価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県鴻巣市小松4丁目2-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
615 万円 47.23m²の部屋
〜1,423 万円 85.86m²の部屋
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弊社・鴻巣店（CoCoハウス）は、地域密着・地域貢献を心掛け、鴻巣市・鴻巣市周辺エリアを中心に力を入れている不動産売買専門店です。ご売却は、地域に根付いた地元業者におまかせください。買取も行っていますのでお気軽にご相談ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
615万円47.23m²の部屋13万円 / m²
〜1,423万円85.86m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小田急北本マンションAが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,350万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 730万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,480万円 | 85.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 770万円 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 890万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 980万円 | 85.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 780万円 | 60.44m² | - / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 580万円 | 50.06m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 630万円 | 50.06m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 1,080万円 | 85.86m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 1,180万円 | 85.86m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,280万円 | 85.86m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,480万円 | 85.86m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 960万円 | 63.81m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 980万円 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 615万円 |
| 買取 | 369万円 〜 492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.38万円47.23m²の部屋
〜10.52万円85.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小田急北本マンションAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小田急北本マンションAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.46m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 53.18m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.46m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 57.46m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.18m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.46m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.06m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
小田急北本マンションA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鴻巣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鴻巣市のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.54%、 2年前→1年前：17.39%、 1年前→今年：-2.08% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鴻巣市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 小田急北本マンションA |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市小松4丁目2-21 |
| 交通 |
|
【外観】4/27 撮影済み
【外観】4/27 撮影済み
【外観】4/27 撮影済み
【エントランス】4/27 撮影済み
【駐車場】4/27 撮影済み
【周辺】【幼稚園】ふじ幼稚園まで1050ｍ
【周辺】【小学校】鴻巣市立松原小学校まで1379ｍ
【周辺】【中学校】鴻巣市立鴻巣南中学校まで1674ｍ
【周辺】【焼肉】牛角 北本店まで248ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】がってん寿司北本店まで367ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 北本店(から好し取扱店)まで527ｍ
【周辺】【スーパー】いなげや 北本駅前店まで488ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 北本駅西口店まで613ｍ
【周辺】【生活雑貨店】しまむら北本店まで953ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 北本西高尾店まで351ｍ
【周辺】【総合病院】北本第一クリニックまで982ｍ
【周辺】【小児科】山崎医院まで931ｍ
【周辺】【整形外科】北本整形外科まで459ｍ
【周辺】【耳鼻科】岡田耳鼻咽喉科まで526ｍ
【周辺】【歯科】寺尾歯科医院(医療法人社団)まで490ｍ
【周辺】【動物病院】石黒動物病院まで642ｍ
【周辺】【郵便局】北本東間郵便局まで424ｍ
| 築年月（築年数） | 1973年2月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 196戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小田急北本マンションB | 709万円 〜 1,161万円 | 埼玉県鴻巣市小松4丁目2-27 |
1973年2月（築52年） 地上6階 / 全194戸 |
| 桶川ハイツ | 491万円 〜 680万円 | 埼玉県桶川市末広3丁目3-15 |
1973年12月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
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