愛知県春日井市八田町7丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
897 万円 31.35m²の部屋
〜1,077 万円 31.35m²の部屋
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私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プリミエール八田2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
31.35m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
897万円31.35m²の部屋29万円 / m²
〜1,077万円31.35m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日井市八田町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日井市八田町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 880万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 864万円 | 98.2％ |
| 築25年(6年後) | 782万円 | 88.9％ |
| 築30年(11年後) | 700万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 897万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 881万円 | 98.2％ |
| 6年後(築25年) | 797万円 | 88.9％ |
| 11年後(築30年) | 714万円 | 79.6％ |
このマンションと、春日井市八田町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
897万円 (31.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 897万円 |
| 買取 | 538万円 〜 718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.64万円31.35m²の部屋
〜5.37万円31.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリミエール八田2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリミエール八田2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 4階 | 2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 5万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 5万円 / 月 | 31.35m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プリミエール八田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 8.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.60%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：1.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリミエール八田2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市八田町7丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2006年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリミエール八田3 | 726万円 〜 880万円 | 愛知県春日井市八田町8丁目3-7 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| liberal | 1,581万円 〜 2,023万円 | 愛知県春日井市鳥居松町5丁目98 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| レインボー鳥居松 | 2,419万円 〜 2,971万円 | 愛知県春日井市鳥居松町8丁目22 |
2008年7月（築17年） 地上11階 / 全20戸 |
| SYMPATHIE | 1,476万円 〜 1,814万円 | 愛知県春日井市鳥居松町4丁目223 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルティア鳥居松 | 2,116万円 〜 2,497万円 | 愛知県春日井市鳥居松町2丁目221 |
2006年6月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| レインボー東野 | 2,083万円 〜 2,525万円 | 愛知県春日井市東野町西1丁目10-1 |
2008年6月（築17年） 地上11階 / 全41戸 |
| タウンコート春日井 | 916万円 〜 1,139万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目31 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全36戸 |
| クイール中央通 | 1,096万円 〜 1,339万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目64-2 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全6戸 |
| スペース4 | 1,472万円 〜 1,843万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目2-2 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| バンクーバー1101 | 1,241万円 〜 1,863万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目2-1 |
2006年5月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾンレーヴ | 918万円 〜 1,268万円 | 愛知県春日井市東野町2丁目1-23 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全4戸 |
| プリミエール上条 | 1,476万円 〜 1,837万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目2-3 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| シュロア春日井プレミアムタワー | 2,485万円 〜 3,029万円 | 愛知県春日井市割塚町153 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| サーラアソシア | 1,681万円 〜 3,916万円 | 愛知県春日井市小木田町16 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラ・プリミエール | 1,011万円 〜 1,210万円 | 愛知県春日井市柏井町3丁目24 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロフティ春日井2 | 2,904万円 〜 3,544万円 | 愛知県春日井市上条町3丁目123 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
| グレースメゾンカスガイ | 1,963万円 〜 2,430万円 | 愛知県春日井市前並町1丁目16-1 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全21戸 |
| 弘和住宅 | 1,870万円 〜 2,204万円 | 愛知県春日井市旭町2丁目2-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全64戸 |
| カーサベルデ | 918万円 〜 1,213万円 | 愛知県春日井市下市場町3丁目4-15 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| ザプレシャスカチガワ | 1,707万円 〜 3,572万円 | 愛知県春日井市松新町4丁目7-1 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全25戸 |
| キャッスルハイツ勝川 | 2,191万円 〜 2,583万円 | 愛知県春日井市松新町3丁目21 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライズ | 960万円 〜 3,699万円 | 愛知県春日井市旭町1丁目5-3 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全9戸 |
| willDo勝川 | 955万円 〜 1,180万円 | 愛知県春日井市旭町1丁目2-1 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全1戸 |
| ヴィーゴ愛松春日井 | 1,759万円 〜 3,123万円 | 愛知県春日井市美濃町3丁目26-4 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全31戸 |
| リヴィエラM's | 2,171万円 〜 2,652万円 | 愛知県春日井市松新町4丁目5-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| Florian | 1,080万円 〜 1,319万円 | 愛知県春日井市松新町5丁目3-13 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズステーションプラザ勝川壱番館 | 3,284万円 〜 4,586万円 | 愛知県春日井市松新町1丁目3 |
2005年12月（築20年） 地上9階 / 全36戸 |
| テラスコート勝川 | 1,667万円 〜 2,021万円 | 愛知県春日井市松新町5丁目2-10 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズステーションプラザ勝川弐番館 | 3,064万円 〜 4,425万円 | 愛知県春日井市勝川町6丁目151 |
2005年12月（築20年） 地上14階 / 全78戸 |
| ライオンズステーションプラザ勝川参番館 | 2,732万円 〜 3,277万円 | 愛知県春日井市勝川町6丁目120 |
2005年12月（築20年） 地上14階 / 全77戸 |
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