2006年7月（築19年） 地上12階 / 全1戸 |
| ファインアリーナ北鴻巣参番館 | 1,463万円 〜 1,822万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目10-26 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全34戸 |
| ファインアリーナ北鴻巣弐番館 | 1,449万円 〜 2,008万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目16-25 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全54戸 |
| ファインアリーナ北鴻巣壱番館 | 1,528万円 〜 2,056万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目17-30 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全34戸 |
| ベルドゥムール北鴻巣 | 1,941万円 〜 2,889万円 | 埼玉県鴻巣市すみれ野8 |
2010年3月（築16年） 地上14階 / 全83戸 |
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マンション買取の4つのポイント
埼玉県鴻巣市吹上本町の日神パレステージ吹上は2008年4月に竣工したマンションで、地上11階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。現地へのアクセスに際しては、JR高崎線の吹上駅から歩いて6分の道のりとなります。そのほか、JR高崎線の行田駅も比較的近く、そこからであれば歩いて29分の道のりです。
| マンション名称 | 日神パレステージ吹上 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市吹上本町4丁目12-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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