埼玉県鴻巣市本町1丁目5-20
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,842 万円 65.35m²の部屋
〜2,369 万円 68.08m²の部屋
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地元密着40年以上、買取りも行います
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,842万円65.35m²の部屋28万円 / m²
〜2,369万円68.08m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鴻巣市本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鴻巣市本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,193万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,115万円 | 96.4％ |
| 築25年(7年後) | 1,913万円 | 87.2％ |
| 築30年(12年後) | 1,712万円 | 78.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,842万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,776万円 | 96.4％ |
| 7年後(築25年) | 1,607万円 | 87.2％ |
| 12年後(築30年) | 1,438万円 | 78.1％ |
このマンションと、鴻巣市本町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,842万円 (65.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 31万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート鴻巣が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,930万円 | 68.02m² | 2LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 1,800万円 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,842万円 |
| 買取 | 1,105万円 〜 1,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.93万円65.35m²の部屋
〜12.56万円68.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランスイート鴻巣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート鴻巣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランスイート鴻巣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 12.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.26%、 2年前→1年前：15.30%、 1年前→今年：-0.57% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鴻巣市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランスイート鴻巣は、2007年1月に建設されました。耐久性に優れたRCの構造を有する地上15階建てのマンションです。所在地は埼玉県鴻巣市本町で、最寄りのJR高崎線が乗り入れる鴻巣駅から徒歩5分の距離となっています。近隣には県道164号線や県道136号線が通っているほか、ショッピングモールなどがあります。
| マンション名称 | グランスイート鴻巣 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市本町1丁目5-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】鴻巣市立吹上中学校 徒歩89分。中学校 7100m
【周辺】エルミこうのすショッピングモール 徒歩3分。 230m
【周辺】ヤオコー鴻巣逆川店 徒歩12分。スーパー 920m
【周辺】セブンイレブン鴻巣大間3丁目店 徒歩14分。コンビニ 1080m
【周辺】ドラッグストアセキ鴻巣栄町店 徒歩12分。 930m
【周辺】コメリハード＆グリーン吉見店 徒歩64分。 5100m
【周辺】セブンイレブン鴻巣雷電2丁目店 徒歩8分。コンビニ 570m
【周辺】マツモトキヨシ鴻巣店 徒歩13分。ドラックストア 1010m
【周辺】ニトリ鴻巣店 徒歩40分。ホームセンター 3170m
【周辺】MEGAドン・キホーテ北鴻巣店 徒歩43分。ディスカウントショップ 3420m
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルミ鴻巣ファーストレジデンス | 3,007万円 〜 5,057万円 | 埼玉県鴻巣市本町1丁目1-5 |
2007年11月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール鴻巣 | 2,031万円 〜 2,645万円 | 埼玉県鴻巣市栄町3-28 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全39戸 |
| ローヤルシティ鴻巣弐番館 | 2,113万円 〜 2,861万円 | 埼玉県鴻巣市宮地1丁目9-26 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全31戸 |
| レーベンハイム鴻巣アージオ | 2,200万円 〜 2,895万円 | 埼玉県鴻巣市本町5丁目6-17 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全72戸 |
| ウイルローズ鴻巣 | 2,138万円 〜 3,463万円 | 埼玉県鴻巣市本町5丁目6-20 |
2008年10月（築16年） 地上12階 / 全67戸 |
| ロゼッタ鴻巣 | 461万円 〜 571万円 | 埼玉県鴻巣市大間3丁目8-19 |
2006年3月（築19年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート北本 | 1,953万円 〜 3,059万円 | 埼玉県北本市西高尾2丁目105-2 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全64戸 |
| ローヤルシティ北本 | 2,164万円 〜 2,998万円 | 埼玉県北本市西高尾2丁目140-1 |
2007年10月（築17年） 地上5階 / 全27戸 |
| 北本駅前ダイヤモンドマンション | 2,288万円 〜 3,542万円 | 埼玉県北本市中央1丁目43-1 |
2007年6月（築18年） 地上7階 / 全52戸 |
| ファインアリーナ北鴻巣壱番館 | 1,593万円 〜 2,184万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目17-30 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全34戸 |
| ファインアリーナ北鴻巣弐番館 | 1,516万円 〜 2,134万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目16-25 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全54戸 |
| ファインアリーナ北鴻巣参番館 | 1,527万円 〜 1,932万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目10-26 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全34戸 |
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