愛知県春日井市鳥居松町5丁目34
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,068 万円 76.16m²の部屋
〜2,886 万円 87.7m²の部屋
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
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弊社は愛知県名古屋市を中心に、不動産売却専門仲介サービスを提供しています。徹底的に売主様の利益を追求する為に100%売主の立場で買主側と交渉致します。また、外国語での対応が可能ですので（中国語、英語）、日本語が母国語でない方もぜひお気軽にお問合せ下さい。貴方様とお話しできることを楽しみにしています。
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション鳥居松の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
80.16m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,068万円 76.16m²の部屋 27万円 / m²
〜2,886万円 87.7m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日井市鳥居松町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日井市鳥居松町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,155万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,110万円 | 97.9％ |
| 築30年(6年後) | 1,879万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,068万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 2,025万円 | 97.9％ |
| 6年後 (築30年) | 1,803万円 | 87.2％ |
このマンションと、春日井市鳥居松町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,068万円 (76.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション鳥居松が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 2,790万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 2,890万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,098万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,198万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,790万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 1,890万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 2,398万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 2,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 2,498万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,280万円 | 80.16m² | 3LDK / 13階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,480万円 | 86.60m² | 4LDK / 9階 | 2020年3月〜2021年5月 |
| 1,980万円 | 80.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,200万円 | 80.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 2,150万円 | 80.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,990万円 | 76.16m² | 3LDK / 11階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 2,380万円 | 87.70m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,068万円 |
| 買取 | 1,241万円 〜 1,654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.14万円 76.16m²の部屋
〜10.63万円 87.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション鳥居松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.90% 、 2年前→1年前：3.74% 、 1年前→今年：-1.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション鳥居松 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市鳥居松町5丁目34 |
| 交通 |
|
【外観】中央本線春日井駅徒歩約19分！(2023年11月撮影)
【エントランス】エントランス
【周辺】鳥居松小学校まで1300m、鳥居松小学校まで1300m(徒歩約17分)
【周辺】柏原中学校まで600m、柏原中学校まで600m(徒歩約8分)
【周辺】JR中央本線春日井駅まで1500m、JR中央本線春日井駅まで1500m(徒歩約19分)
【周辺】アミカ春日井店まで468m、アミカ春日井店まで468m(徒歩約6分)
【周辺】スギドラッグ春日井中央店まで306m、スギドラッグ春日井中央店まで306m(徒歩約4分)
【周辺】セブンイレブン春日井鳥居松町店まで349m、セブンイレブン春日井鳥居松町店まで349m(徒歩約5分)
【周辺】春日井市役所前郵便局まで377m、春日井市役所前郵便局まで377m(徒歩約5分)
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズシティ鳥居松 | 2,457万円 〜 3,363万円 | 愛知県春日井市鳥居松町5丁目69-1 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| ドルフ | 1,708万円 〜 2,176万円 | 愛知県春日井市鳥居松町4丁目133 |
1999年7月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| 野村ステイツ春日井中央公園 | 1,822万円 〜 2,541万円 | 愛知県春日井市鳥居松町4丁目42 |
1999年3月（築26年） 地上12階 / 全34戸 |
| ベルヴィル鳥居松 | 1,970万円 〜 2,440万円 | 愛知県春日井市鳥居松町4丁目140 |
2002年7月（築22年） 地上7階 / 全18戸 |
| IVYCOURT19 | 1,065万円 〜 1,333万円 | 愛知県春日井市瑞穂通8丁目5-1 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランピア春日井 | 1,821万円 〜 2,198万円 | 愛知県春日井市乙輪町3丁目5 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| APT23 | 2,186万円 〜 2,760万円 | 愛知県春日井市瑞穂通2丁目87 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| レスポワール3 | 1,207万円 〜 1,494万円 | 愛知県春日井市乙輪町2丁目54 |
2001年7月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズガーデン春日井 | 2,345万円 〜 3,334万円 | 愛知県春日井市乙輪町2丁目4-2 |
2001年12月（築23年） 地上15階 / 全63戸 |
| キャッスル八事 | 743万円 〜 913万円 | 愛知県春日井市八事町3丁目38 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルマンション鳥居松 | 1,704万円 〜 2,005万円 | 愛知県春日井市鳥居松町2丁目189 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| プロッシー関田 | 1,650万円 〜 1,991万円 | 愛知県春日井市関田町1丁目35 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全18戸 |
| カーサ春日井 | 1,638万円 〜 2,032万円 | 愛知県春日井市中央通2丁目117 |
2000年11月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| ドエル・マルモ202 | 823万円 〜 1,064万円 | 愛知県春日井市弥生町2丁目177 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| セントラルアベニュー | 1,062万円 〜 1,331万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目39 |
2001年10月（築23年） 地上8階 / 全42戸 |
| グランシャリオ | 1,737万円 〜 2,165万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目13 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| ファレノプシス | 1,341万円 〜 1,697万円 | 愛知県春日井市上条町1丁目218 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
| センチュリーパーク朝宮 | 1,890万円 〜 2,366万円 | 愛知県春日井市朝宮町1丁目21-9 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| フィオーレ関田 | 788万円 〜 2,016万円 | 愛知県春日井市関田町1丁目87 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| ジェスタ春日井 | 1,752万円 〜 2,115万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目53-1 |
1999年7月（築25年） 地上13階 / 全21戸 |
| オルト春日井 | 618万円 〜 911万円 | 愛知県春日井市中央通1丁目100 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全42戸 |
| サウスコート春日井 | 1,614万円 〜 2,015万円 | 愛知県春日井市上条町2丁目1-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
| プレールアミ | 1,140万円 〜 1,402万円 | 愛知県春日井市上条町2丁目168 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| VILLAKELOWNA | 826万円 〜 1,330万円 | 愛知県春日井市朝宮町3丁目10-5 |
1999年9月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリミエール篠木 | 724万円 〜 914万円 | 愛知県春日井市篠木町5丁目2 |
2000年7月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランレイム春日井 | 2,012万円 〜 2,428万円 | 愛知県春日井市上条町4丁目142-1 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルドミール春嶺 | 1,259万円 〜 1,564万円 | 愛知県春日井市高山町2丁目31-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソレーユ | 1,810万円 〜 2,185万円 | 愛知県春日井市柏原町1丁目25 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン春日井東野町 | 1,675万円 〜 2,447万円 | 愛知県春日井市東野町10丁目17-1 |
1999年9月（築25年） 地上11階 / 全148戸 |
| シャルマン篠木 | 1,392万円 〜 1,717万円 | 愛知県春日井市篠木町6丁目1656 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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