埼玉県鴻巣市本町5丁目6-20
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,113 万円 71m²の部屋
〜3,416 万円 93.36m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,113万円 （30万円 / m²） 71m²の部屋
〜3,416万円 （37万円 / m²） 93.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(鴻巣市本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,268万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,143万円 | 94.5％ |
| 築25年(8年後) | 1,929万円 | 85.0％ |
| 築30年(13年後) | 1,715万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,113万円 |
| 3年後(築20年) | 94.5％ | 1,996万円 |
| 8年後(築25年) | 85.0％ | 1,797万円 |
| 13年後(築30年) | 75.6％ | 1,598万円 |
このマンションと、鴻巣市本町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,113万円 (71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
ウイルローズ鴻巣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 13.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.45%、 2年前→1年前：14.98%、 1年前→今年：1.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鴻巣市
埼玉県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイルローズ鴻巣が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 71.08m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2,090万円 | 71.08m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月 |
| 2,190万円 | 71.08m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2,280万円 | 71.08m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,113万円 |
| 買取 | 1,268万円 〜 1,691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.81万円 / 月 71m²の部屋
〜
13.64万円 / 月 93.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイルローズ鴻巣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイルローズ鴻巣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルミ鴻巣ファーストレジデンス | 2,891万円 〜 5,046万円 | 埼玉県鴻巣市本町1丁目1-5 |
2007年11月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランスイート鴻巣 | 1,834万円 〜 2,350万円 | 埼玉県鴻巣市本町1丁目5-20 |
2007年1月（築19年） 地上15階 / 全1戸 |
| グラン・コート北本 | 1,669万円 〜 2,619万円 | 埼玉県北本市西高尾2丁目105-2 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全64戸 |
| ローヤルシティ北本 | 1,888万円 〜 2,616万円 | 埼玉県北本市西高尾2丁目140-1 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| 北本駅前ダイヤモンドマンション | 2,076万円 〜 3,219万円 | 埼玉県北本市中央1丁目43-1 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全52戸 |
| ベルドゥムール北鴻巣 | 1,928万円 〜 2,901万円 | 埼玉県鴻巣市すみれ野8 |
2010年3月（築15年） 地上14階 / 全83戸 |
| ファインアリーナ北鴻巣壱番館 | 1,516万円 〜 2,063万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目17-30 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全34戸 |
| ファインアリーナ北鴻巣弐番館 | 1,441万円 〜 2,018万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目16-25 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全54戸 |
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駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ウイルローズ鴻巣から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2008年10月に竣工したウイルローズ鴻巣は埼玉県鴻巣市本町にあります。地上12階・地下1階建ての当マンションはRC（鉄筋コンクリート）構造が採用され、JR高崎線の停車駅である鴻巣駅が最寄駅にあたり、歩いて8分ほどとなっています。なお、近隣エリアには鴻巣幼稚園や鴻巣市立鴻巣東小学校などの施設があります。
| マンション名称 | ウイルローズ鴻巣 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市本町5丁目6-20 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2008年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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