愛知県春日井市藤山台2丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,587 万円 77.22m²の部屋
〜2,128 万円 87.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】◇外観写真◇
1/12
【エントランス】◇エントランス◇
2/12
【周辺】藤山台小学校 700m
3/12
【周辺】藤山台中学校 550m
4/12
【周辺】藤山台保育園 650m
5/12
【周辺】コープあいち 高蔵寺ニュータウン 450m
6/12
【周辺】セブンイレブン春日井岩成台店 500m
7/12
【周辺】スギ薬局岩成台店 スギドラッグ 岩成台店 750m
8/12
【周辺】高蔵寺藤山台郵便局 500m
9/12
【周辺】つつじ広場 230m
10/12
【周辺】大垣共立銀行 高蔵寺ニュータウン特別出張所 500m
11/12
【周辺】藤山台診療所 300m
12/12マルベリー藤山台ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マルベリー藤山台ヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
マルベリー藤山台ヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
85.19m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,587万円 （21万円 / m²） 77.22m²の部屋
〜2,128万円 （24万円 / m²） 87.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(春日井市藤山台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,073万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,052万円 | 98.0％ |
| 築30年(6年後) | 942万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,587万円 |
| 1年後(築25年) | 98.0％ | 1,555万円 |
| 6年後(築30年) | 87.8％ | 1,393万円 |
このマンションと、春日井市藤山台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,587万円 (77.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 15万円 / m² |
マルベリー藤山台ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 1.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.00%、 2年前→1年前：-0.17%、 1年前→今年：1.49% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマルベリー藤山台ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,200万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 1,900万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,999万円 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 2,099万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,690万円 | 71.62m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,720万円 | 77.22m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,587万円 |
| 買取 | 952万円 〜 1,269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.27万円 / 月 77.22m²の部屋
〜
10.43万円 / 月 87.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マルベリー藤山台ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマルベリー藤山台ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 78.36m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィア藤山台スカイヒルズ | 1,752万円 〜 2,422万円 | 愛知県春日井市藤山台2丁目1-3 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全42戸 |
| ソフィア藤山台ロイヤルヒルズ | 1,343万円 〜 2,077万円 | 愛知県春日井市藤山台2丁目1-5 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全61戸 |
| フレスト春日井中央台 | 1,334万円 〜 2,137万円 | 愛知県春日井市中央台2丁目1-9 |
2001年4月（築25年） 地上15階 / 全39戸 |
| メイツ高森台 | 1,430万円 〜 1,826万円 | 愛知県春日井市高森台10丁目2-4 |
2000年12月（築26年） 地上9階 / 全80戸 |
| レーベン高蔵寺 | 1,916万円 〜 2,592万円 | 愛知県春日井市白山町6丁目10-4 |
2002年12月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| 高蔵寺ガーデンスクエア | 1,677万円 〜 2,624万円 | 愛知県春日井市白山町1丁目27 |
2000年8月（築26年） 地上15階 / 全147戸 |
| ベルカーサ高座台 | 2,120万円 〜 2,641万円 | 愛知県春日井市高座台3丁目1-18 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワンダフルコート2 | 1,232万円 〜 1,613万円 | 愛知県春日井市東神明町1丁目10-3 |
2001年12月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランステイツ高蔵寺 | 1,777万円 〜 2,274万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北2丁目91 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| コンフォート高蔵寺 | 1,459万円 〜 1,748万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北2丁目84 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルプスコート | 441万円 〜 544万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北1丁目54 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| モアグレース高蔵寺 | 1,567万円 〜 2,127万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北2丁目145 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全19戸 |
| プリオール高蔵寺 | 1,808万円 〜 2,484万円 | 愛知県春日井市高蔵寺町北1丁目41 |
2001年8月（築25年） 地上8階 / 全19戸 |
| グレイスコート | 480万円 〜 620万円 | 愛知県春日井市気噴町3丁目8-4 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| キャッスルハイツ春日井出川町 | 1,275万円 〜 1,606万円 | 愛知県春日井市出川町3丁目16-14 |
2002年6月（築24年） 地上9階 / 全18戸 |
| クリスタル・アイ | 1,315万円 〜 1,704万円 | 愛知県春日井市出川町4丁目6-8 |
2002年1月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| グレースヴィラ2 | 1,177万円 〜 1,417万円 | 愛知県春日井市気噴町2丁目1-11 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| AXIS | 1,583万円 〜 2,162万円 | 愛知県春日井市大留町3丁目2-3 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| M・Iサンコート | 1,537万円 〜 2,452万円 | 愛知県春日井市大留町2丁目8-6 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| コートヤード | 1,743万円 〜 2,361万円 | 愛知県春日井市大留町2丁目8-1 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウイング原科 | 1,924万円 〜 2,639万円 | 愛知県春日井市神領町3丁目8-12 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・ラヴィ神領 | 2,111万円 〜 2,736万円 | 愛知県春日井市神領町3丁目2-7 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全29戸 |
| メゾン・ド・ラヴィ神領2 | 1,736万円 〜 2,654万円 | 愛知県春日井市神領町2丁目23-8 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全20戸 |
| カルティア春日井2 | 1,888万円 〜 2,583万円 | 愛知県春日井市下市場町4丁目13-1 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| ベアーバレーM | 1,638万円 〜 2,236万円 | 愛知県春日井市堀ノ内町3丁目4-4 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全3戸 |
| バンベール神領 | 1,947万円 〜 3,086万円 | 愛知県春日井市神領町2丁目21-1 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全46戸 |
| 大善ハイツ | 1,092万円 〜 1,426万円 | 愛知県小牧市大字大草4300 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マルベリー藤山台ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マルベリー藤山台ヒルズから近い順に表示しています
地元密着26年！春日井市内に2店舗！
春日井に2店舗・尾張旭に1店舗！
よりフレキシブルに、よりフットワーク軽くお客様へサービスのご提供ができる様、高蔵寺店と春日井店、守山尾張旭店の3店舗にて不動産売買をサポート！春日井・尾張旭・名古屋・小牧・瀬戸やその各周辺地域を営業エリアとして不動産のご購入・ご売却・買取や相続のお手伝いを致します！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
接客グランプリ2018 愛知県No.1
ハウスドゥ！は不動産売買仲介専門フランチャイズで店舗数業界No.1です！全国700店舗、愛知県内106店舗展開中です。不動産のご売却は、地域密着ハウスドゥ！春日井鳥居松店にぜひお任せください！
社員画像
春日井市・近隣地域1000件以上成約実績
大手不動産会社(住友不動産販売)、道風不動産にて春日井市及び近隣地域で15年以上営業してまいりました。地域に精通しておりプロフェッショナルとしてご提案します。大手不動産会社の販売網と地元業者の地域密着、迅速対応を合わせた良いとこ取りが弊社が選ばれる理由です。
お客様のお声を大事にお取引させて頂きます
社員画像
中古不動産のことなら『ニッカ不動産』へ！
不動産の購入、売却から税金、各種保険、法律のご相談やリフォームのプラン提案まで、プロフェッショナルのノウハウでスタッフが丁寧に対応します。お急ぎの方は買取保証付き売却制度（当社規定あり）で安心してスムーズな売却・住替えを実現します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マルベリー藤山台ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県春日井市藤山台2丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
4LDK 5階
2/3
3LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月12日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
