ホームズマンション売却マンション査定埼玉県鴻巣市グランデュール吹上クリエール

グランデュール吹上クリエールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県鴻巣市吹上本町1丁目2-7

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,293 万円 55.07m²の部屋

2,280 万円 76.17m²の部屋

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グランデュール吹上クリエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランデュール吹上クリエールの売却に強い不動産会社 7社

グランデュール吹上クリエールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランデュール吹上クリエールから近い順に表示しています

エフタウン株式会社
物件から
7.1
  • 埼玉県鴻巣市本町4丁目2-28 Mビル1F
  • JR高崎線 鴻巣駅 徒歩1分

地元中の地元のエフタウンにお任せ下さい!

鴻巣市周辺エリアに精通したスタッフが、お客様の不動産を高く、早く、売却するお手伝いをいたします。
きめ細やかで丁寧なサービスをご提供することをモットーとしております。不動産に関するご相談はお気軽にお声がけ下さい。当社は賃貸・売買・管理・リフォーム等様々な住宅業務を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者秋山 光信
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22855号
スマイルハウス株式会社
物件から
7.2
  • 埼玉県鴻巣市本町4丁目1-10
  • JR高崎線 鴻巣駅 徒歩1分

地元密着40年以上、買取りも行います

鴻巣市・北本市を地元に創業40年以上、売買・賃貸・建築・リフォームなど不動産のことなら何でもお任せください。
相続、空き家・空き地、住み替え、資産整理など、お客様に合わせた売却方法をご提案いたします。
「遠方で状況がよくわからない」「古い家や荷物がそのままでも大丈夫?」など、まずはご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 大
  • 免許番号埼玉県知事(11)第010564号
株式会社ケイナスホーム
物件から
7.2
  • 埼玉県鴻巣市本町3丁目2-19
  • JR高崎線 鴻巣駅 徒歩5分

地域密着・鴻巣市周辺はおまかせください

弊社・鴻巣店(CoCoハウス)は、地域密着・地域貢献を心掛け、鴻巣市・鴻巣市周辺エリアを中心に力を入れている不動産売買専門店です。ご売却は、地域に根付いた地元業者におまかせください。買取も行っていますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者那須 康一郎
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024706号
株式会社DAIKICHI不動産 鴻巣店
物件から
7.8
  • 埼玉県鴻巣市天神2丁目2番36 ローヤルシティ鴻巣店舗101号室
  • JR高崎線 鴻巣駅 徒歩16分

大切な資産、全て宅建士が対応いたします。

資格を持っているスタッフが必ず担当致します。
売却の依頼は販売力のある会社に!!
弊社はSUUMO、At home、HOMES、Yahoo不動産等多くの広告媒体を利用し、売り出し中の物件を数多くのお客様にお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者大久保 陽
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024864号
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
物件から
19.8
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分

地域密着の専門スタッフが対応します!!

お客様のご要望・ご希望・ご質問・お困りなこと・・。何でもお尋ね下さい。 すべてのご要望にお応えできるよう、全力でサポートさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
25.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社TSUKUBITO
物件から
54.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランデュール吹上クリエールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

グランデュール吹上クリエール8階1,690万円

売出し中

価格1,690万円

63.87m² 2LDK -

グランデュール吹上クリエールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,293万円55.07m²の部屋23万円 / m²

2,280万円76.17m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鴻巣市吹上本町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鴻巣市吹上本町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 1,753万円 100%
築20年(2年後) 1,689万円 96.3%
築25年(7年後) 1,524万円 86.9%
築30年(12年後) 1,359万円 77.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,293万円 100%
2年後(築20年) 1,246万円 96.3%
7年後(築25年) 1,124万円 86.9%
12年後(築30年) 1,003万円 77.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鴻巣市吹上本町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,293万円 (55.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュール吹上クリエールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 63.87m² 2LDK / 8階 2024年9月〜2024年10月
1,790万円 63.00m² 2LDK / 8階 2024年8月
1,680万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
1,780万円 75.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2023年3月
1,390万円 63.87m² 2LDK / 8階 2020年5月〜2020年6月
1,480万円 63.87m² 2LDK / 8階 2020年3月〜2020年4月
1,425万円 74.03m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
1,498万円 74.03m² 2LDK / 3階 2019年1月
1,598万円 74.03m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2018年12月
1,648万円 74.03m² 2LDK / 3階 2018年9月
1,698万円 74.03m² 2LDK / 3階 2018年6月〜2018年8月
1,580万円 75.02m² 3LDK / 8階 2017年12月〜2018年2月
1,580万円 75.02m² 3LDK / 8階 2017年8月〜2017年9月
1,300万円 63.87m² 1LDK / 7階 2017年4月〜2017年8月
1,630万円 74.03m² 2LDK / 7階 2015年1月〜2015年2月
1,580万円 63.87m² 2LDK / 6階 2013年8月〜2013年10月
1,430万円 63.87m² 2LDK / 6階 2012年6月〜2012年9月
1,600万円 76.17m² 2LDK / 4階 2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,293万円
買取 776万円 〜 1,035万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランデュール吹上クリエールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.74万円55.07m²の部屋

12万円76.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランデュール吹上クリエールの賃料掲載履歴(27件)

グランデュール吹上クリエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュール吹上クリエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 55.00m² 2LDK / 9階 2024年4月〜2024年6月
10万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
8.3万円 / 月 63.00m² 1LDK / 6階 2023年12月〜2024年1月
9万円 / 月 63.00m² 1LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
9.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 5階 2023年5月〜2023年6月
7.4万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
8万円 / 月 63.90m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2022年2月
8.4万円 / 月 75.02m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
9.4万円 / 月 75.02m² 3LDK / 4階 2021年6月
8.9万円 / 月 75.02m² 3LDK / 8階 2020年2月
9.5万円 / 月 75.02m² 3LDK / 8階 2019年12月〜2020年1月
8.9万円 / 月 63.87m² 2LDK / 5階 2020年1月
9.4万円 / 月 75.02m² 3LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
9.9万円 / 月 75.02m² 3LDK / 4階 2019年7月
9.9万円 / 月 76.10m² 3LDK / 5階 2018年11月
10.4万円 / 月 76.10m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2018年10月
7.4万円 / 月 63.87m² 2LDK / 2階 2017年9月
7.9万円 / 月 63.87m² 1LDK / 2階 2017年7月〜2017年8月
7.4万円 / 月 55.07m² 2LDK / 9階 2017年5月〜2017年6月
7.9万円 / 月 55.07m² 2LDK / 9階 2017年2月〜2017年4月
9.9万円 / 月 63.80m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年2月
10.4万円 / 月 76.17m² 3LDK / 5階 2016年4月〜2016年5月
9.9万円 / 月 63.80m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年1月
9.4万円 / 月 63.80m² 2LDK / 5階 2015年1月〜2015年2月
8.4万円 / 月 63.80m² 2LDK / 2階 2015年1月〜2015年2月
8.4万円 / 月 63.87m² 2LDK / 3階 2013年9月〜2013年10月
8.2万円 / 月 63.87m² 2LDK / 2階 2013年10月

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グランデュール吹上クリエール周辺の中古マンション価格推移情報

グランデュール吹上クリエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.54%、 2年前→1年前:17.39%、 1年前→今年:-2.08%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

鴻巣市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

グランデュール吹上クリエールの建物、周辺について

グランデュール吹上クリエールは、埼玉県鴻巣市吹上本町を所在地とするマンションです。棟は地上9階建てのRC構造となっており、2007年5月に竣工しました。JR高崎線の発着する吹上駅まで、歩いて約2分でアクセス可能です。なお、近隣地域には県道137号線・307号線が通っています。また、病院や銀行などがみられます。

マンション名称 グランデュール吹上クリエール
所在地 埼玉県鴻巣市吹上本町1丁目2-7
交通
  • JR高崎線 / 吹上駅 徒歩2分
  • JR高崎線 / 行田駅 徒歩33分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2007年5月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

グランデュール吹上クリエールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マ・トール吹上ステーションマークス 1,797万円 〜 2,913万円 埼玉県鴻巣市南1丁目12-26 2006年7月(築19年)
地上12階 / 全1戸
日神パレステージ吹上 1,733万円 〜 2,499万円 埼玉県鴻巣市吹上本町4丁目12-7 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全88戸
ファインアリーナ北鴻巣参番館 1,531万円 〜 1,891万円 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目10-26 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全34戸
ファインアリーナ北鴻巣弐番館 1,522万円 〜 2,092万円 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目16-25 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全54戸
ファインアリーナ北鴻巣壱番館 1,600万円 〜 2,139万円 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目17-30 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全34戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランデュール吹上クリエールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランデュール吹上クリエールの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グランデュール吹上クリエールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランデュール吹上クリエールの売り時ですか?
グランデュール吹上クリエールがある鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で12.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.54%、2年前→1年前:17.39%、1年前→今年:-2.08%)
埼玉県の直近3年間の変動(8.46%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日