愛知県春日井市勝川町5丁目77
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,988 万円 68.14m²の部屋
〜2,495 万円 71.34m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,988万円68.14m²の部屋29万円 / m²
〜2,495万円71.34m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日井市勝川町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日井市勝川町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,708万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,534万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,988万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,860万円 | 93.6％ |
このマンションと、春日井市勝川町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,988万円 (68.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,988万円 |
| 買取 | 1,193万円 〜 1,591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.12万円68.14m²の部屋
〜8.86万円71.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスト北山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト北山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2022年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.34m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.34m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2015年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.34m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.83m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.34m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2013年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.15m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.63m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 68.14m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォレスト北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日井市のマンションの価格は直近の3年間で 8.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.60%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：1.04% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
春日井市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレスト北山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市勝川町5丁目77 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアローソン 春日井勝川店まで280ｍ
【周辺】郵便局春日井勝川郵便局まで563ｍ
【周辺】とりとり亭 勝川駅前店まで647ｍ
【周辺】スーパー西友 勝川店まで715ｍ
【周辺】駅味美駅（名鉄）まで1776ｍ
【周辺】駅ＪＲ中央線 新守山駅まで2944ｍ
【周辺】駅味鋺駅まで1701ｍ
【周辺】鶴亀堂 勝川店まで238ｍ
【周辺】CoCo壱番屋 春日井勝川店まで474ｍ
【周辺】かつや愛知勝川インター店まで477ｍ
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| N・K・ドミール1 | 740万円 〜 2,510万円 | 愛知県春日井市勝川町5丁目56 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| プリミエール勝川 | 1,933万円 〜 2,315万円 | 愛知県春日井市惣中町1丁目59 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズガーデン勝川 | 2,412万円 〜 3,311万円 | 愛知県春日井市天神町1-2 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全114戸 |
| シャトー勝川3 | 1,786万円 〜 2,260万円 | 愛知県春日井市大和通1丁目13-1 |
1998年5月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| プリミエール水野 | 719万円 〜 1,028万円 | 愛知県春日井市角崎町79 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| chez-soim | 1,677万円 〜 2,027万円 | 愛知県春日井市角崎町39 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全13戸 |
| フォーワードハイツ勝川 | 777万円 〜 952万円 | 愛知県春日井市町田町2丁目59 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンオーク | 2,221万円 〜 2,816万円 | 愛知県春日井市八光町1丁目17-3 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| イトーピア勝川 | 2,192万円 〜 3,048万円 | 愛知県春日井市大和通2丁目19-1 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全26戸 |
| エクセレント勝川 | 2,103万円 〜 2,775万円 | 愛知県春日井市松新町1丁目23 |
1998年4月（築27年） 地上12階 / 全50戸 |
| レジデンス味美 | 1,226万円 〜 1,604万円 | 愛知県春日井市味美町3丁目15-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイナース御幸弐番館 | 1,411万円 〜 2,159万円 | 愛知県春日井市御幸町3丁目1-1 |
1996年5月（築29年） 地上10階 / 全21戸 |
| エトワール旭 | 1,636万円 〜 1,981万円 | 愛知県春日井市旭町2丁目54 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルレインボー春日井 | 807万円 〜 999万円 | 愛知県春日井市味美町3丁目137 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイナース御幸壱番館 | 1,343万円 〜 1,946万円 | 愛知県春日井市御幸町3丁目1-1 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| M.T・コピエ | 1,273万円 〜 2,004万円 | 愛知県春日井市味美町3丁目62 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユニーブル二子山公園 | 1,848万円 〜 2,287万円 | 愛知県春日井市二子町1丁目11-5 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| メダリオン春日井2 | 1,440万円 〜 1,858万円 | 愛知県春日井市稲口町3丁目15-1 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| フォルス味美 | 592万円 〜 735万円 | 愛知県春日井市西本町1丁目9-17 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンパティーク寿々来 | 661万円 〜 827万円 | 愛知県春日井市西本町1丁目9-9 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポアール味美 | 1,177万円 〜 1,555万円 | 愛知県春日井市味美町1丁目66 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリミエール長谷川 | 1,646万円 〜 2,052万円 | 愛知県春日井市松河戸町2丁目18-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリアス美濃町公園 | 1,436万円 〜 2,202万円 | 愛知県春日井市美濃町3丁目165 |
1999年5月（築26年） 地上7階 / 全15戸 |
| ウッドペッカー | 1,724万円 〜 2,210万円 | 愛知県春日井市八光町4丁目75-2 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全23戸 |
| グランドゥールH | 1,409万円 〜 1,931万円 | 愛知県春日井市松河戸町2丁目18-7 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペリア勝川 | 1,343万円 〜 1,723万円 | 愛知県春日井市松河戸町3丁目9-6 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全46戸 |
| 南山第3スカイハイツ | 1,251万円 〜 2,083万円 | 愛知県名古屋市北区楠味鋺4丁目1601 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全38戸 |
| ユーハウス味鋺 | 1,685万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市北区東味鋺1丁目107 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全31戸 |
| グローリアス春日山公園 | 1,302万円 〜 1,796万円 | 愛知県春日井市中新町2丁目4-4 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| 宝マンション新守山第6 | 1,544万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市守山区川宮町295-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
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