価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県鴻巣市本町5丁目1-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
976 万円 43.86m²の部屋
〜1,535 万円 56.16m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクレール鴻巣の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,440万円 |
56.16m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
976万円43.86m²の部屋22万円 / m²
〜1,535万円56.16m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール鴻巣が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,440万円 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 1,480万円 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 1,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,300万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 1,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 850万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 850万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 1,280万円 | 55.80m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 840万円 | 50.48m² | - / 8階 | 2020年10月〜2021年12月 |
| 1,380万円 | 55.80m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月 |
| 1,380万円 | 55.80m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月 |
| 1,480万円 | 55.80m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月 |
| 1,480万円 | 55.80m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月 |
| 690万円 | 43.86m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 650万円 | 55.80m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 760万円 | 55.80m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 976万円 |
| 買取 | 586万円 〜 781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.9万円43.86m²の部屋
〜8.12万円56.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール鴻巣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール鴻巣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.91m² | 2LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.86m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
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エクレール鴻巣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.54%、 2年前→1年前：17.39%、 1年前→今年：-2.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鴻巣市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール鴻巣 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市本町5丁目1-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【映画館】鴻巣市映画館まで607ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鴻巣駅東 | 1,072万円 〜 1,715万円 | 埼玉県鴻巣市本町1丁目7-9 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全1戸 |
| グランドゥール | 1,285万円 〜 1,781万円 | 埼玉県鴻巣市本町1丁目6-15 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラット九田 | 1,112万円 〜 1,758万円 | 埼玉県鴻巣市本町2丁目2-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション鴻巣 | 674万円 〜 2,141万円 | 埼玉県鴻巣市本町8丁目10-17 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| ルネ・コウノスMANSION | 1,238万円 〜 1,665万円 | 埼玉県鴻巣市雷電1丁目1-25 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティパレス・ワタナベ | 1,243万円 〜 1,557万円 | 埼玉県鴻巣市天神2丁目4-3 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート鴻巣 | 1,099万円 〜 1,489万円 | 埼玉県鴻巣市人形2丁目2-45 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全41戸 |
| NICEURBAN北本 | 958万円 〜 1,389万円 | 埼玉県北本市深井3丁目3-1 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| ワコーレ鴻巣1 | 610万円 〜 1,008万円 | 埼玉県北本市深井6丁目124-1 |
1991年10月（築34年） 地上3階 / 全16戸 |
| センチュリー鴻巣第三 | 1,168万円 〜 1,472万円 | 埼玉県鴻巣市神明3丁目8-29 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンマンション北本2号館 | 1,075万円 〜 2,327万円 | 埼玉県北本市東間5丁目90 |
1991年1月（築34年） 地上14階 / 全479戸 |
| 東建ニューハイツ北鴻巣 | 892万円 〜 1,403万円 | 埼玉県鴻巣市箕田3459-1 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全109戸 |
| サンマンションアトレ北本 | 834万円 〜 1,697万円 | 埼玉県北本市宮内5丁目115-1 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全162戸 |
| ファインライフ北本 | 902万円 〜 4,688万円 | 埼玉県北本市中央4丁目13 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カルム北本1号棟 | 1,570万円 〜 2,076万円 | 埼玉県北本市北本3丁目41-3 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクレール北本 | 1,143万円 〜 1,755万円 | 埼玉県北本市中央2丁目11-1 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全72戸 |
| Residential | 905万円 〜 2,632万円 | 埼玉県北本市北本1丁目117 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全6戸 |
| キャッスルマンション北本 | 308万円 〜 430万円 | 埼玉県北本市本宿2丁目27 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| センチュリーパーク北本 | 667万円 〜 947万円 | 埼玉県北本市本宿5丁目70-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 北鴻巣パーク・ホームズ参番館 | 1,293万円 〜 2,034万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台1丁目11-10 |
1993年7月（築32年） 地上10階 / 全159戸 |
| センチュリー北本高尾 | 788万円 〜 1,073万円 | 埼玉県北本市石戸5丁目263 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全47戸 |
| ワコーレロイヤルガーデン北本E棟 | 1,129万円 〜 1,576万円 | 埼玉県北本市朝日2丁目238 |
1992年7月（築33年） 地上14階 / 全301戸 |
| ワコーレロイヤルガーデン北本B棟 | 925万円 〜 1,762万円 | 埼玉県北本市朝日2丁目238 |
1991年12月（築33年） 地上14階 / 全139戸 |
| ワコーレロイヤルガーデン北本D棟 | 895万円 〜 1,227万円 | 埼玉県北本市朝日2丁目238 |
1992年7月（築33年） 地上14階 / 全972戸 |
| ワコーレロイヤルガーデン北本C棟 | 678万円 〜 1,080万円 | 埼玉県北本市朝日2丁目238 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 北鴻巣パーク・ホームズ弐番館 | 1,112万円 〜 1,386万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台1丁目3-23 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| センチュリー北鴻巣 | 357万円 〜 555万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目4-23 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全52戸 |
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