価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市中央区笹丘1丁目27-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
579 万円 18m²の部屋
〜757 万円 19.44m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
花みずき笹丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
19.44m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
579万円18m²の部屋32万円 / m²
〜757万円19.44m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 579万円 |
| 買取 | 348万円 〜 463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.88万円18m²の部屋
〜3.51万円19.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
花みずき笹丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花みずき笹丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2022年6月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 3万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2022年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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花みずき笹丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.06%、 2年前→1年前：4.10%、 1年前→今年：2.86% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 花みずき笹丘 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目27-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアセブン‐イレブン 福岡田島5丁目店まで350ｍ
【周辺】郵便局福岡田島三郵便局まで617ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクアスペース | 727万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目27-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全10戸 |
| 藤和友泉亭ホームズ | 2,219万円 〜 3,116万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目25-17 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴィクトリア友泉 | 2,361万円 〜 3,640万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目28-31 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全37戸 |
| 笹丘中央パーク・ホームズ | 2,635万円 〜 4,401万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目32-3 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全122戸 |
| ヴェルジュ笹丘 | 2,713万円 〜 3,809万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目20-40 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フランドルフ田島2 | 1,959万円 〜 2,929万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目7-7 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| アーサー田島エクシオ | 2,119万円 〜 3,184万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目7-20 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エテルナ笹丘 | 2,970万円 〜 3,958万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目13-43 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全15戸 |
| セントラル笹丘 | 691万円 〜 912万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目9-29 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全1戸 |
| ロイヤルヒルズ笹丘 | 923万円 〜 4,310万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目7-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツール城南 | 859万円 〜 1,065万円 | 福岡県福岡市城南区田島3丁目1-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Oasis友丘 | 650万円 〜 843万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目1-59 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ友泉 | 639万円 〜 864万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目1-47 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ友泉 | 904万円 〜 1,223万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭17-20 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピアウイング友丘 | 651万円 〜 825万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目11-10 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 友泉亭ヒルズ | 1,721万円 〜 2,263万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭19-22 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| 笹丘パーク・マンション | 2,056万円 〜 5,305万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目20-6 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| コンドミニアムパティオ友丘 | 1,204万円 〜 1,664万円 | 福岡県福岡市城南区友丘5丁目14-5 |
1995年5月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| ジュネス輝国 | 805万円 〜 1,355万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目2-20 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セラピー梅光園 | 943万円 〜 1,906万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目4-20 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステイタスマンション輝国 | 342万円 〜 565万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目13-2 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| セントラル・フローラ | 906万円 〜 1,173万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目2-18 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーベインルネス別府4号棟 | 1,293万円 〜 4,126万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地4 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全110戸 |
| リーベスト小笹 | 1,953万円 〜 3,366万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目12-12 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全41戸 |
| イトーピア六本松 | 2,400万円 〜 4,370万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-18 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| アーベインルネス梅光園7号棟 | 1,368万円 〜 4,361万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地7 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全63戸 |
| ロイヤルマンション別府6 | 3,124万円 〜 3,983万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目2-43 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドメゾン別府 | 3,139万円 〜 4,288万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目3-33 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーベインルネス別府2号棟 | 1,383万円 〜 5,102万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地2 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全96戸 |
| ロイヤルマンショングランデ別府 | 2,763万円 〜 3,595万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目10-15 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
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