ホームズマンション売却マンション査定愛知県春日井市イトーピア勝川

イトーピア勝川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県春日井市大和通2丁目19-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,131 万円 72.09m²の部屋

2,999 万円 85.69m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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イトーピア勝川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
勝川駅JR中央本線ほか
43

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

イトーピア勝川は売ったらいくら?参考査定価格

2,131万円 (30万円 / m²) 72.09m²の部屋

2,999万円 (35万円 / m²) 85.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 72.09m²の部屋の場合 85.69m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,131万円 2,999万円
① 仲介手数料(税込) 76万9,230円 105万5,670円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 80万9,230円 109万5,670円
手元に残る金額(A - B) 2,049万4,674円 2,888万9,239円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(春日井市大和通)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

春日井市大和通のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,383万円 100%
築30年(3年後) 2,229万円 93.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.09㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,131万円
3年後(築30年) 93.5% 1,993万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、春日井市大和通の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,131万円 (72.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 34万円 / m²

イトーピア勝川周辺の中古マンション価格推移情報

イトーピア勝川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 1.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.61%、 2年前→1年前:2.61%、 1年前→今年:0.52%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

春日井市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア勝川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,400万円 72.09m² 3LDK / 6階 2024年11月〜2025年3月
2,490万円 72.00m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2023年10月
2,590万円 72.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年5月
1,890万円 85.69m² 4LDK / 2階 2020年10月〜2021年1月
2,490万円 72.09m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年8月
1,750万円 68.71m² 3LDK / 6階 2018年4月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,131万円
買取 1,279万円 〜 1,705万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イトーピア勝川は貸したらいくら?参考賃料

8.65万円 / 月 72.09m²の部屋

11.17万円 / 月 85.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリンスハイツ勝川駅前通 2,906万円 〜 4,496万円 愛知県春日井市若草通1丁目9 2000年12月(築26年)
地上13階 / 全48戸
chez-soim 1,572万円 〜 1,951万円 愛知県春日井市角崎町39 1997年11月(築29年)
地上6階 / 全13戸
アスウェル勝川 2,217万円 〜 2,902万円 愛知県春日井市八光町1丁目10 2001年2月(築26年)
地上11階 / 全19戸
プリミエール水野 680万円 〜 998万円 愛知県春日井市角崎町79 1999年10月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ライフステージ勝川 2,169万円 〜 2,880万円 愛知県春日井市柏井町1丁目96 2001年3月(築26年)
地上8階 / 全21戸
シャトー勝川3 2,341万円 〜 2,995万円 愛知県春日井市大和通1丁目13-1 1998年5月(築28年)
地上11階 / 全20戸
エクセレント勝川 2,108万円 〜 2,871万円 愛知県春日井市松新町1丁目23 1998年4月(築29年)
地上12階 / 全50戸
ライオンズガーデン勝川 2,307万円 〜 3,213万円 愛知県春日井市天神町1-2 1998年3月(築29年)
地上8階 / 全115戸
シャトレ愛松勝川 2,385万円 〜 3,865万円 愛知県春日井市勝川新町2丁目144 2000年5月(築26年)
地上10階 / 全66戸
ALIMONTI1 1,040万円 〜 1,905万円 愛知県春日井市惣中町3丁目82 2001年10月(築25年)
地上6階 / 全25戸
ウッドペッカー 1,610万円 〜 2,156万円 愛知県春日井市八光町4丁目75-2 1999年6月(築27年)
地上8階 / 全23戸
フォレスト北山 1,861万円 〜 2,402万円 愛知県春日井市勝川町5丁目77 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全14戸
メイプルハイツ 1,792万円 〜 2,238万円 愛知県春日井市町田町2丁目15 2001年8月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
N・K・ドミール1 682万円 〜 2,363万円 愛知県春日井市勝川町5丁目56 1999年2月(築28年)
地上4階 / 全21戸
プリミエール勝川 1,727万円 〜 2,103万円 愛知県春日井市惣中町1丁目59 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレーユ 1,657万円 〜 2,068万円 愛知県春日井市柏原町1丁目25 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
フォーワードハイツ勝川 741万円 〜 922万円 愛知県春日井市町田町2丁目59 2000年2月(築27年)
地上4階 / 全16戸
M.T・コピエ 1,189万円 〜 1,914万円 愛知県春日井市味美町3丁目62 1998年9月(築28年)
地上4階 / 全24戸
レジデンス味美 1,122万円 〜 1,502万円 愛知県春日井市味美町3丁目15-1 1998年9月(築28年)
地上4階 / 全8戸
グローリアス美濃町公園 1,390万円 〜 2,184万円 愛知県春日井市美濃町3丁目165 1999年5月(築27年)
地上7階 / 全15戸
プリミエール長谷川 1,564万円 〜 3,010万円 愛知県春日井市松河戸町2丁目18-1 1998年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ケーズオーシャン 973万円 〜 1,291万円 愛知県春日井市味美町1丁目84 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全11戸
グランドゥールH 1,313万円 〜 1,855万円 愛知県春日井市松河戸町2丁目18-7 1997年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアージュ味美 1,412万円 〜 1,830万円 愛知県春日井市味美町1丁目87 2000年5月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルス味美 548万円 〜 697万円 愛知県春日井市西本町1丁目9-17 1999年3月(築28年)
地上4階 / 全6戸
サンパティーク寿々来 613万円 〜 785万円 愛知県春日井市西本町1丁目9-9 2000年2月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルマンション鳥居松 2,084万円 〜 2,499万円 愛知県春日井市鳥居松町2丁目189 2000年12月(築26年)
地上5階 / 全15戸
メゾンユーラップ 880万円 〜 1,129万円 愛知県春日井市朝宮町2丁目1-1 1998年5月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ピアチェボーレ春日井 1,290万円 〜 1,737万円 愛知県春日井市如意申町1丁目10-1 1998年9月(築28年)
地上7階 / 全39戸
メゾンファミーユ 1,325万円 〜 1,954万円 愛知県春日井市味美西本町1825-1 2000年8月(築26年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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イトーピア勝川の売却に強い不動産会社 13社

イトーピア勝川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イトーピア勝川から近い順に表示しています

ニッカ不動産株式会社 春日井店
物件から
0.0
  • 愛知県春日井市大和通2丁目22番地1
  • JR中央本線 勝川駅 徒歩7分

中古不動産のことなら『ニッカ不動産』へ!

不動産の購入、売却から税金、各種保険、法律のご相談やリフォームのプラン提案まで、プロフェッショナルのノウハウでスタッフが丁寧に対応します。お急ぎの方は買取保証付き売却制度(当社規定あり)で安心してスムーズな売却・住替えを実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
センチュリー21清家不動産春日井店
物件から
1.3
  • 愛知県春日井市柏原町2丁目189番地
  • JR中央本線 勝川駅 徒歩25分
  • JR中央本線 春日井駅

地元密着26年!春日井市内に2店舗!

センチュリー21清家不動産は春日井市内に2店舗!
お客様が気軽に立ち寄り、気軽に相談していただけるようなお店作りを目指しております。
接客ブース 個室接客ブース キッズコーナー完備!大型駐車場完備!
対応エリア:春日井市 春日井市近郊(小牧市、守山区、北区、北名古屋等)

社員画像

社員画像

  • 代表者清家 佑貴
  • 免許番号愛知県知事(6)第18194号
道風不動産株式会社
物件から
2.3
  • 愛知県春日井市鳥居松町5丁目78 セントラルビル2F
  • JR中央本線 春日井駅 徒歩35分
  • JR中央本線 神領駅 徒歩25分

春日井市・近隣地域1000件以上成約実績

大手不動産会社(住友不動産販売)、道風不動産にて春日井市及び近隣地域で15年以上営業してまいりました。地域に精通しておりプロフェッショナルとしてご提案します。大手不動産会社の販売網と地元業者の地域密着、迅速対応を合わせた良いとこ取りが弊社が選ばれる理由です。
お客様のお声を大事にお取引させて頂きます

社員画像

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  • 代表者田中 将統
  • 免許番号愛知県知事(01)第025512号
ハウスドゥ 春日井鳥居松 株式会社サンキューライフ
物件から
2.4
  • 愛知県春日井市鳥居松町5丁目114番地4
  • JR中央本線 春日井駅 徒歩15分

地元密着 売却担当の専門スタッフ対応です

ハウスドゥは不動産売買仲介専門フランチャイズで店舗数業界No.1です!全国700店舗展開中です。不動産のご売却は、地域密着ハウスドゥ 春日井鳥居松にぜひお任せください!お客様に寄り添い、満足いただけるよう提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鶴見 基弥
  • 免許番号愛知県知事(02)第023502号
株式会社My Home Do 名古屋北店
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市北区新堀町13 堀田マンション201
  • 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩14分

アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力

アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
株式会社不動産SHOPナカジツ 東尾張かすがい店
物件から
4.4
  • 愛知県春日井市東野新町2丁目1-1
  • JR中央本線 春日井駅

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 大曽根営業所
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分

三重交通グループ創立70周年まかせて安心

三重交通グループの一員として、創立70周年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。

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  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

1993年創業、全国展開中!実績多数!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
相川開発株式会社
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字大洞口2705-6
  • JR中央本線 神領駅 徒歩32分
  • JR中央本線 高蔵寺駅 西原下車 徒歩4分

女性スタッフの不動産屋です。

不動産業界経験豊富な女性スタッフが、安心してご相談いただける環境を大切にしています。女性ならではのきめ細やかな対応で、不動産売却や相続のお悩みに丁寧に対応。ご相談は無料ですので、初めての方もお気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者相川 令奈
  • 免許番号愛知県知事(02)第024478号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
8.3
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
9.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
10.8
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
16.8
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

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売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

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  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号

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イトーピア勝川の物件概要

マンション名称 イトーピア勝川
所在地
愛知県春日井市大和通2丁目19-1 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 勝川駅 徒歩8分(約640m)
  • JR東海交通城北線 / 勝川駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • イトーピア勝川4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/3
  • イトーピア勝川4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    2/3
  • イトーピア勝川3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/3
築年月(築年数) 1999年10月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 26戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 伊藤忠商事 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

イトーピア勝川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イトーピア勝川を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
イトーピア勝川の参考査定価格:2,131万円 〜 2,999万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、イトーピア勝川の売り時ですか?
イトーピア勝川がある春日井市のマンションの価格は直近の3年間で1.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.61%、2年前→1年前:2.61%、1年前→今年:0.52%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、やや低めの水準です。
イトーピア勝川の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓イトーピア勝川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イトーピア勝川の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
イトーピア勝川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓イトーピア勝川へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
イトーピア勝川のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県春日井市大和通2丁目19-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR中央本線 / 勝川駅 徒歩8分
JR東海交通城北線 / 勝川駅 徒歩12分
❓イトーピア勝川の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
イトーピア勝川の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1999年10月(築27年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:26戸
施工会社:伊藤忠商事

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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