埼玉県鴻巣市本町1丁目5-20
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,821 万円 65.35m²の部屋
〜2,485 万円 73.06m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】鴻巣市立吹上中学校 徒歩89分。中学校 7100m
3/12
【周辺】エルミこうのすショッピングモール 徒歩3分。 230m
4/12
【周辺】ヤオコー鴻巣逆川店 徒歩12分。スーパー 920m
5/12
【周辺】セブンイレブン鴻巣大間3丁目店 徒歩14分。コンビニ 1080m
6/12
【周辺】ドラッグストアセキ鴻巣栄町店 徒歩12分。 930m
7/12
【周辺】コメリハード＆グリーン吉見店 徒歩64分。 5100m
8/12
【周辺】セブンイレブン鴻巣雷電2丁目店 徒歩8分。コンビニ 570m
9/12
【周辺】マツモトキヨシ鴻巣店 徒歩13分。ドラックストア 1010m
10/12
【周辺】ニトリ鴻巣店 徒歩40分。ホームセンター 3170m
11/12
【周辺】MEGAドン・キホーテ北鴻巣店 徒歩43分。ディスカウントショップ 3420m
12/12グランスイート鴻巣の売却に役立つ情報をチェック！
グランスイート鴻巣の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,580万円 |
73.06m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 三菱地所ハウスネット株式会社 浦和営業所 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,821万円 （28万円 / m²） 65.35m²の部屋
〜2,485万円 （34万円 / m²） 73.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.35m²の部屋の場合 | 73.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,821万円 | 2,485万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万6,930円 | 88万6,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万6,930円 | 92万6,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,749万3,846円 | 2,392万1,703円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(鴻巣市本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,278万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,047万円 | 89.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,817万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,821万円 |
| 5年後(築25年) | 89.9％ | 1,636万円 |
| 10年後(築30年) | 79.7％ | 1,452万円 |
このマンションと、鴻巣市本町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,821万円 (65.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
グランスイート鴻巣周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.72%、 2年前→1年前：6.68%、 1年前→今年：-5.99% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鴻巣市
埼玉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート鴻巣が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,930万円 | 68.02m² | 2LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 1,800万円 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,821万円 |
| 買取 | 1,093万円 〜 1,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.64万円 / 月 65.35m²の部屋
〜
13.89万円 / 月 73.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランスイート鴻巣の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート鴻巣が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 73.06m² | 2LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 13万円 / 月 | 73.06m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルミ鴻巣ファーストレジデンス | 3,431万円 〜 5,971万円 | 埼玉県鴻巣市本町1丁目1-5 |
2007年11月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール鴻巣 | 2,144万円 〜 3,410万円 | 埼玉県鴻巣市栄町3-28 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全1戸 |
| ローヤルシティ鴻巣弐番館 | 2,010万円 〜 2,691万円 | 埼玉県鴻巣市宮地1丁目9-26 |
2006年1月（築21年） 地上6階 / 全31戸 |
| レーベンハイム鴻巣アージオ | 2,207万円 〜 2,870万円 | 埼玉県鴻巣市本町5丁目6-17 |
2006年2月（築21年） 地上15階 / 全72戸 |
| ウイルローズ鴻巣 | 2,098万円 〜 3,373万円 | 埼玉県鴻巣市本町5丁目6-20 |
2008年10月（築18年） 地上12階 / 全67戸 |
| ロゼッタ鴻巣 | 460万円 〜 565万円 | 埼玉県鴻巣市大間3丁目8-19 |
2006年3月（築21年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート北本 | 1,729万円 〜 2,724万円 | 埼玉県北本市西高尾2丁目105-2 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全64戸 |
| ローヤルシティ北本 | 1,926万円 〜 2,692万円 | 埼玉県北本市西高尾2丁目140-1 |
2007年10月（築19年） 地上5階 / 全27戸 |
| 北本駅前ダイヤモンドマンション | 2,164万円 〜 3,387万円 | 埼玉県北本市中央1丁目43-1 |
2007年6月（築20年） 地上7階 / 全52戸 |
| ファインアリーナ北鴻巣壱番館 | 1,527万円 〜 2,099万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目17-30 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| ファインアリーナ北鴻巣弐番館 | 1,442万円 〜 2,034万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目16-25 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全54戸 |
| ファインアリーナ北鴻巣参番館 | 2,032万円 〜 2,573万円 | 埼玉県鴻巣市赤見台2丁目10-26 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全34戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランスイート鴻巣の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランスイート鴻巣から近い順に表示しています
大切な資産、全て宅建士が対応いたします。
資格を持っているスタッフが必ず担当致します。
売却の依頼は販売力のある会社に！！
弊社はSUUMO、At home、HOMES、Yahoo不動産等多くの広告媒体を利用し、売り出し中の物件を数多くのお客様にお届けします。
社員画像
買取専門の不動産屋さん ひだまりハウス
上尾・桶川・蓮田・西区・北区・見沼区で不動産買取りいたします！
スピード査定・現金買取
【当社に依頼するメリット】
古家ありでも大丈夫です！当社にて解体いたします。
家具家電が残っていても大丈夫です！生活していたままの状態で不用品処分は当社にて行います。
隣りの方との境界や越境も解消いたします。
社員画像
あなたの家の本当の価値を引き出します！
当社は、埼玉県を中心に不動産売買を行っている会社です。
物件の魅力を引き出すだけでなく、売却をスムーズに進めることも大切です。
ご売却を丁寧にサポートします。ぜひお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
現在7店舗、専門スタッフが対応します
大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。税金のこと、近隣トラブルのこと、売却したときの不安点をすべて解消させていただきます。熊谷市周辺の売却はひだまりハウスにお任せください！売主様のご希望を第一に、最善の販売計画をご一緒に立てて参りましょう！
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
グランスイート鴻巣は、2007年1月に建設されました。耐久性に優れたRCの構造を有する地上15階建てのマンションです。所在地は埼玉県鴻巣市本町で、最寄りのJR高崎線が乗り入れる鴻巣駅から徒歩5分の距離となっています。近隣には県道164号線や県道136号線が通っているほか、ショッピングモールなどがあります。
| マンション名称 | グランスイート鴻巣 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県鴻巣市本町1丁目5-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/5
2LDK 7階
2/5
2LDK 7階
3/5
2LDK 8階
4/5
3LDK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 2007年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月29日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県鴻巣市本町1丁目5-20【最寄り駅からのアクセス情報】
湘南新宿ライン高海 / 北本駅 徒歩49分【建物仕様】
築年月：2007年1月(築20年)【設備・条件】
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、宅配ボックス
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
