福岡県福岡市中央区笹丘2丁目18-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,204 万円 29m²の部屋
〜1,696 万円 29.67m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
リファレンス笹丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
29.67m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,204万円29m²の部屋41万円 / m²
〜1,696万円29.67m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区笹丘)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市中央区笹丘 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 790万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 780万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 728万円 | 92.2％ |
| 築30年(11年後) | 677万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,204万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,189万円 | 98.7％ |
| 6年後(築25年) | 1,110万円 | 92.2％ |
| 11年後(築30年) | 1,032万円 | 85.7％ |
このマンションと、福岡市中央区笹丘の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,204万円 (29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,204万円 |
| 買取 | 723万円 〜 963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.51万円29m²の部屋
〜6.41万円29.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リファレンス笹丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリファレンス笹丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2024年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.60m² | 1DK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2017年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 3階 | 2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 5階 | 2016年4月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2014年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 2階 | 2012年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2012年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2012年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 3階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 3階 | 2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2011年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2011年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2010年1月〜2010年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.67m² | 1DK / 2階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リファレンス笹丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リファレンス笹丘 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目18-24 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファッションセンターしまむら平和店 徒歩13分。ショッピングセンター 1010m
【周辺】サニー小笹店 徒歩8分。スーパー 600m
【周辺】セブンイレブン福岡笹丘1丁目店 徒歩6分。コンビニ 410m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス長尾店 徒歩20分。ドラックストア 1550m
【周辺】ベスト電器片江店 徒歩28分。 2170m
【周辺】セブンイレブン福岡笹丘1丁目店 徒歩6分。コンビニ 410m
| 築年月（築年数） | 2006年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーサー小笹ヒルズレジデンス | 2,043万円 〜 3,238万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目19-32 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全29戸 |
| CEREZOFLORA | 1,567万円 〜 2,679万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目2-12 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス21小笹ガレリア | 2,887万円 〜 5,085万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目20-11 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| コスモ南公園 | 2,283万円 〜 4,005万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目5-50 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全50戸 |
| ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア | 2,916万円 〜 4,440万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目21-22 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティライフ六本松 | 2,917万円 〜 3,837万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目16-5 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 小笹HOUSEEDS | 1,973万円 〜 3,429万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目21-52 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| セブンオークス | 1,440万円 〜 1,771万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭13-18 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全25戸 |
| セントプラム | 1,268万円 〜 1,835万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目15-19 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリセステージ梅光園 | 3,002万円 〜 4,878万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目21-7 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コアマンション城南ネクステージ | 3,138万円 〜 5,527万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-8 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全83戸 |
| ロイヤルマンションユトリテ田島 | 2,752万円 〜 3,462万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-18 |
2005年3月（築20年） 地上3階 / 全15戸 |
| サーパス城南 | 2,666万円 〜 4,257万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-17 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全76戸 |
| バリアトップ小笹 | 1,082万円 〜 2,578万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目9-18 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GardenApartment | 1,590万円 〜 3,122万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目20-23 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
| ジュネス小笹 | 1,273万円 〜 1,983万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-25 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンスソレイユ | 2,338万円 〜 3,102万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目2-18 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーヒルズ六本松 | 1,366万円 〜 2,610万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目11-2 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| スプラウト小笹 | 1,965万円 〜 2,633万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目5-16 |
2004年5月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ピュアドーム六本松ローゼ | 1,157万円 〜 1,569万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目3-3 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサフェリス六本松 | 1,670万円 〜 2,263万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目5-17 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト平和中央公園2 | 2,910万円 〜 3,876万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目15-33 |
2004年7月（築21年） 地上11階 / 全53戸 |
| ルネッサンス21リバーサイド城南 | 2,160万円 〜 4,093万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目2-7 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全53戸 |
| ロイヤルマンションパリエ別府 | 2,657万円 〜 3,522万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目12-34 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全32戸 |
| コンドミニアムヴェルジュ六本松 | 1,182万円 〜 2,914万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-19 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全21戸 |
| ルネス六本松 | 1,179万円 〜 1,690万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-18 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト平和中央公園 | 1,767万円 〜 3,121万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目8-7 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全48戸 |
| スカイエル長尾 | 1,059万円 〜 1,353万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目14-27 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スプラウト六本松バランツァ | 3,833万円 〜 5,041万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目2-29 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランフォーレ六本松 | 911万円 〜 1,278万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-39 |
2005年1月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
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