福岡県福岡市中央区笹丘2丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
868 万円 24.27m²の部屋
〜2,608 万円 55.9m²の部屋
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遊ビル笹丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
遊ビル笹丘の売却に役立つ情報をチェック！
遊ビル笹丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
24.27m² | 1K | - | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
868万円 （36万円 / m²） 24.27m²の部屋
〜2,608万円 （47万円 / m²） 55.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(福岡市中央区笹丘)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 705万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 686万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 868万円 |
| 2年後(築30年) | 97.3％ | 844万円 |
このマンションと、福岡市中央区笹丘の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
868万円 (24.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 35万円 / m² |
遊ビル笹丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.29%、 2年前→1年前：4.03%、 1年前→今年：6.53% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 868万円 |
| 買取 | 521万円 〜 695万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.05万円 / 月 24.27m²の部屋
〜
10.24万円 / 月 55.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーベスト小笹 | 1,982万円 〜 3,368万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目12-12 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全41戸 |
| サーパス小笹第2 | 1,911万円 〜 3,539万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目13-42 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| レキシントンスクエア小笹 | 2,660万円 〜 3,568万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目9-4 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 日之出ビル小笹 | 520万円 〜 773万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-26 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| グランステージ小笹 | 572万円 〜 2,242万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目2-46 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| クレイアート小笹 | 989万円 〜 1,286万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目5-21 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ソルプレイス小笹 | 2,879万円 〜 3,782万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目18-30 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヴィル輝国 | 1,390万円 〜 2,828万円 | 福岡県福岡市中央区輝国1丁目12-6 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロスステージ笹丘 | 845万円 〜 1,583万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目6-2 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロイヤルヒルズ笹丘 | 948万円 〜 4,507万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目7-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニッセイ・ディーセント小笹 | 1,320万円 〜 2,134万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-17 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスガーデンヒルズ小笹 | 1,602万円 〜 2,628万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目11-29 |
1999年10月（築26年） 地上10階 / 全81戸 |
| アルファヒルズ小笹2 | 1,766万円 〜 2,836万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目17-6 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全52戸 |
| ヴェルジュ笹丘 | 2,559万円 〜 3,778万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目20-40 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ友泉亭 | 2,356万円 〜 3,666万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭13-7 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東峰マンション平和 | 2,120万円 〜 3,381万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目19-21 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全19戸 |
| 笹丘中央パーク・ホームズ | 2,544万円 〜 4,454万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目32-3 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全122戸 |
| 友泉亭ヒルズ | 1,665万円 〜 2,293万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭19-22 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロマネスク友泉亭 | 1,396万円 〜 1,804万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭16-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロータス長尾 | 2,291万円 〜 3,016万円 | 福岡県福岡市城南区長尾2丁目1-30 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| ラフィーネ友泉 | 853万円 〜 1,210万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭17-20 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード平和 | 1,568万円 〜 2,272万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目19-3 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアマンション小笹2 | 2,025万円 〜 3,308万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目22-6 |
1996年1月（築30年） 地上6階 / 全44戸 |
| 藤和友泉亭ホームズ | 2,227万円 〜 3,144万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目25-17 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランフォート平和 | 777万円 〜 1,151万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目11-21 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ストリームライン桜坂 | 2,375万円 〜 3,493万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目5-5 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| 長丘シティハウス | 2,270万円 〜 3,446万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目10-19 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| アクアスペース | 686万円 〜 977万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目27-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全10戸 |
| ウィステリアコート藤木 | 646万円 〜 847万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目13-30 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ櫻坂ステージ2 | 3,538万円 〜 5,366万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目12-92 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 遊ビル笹丘 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【駐車場】駐車場
2/2| 築年月（築年数） | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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