価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大東市氷野3丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,260 万円 53.92m²の部屋
〜1,973 万円 65.6m²の部屋
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中古住宅に特化した専門店です。
【中古住宅専門店】
大東市、四條畷市に特化しており、売却相談件数は年200件以上です。
売却希望物件の周辺相場や、過去の取引実績なども調査し、スピーディー且つ、お客様の納得頂ける価格にて販売できるよう、専任の担当者により、お客様のご事情に合わせてご提案させて頂きます。
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全店直営90店舗以上、福屋不動産販売
三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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地域密着で頑張ってます。
不動産業全般で賃貸、売買、リフォ−ム、その他小さい住宅トラブルも対応しています。お気軽にご連絡下さい。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,260万円53.92m²の部屋23万円 / m²
〜1,973万円65.6m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住道グランドコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,280万円 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
1,280万円 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
1,590万円 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
1,590万円 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
1,598万円 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
1,698万円 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
1,888万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,580万円 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,690万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,790万円 | 61.20m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,480万円 | 61.20m² | 3DK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
1,890万円 | 61.20m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
990万円 | 61.20m² | 3DK / 5階 | 2021年8月 |
1,650万円 | 63.05m² | 2LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年4月 |
1,180万円 | 53.92m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
1,280万円 | 53.92m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,598万円 | 61.20m² | 3DK / 6階 | 2020年5月 |
1,480万円 | 53.92m² | 1LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,680万円 | 53.92m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
780万円 | 53.92m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
1,248万円 | 61.20m² | 3DK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,298万円 | 61.20m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
790万円 | 65.60m² | 3DK / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,260万円 |
買取 | 756万円 〜 1,008万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.52万円53.92m²の部屋
〜7.96万円65.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
住道グランドコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大東市のマンションの価格は直近の3年間で 17.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.91%、 2年前→1年前:4.90%、 1年前→今年:-1.48% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大東市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 住道グランドコーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府大東市氷野3丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】JR住道駅
築年月(築年数) | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 149戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トモエハイツ1号館 | 954万円 〜 2,275万円 | 大阪府大東市氷野2丁目2-53 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
グラッド・パーク | 890万円 〜 1,207万円 | 大阪府大東市御領1丁目6-51 |
1981年8月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南門真ハイライフ | 943万円 〜 2,092万円 | 大阪府門真市江端町11-1 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全339戸 |
住道パークハイツ | 1,290万円 〜 1,865万円 | 大阪府大東市曙町6 |
1981年9月(築43年) 地上9階 / 全213戸 |
阪奈ローレルハイツ | 1,336万円 〜 1,727万円 | 大阪府大東市谷川2丁目8-43 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住道駅前住宅11号棟 | 1,589万円 〜 2,044万円 | 大阪府大東市川中新町11 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
大東公園前ガーデンハイツ | 1,237万円 〜 1,750万円 | 大阪府大東市谷川2丁目8 |
1981年5月(築44年) 地上12階 / 全167戸 |
住道駅前住宅29号棟 | 1,386万円 〜 1,872万円 | 大阪府大東市川中新町29 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住道駅前住宅30号棟 | 1,583万円 〜 2,134万円 | 大阪府大東市川中新町30 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全1046戸 |
中谷ハイツ | 785万円 〜 1,351万円 | 大阪府門真市江端町36-1 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全21戸 |
住道駅前住宅27号棟 | 1,049万円 〜 1,346万円 | 大阪府大東市川中新町27 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全35戸 |
住道駅前住宅10号棟 | 1,443万円 〜 2,008万円 | 大阪府大東市川中新町10 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全50戸 |
住道駅前住宅28号棟 | 888万円 〜 1,142万円 | 大阪府大東市川中新町28 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住道駅前住宅12号棟 | 1,515万円 〜 1,945万円 | 大阪府大東市川中新町12 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
住道駅前住宅26号棟 | 1,502万円 〜 1,930万円 | 大阪府大東市川中新町26 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全50戸 |
住道駅前住宅13号棟 | 1,326万円 〜 1,911万円 | 大阪府大東市川中新町13 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住道駅前住宅8号棟 | 994万円 〜 1,275万円 | 大阪府大東市川中新町8 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住道駅前住宅25号棟 | 1,806万円 〜 2,319万円 | 大阪府大東市川中新町25 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
住道駅前住宅24号棟 | 1,170万円 〜 1,503万円 | 大阪府大東市川中新町24 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
住道駅前住宅7号棟 | 1,571万円 〜 2,019万円 | 大阪府大東市川中新町7 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全40戸 |
住道駅前住宅14号棟 | 1,284万円 〜 2,077万円 | 大阪府大東市川中新町14 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全38戸 |
住道駅前住宅6号棟 | 873万円 〜 1,121万円 | 大阪府大東市川中新町6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住道駅前住宅3号棟 | 1,375万円 〜 1,850万円 | 大阪府大東市川中新町3 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
住道駅前住宅23号棟 | 1,345万円 〜 1,728万円 | 大阪府大東市川中新町23 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全45戸 |
住道駅前住宅15号棟 | 1,275万円 〜 1,637万円 | 大阪府大東市川中新町15 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全50戸 |
住道駅前住宅4号棟 | 1,987万円 〜 2,552万円 | 大阪府大東市川中新町4 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
住道駅前住宅22号棟 | 944万円 〜 1,498万円 | 大阪府大東市川中新町22 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
住道駅前住宅1号棟 | 1,892万円 〜 2,547万円 | 大阪府大東市川中新町1 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住道駅前住宅16号棟 | 1,117万円 〜 1,602万円 | 大阪府大東市川中新町16 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全50戸 |
住道駅前住宅21号棟 | 1,261万円 〜 1,623万円 | 大阪府大東市川中新町21 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください