価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県鴻巣市本町8丁目5-58
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
464 万円 37.33m²の部屋
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地元密着40年以上、買取りも行います
鴻巣市・北本市を地元に創業40年以上、売買・賃貸・建築・リフォームなど不動産のことなら何でもお任せください。
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地域密着・鴻巣市周辺はおまかせください
弊社・鴻巣店（CoCoハウス）は、地域密着・地域貢献を心掛け、鴻巣市・鴻巣市周辺エリアを中心に力を入れている不動産売買専門店です。ご売却は、地域に根付いた地元業者におまかせください。買取も行っていますのでお気軽にご相談ください。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
464万円37.33m²の部屋12万円 / m²
〜821万円55m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド鴻巣が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 390万円 | 45.36m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 690万円 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 790万円 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 880万円 | 37.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月 |
| 490万円 | 37.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 530万円 | 37.33m² | 3DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 250万円 | 45.36m² | 3DK / 1階 | 2012年4月 |
| 200万円 | 45.36m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 350万円 | 45.36m² | 3DK / 4階 | 2010年2月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 464万円 |
| 買取 | 278万円 〜 371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.27万円37.33m²の部屋
〜5.87万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイド鴻巣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド鴻巣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 47.27m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 47.27m² | 3DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.27m² | 3DK / 3階 | 2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 4万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 4階 | 2010年1月 |
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パークサイド鴻巣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.54%、 2年前→1年前：17.39%、 1年前→今年：-2.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鴻巣市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークサイド鴻巣 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市本町8丁目5-58 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1981年9月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 人形町ハイム | 1,259万円 〜 1,636万円 | 埼玉県鴻巣市人形1丁目4-44 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全24戸 |
| 北本スカイハイツ | 632万円 〜 976万円 | 埼玉県北本市深井6丁目127 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全108戸 |
| フジタ鴻巣マンションA | 455万円 〜 580万円 | 埼玉県鴻巣市神明1丁目4-2 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全50戸 |
| フジタ鴻巣マンションB | 450万円 〜 580万円 | 埼玉県鴻巣市神明1丁目4-3 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全74戸 |
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