埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目12-25
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,061 万円 61.96m²の部屋
〜1,641 万円 71.08m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】鴻巣市立吹上小学校（1040m）
8/8グランドムール吹上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドムール吹上の売却に役立つ情報をチェック！
グランドムール吹上の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 580万円 |
65.17m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ランドネット | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,480万円 |
65.17m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ひだまりハウス 熊谷店 | ||||||
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1,061万円 （17万円 / m²） 61.96m²の部屋
〜1,641万円 （23万円 / m²） 71.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.96m²の部屋の場合 | 71.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,061万円 | 1,641万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万6,130円 | 60万7,530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万6,130円 | 64万7,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,014万9,776円 | 1,575万6,670円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランドムール吹上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 14.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.67%、 2年前→1年前：-1.75%、 1年前→今年：1.24% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
鴻巣市
埼玉県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドムール吹上が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 65.17m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 750万円 | 65.17m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 1,480万円 | 65.17m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 880万円 | 65.17m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 750万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 1,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 650万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,390万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 1,490万円 | 65.17m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 1,480万円 | 61.96m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 1,480万円 | 61.96m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 530万円 | 65.17m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 530万円 | 65.17m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 530万円 | 65.17m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 730万円 | 66.86m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 590万円 | 65.17m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 590万円 | 65.17m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,061万円 |
| 買取 | 637万円 〜 849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.71万円 / 月 61.96m²の部屋
〜
7.79万円 / 月 71.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドムール吹上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドムール吹上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.86m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 吹上ダイヤモンドマンション | 1,153万円 〜 1,729万円 | 埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目2-8 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全44戸 |
| サンセレクト吹上 | 730万円 〜 1,204万円 | 埼玉県鴻巣市吹上富士見1丁目14-24 |
1990年2月（築37年） 地上5階 / 全45戸 |
| 吹上第二ダイヤモンドマンション | 877万円 〜 1,281万円 | 埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目1-5 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全1戸 |
| シティーホームズ吹上壱番館 | 446万円 〜 969万円 | 埼玉県鴻巣市吹上富士見2丁目8-4 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ吹上 | 624万円 〜 1,188万円 | 埼玉県鴻巣市吹上本町1丁目6-25 |
1992年7月（築34年） 地上10階 / 全46戸 |
| グランド吹上 | 943万円 〜 1,525万円 | 埼玉県鴻巣市下忍3850-1 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全37戸 |
| マイキャッスル吹上 | 800万円 〜 1,497万円 | 埼玉県鴻巣市鎌塚1827-1 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全52戸 |
| CENTURY吹上 | 648万円 〜 1,018万円 | 埼玉県鴻巣市鎌塚1805 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| チサンマンション北鴻巣 | 1,117万円 〜 1,444万円 | 埼玉県鴻巣市三ツ木380-1 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全80戸 |
| センチュリー北鴻巣 | 341万円 〜 539万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目4-23 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全52戸 |
| 北鴻巣パーク・ホームズ弐番館 | 1,228万円 〜 1,983万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台1丁目3-23 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| パークシティ鴻巣駅前プラザ2号棟 | 941万円 〜 1,243万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目2-2 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| パークシティ鴻巣赤見台エステート第二9号棟 | 1,260万円 〜 1,528万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1-9 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシティ鴻巣赤見台エステート第二8号棟 | 784万円 〜 950万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目1-8 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ北鴻巣 | 948万円 〜 1,406万円 | 埼玉県鴻巣市箕田3459-1 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全109戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドムール吹上 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目12-25
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
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11/11| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井プレコン（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
埼玉県鴻巣市吹上富士見4丁目12-25【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1991年3月(築36年)【設備・条件】
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