ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市中央区ロイヤルマンション笹丘2

ロイヤルマンション笹丘2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市中央区笹丘1丁目15-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,156 万円 91.39m²の部屋

3,686 万円 105.12m²の部屋

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    1/9
  • 【周辺】笹丘小学校まで約80m/徒歩約1分 理念「人生を豊かに生きることへの貢献」

    【周辺】笹丘小学校まで約80m/徒歩約1分 理念「人生を豊かに生きることへの貢献」

    2/9
  • 【周辺】友泉中学校まで約550m/徒歩約7分 校訓「学び合い、励まし合い、助け合う、友情の泉」

    【周辺】友泉中学校まで約550m/徒歩約7分 校訓「学び合い、励まし合い、助け合う、友情の泉」

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  • 【周辺】地下鉄七隈線『六本松駅』まで約1400m/徒歩約18分 大型複合施設の六本松421が併設されています。

    【周辺】地下鉄七隈線『六本松駅』まで約1400m/徒歩約18分 大型複合施設の六本松421が併設されています。

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  • 【周辺】イオンスタイル笹丘まで約521m/徒歩約7分

    【周辺】イオンスタイル笹丘まで約521m/徒歩約7分

    5/9
  • 【周辺】セブンイレブン福岡笹丘1丁目店まで約331m/徒歩約5分

    【周辺】セブンイレブン福岡笹丘1丁目店まで約331m/徒歩約5分

    6/9
  • 【周辺】ドラッグセイムス福岡梅光園店まで約430m/徒歩約6分

    【周辺】ドラッグセイムス福岡梅光園店まで約430m/徒歩約6分

    7/9
  • 【周辺】福岡笹丘郵便局まで約312m/徒歩約4分

    【周辺】福岡笹丘郵便局まで約312m/徒歩約4分

    8/9
  • 【周辺】ヤマダデンキテックランド城南店AV・生活館まで約636m/徒歩約8分

    【周辺】ヤマダデンキテックランド城南店AV・生活館まで約636m/徒歩約8分

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ロイヤルマンション笹丘2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
別府駅福岡市地下鉄七隈線
18
六本松駅福岡市地下鉄七隈線
9

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロイヤルマンション笹丘2は売ったらいくら?参考査定価格

2,156万円 (24万円 / m²) 91.39m²の部屋

3,686万円 (35万円 / m²) 105.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ロイヤルマンション笹丘2周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルマンション笹丘2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:5.96%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市中央区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルマンション笹丘2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 105.12m² 4LDK / 5階 2024年12月〜2025年2月
2,980万円 105.12m² 4LDK / 5階 2024年10月〜2024年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,156万円
買取 1,294万円 〜 1,725万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルマンション笹丘2は貸したらいくら?参考賃料

11.88万円 / 月 91.39m²の部屋

15.74万円 / 月 105.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サウスサイド笹丘 2,156万円 〜 3,727万円 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目9-16 1988年8月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
トーカンマンション笹丘 1,620万円 〜 3,009万円 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目1-19 1985年6月(築40年)
地上6階 / 全40戸
エクレール梅光園マンション 796万円 〜 1,203万円 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目25-7 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全20戸
シティパル笹丘 1,657万円 〜 3,002万円 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目18-16 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション笹丘 1,358万円 〜 1,751万円 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目5-13 1986年11月(築39年)
地上6階 / 全27戸
ロイヤルコンフォート梅光園 542万円 〜 977万円 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目24-29 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン輝国 1,317万円 〜 3,710万円 福岡県福岡市中央区輝国2丁目12-54 1986年9月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション笹丘第2 1,668万円 〜 2,415万円 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目33-4 1987年8月(築38年)
地上5階 / 全26戸
朝日プラザ輝国 1,173万円 〜 2,173万円 福岡県福岡市中央区輝国2丁目2-90 1987年9月(築38年)
地上6階 / 全29戸
チェリベ輝国 563万円 〜 1,088万円 福岡県福岡市中央区輝国2丁目1-25 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全19戸
ロイヤルマンション田島 2,114万円 〜 3,784万円 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-1 1987年2月(築39年)
地上3階 / 全15戸
ヒューマンズ小笹 1,619万円 〜 3,739万円 福岡県福岡市中央区小笹3丁目21-46 1989年3月(築37年)
地上11階 / 全31戸
ウエルス田島 766万円 〜 1,365万円 福岡県福岡市城南区田島1丁目2-29 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全12戸
スペースイン21 574万円 〜 814万円 福岡県福岡市城南区友泉亭1-36 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全13戸
クローバーハイツ六本松 1,428万円 〜 2,439万円 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目7-1 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全13戸
DSレジデンス六本松 1,369万円 〜 2,400万円 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目4-13 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
エーデルハウス友泉 1,955万円 〜 2,545万円 福岡県福岡市城南区田島4丁目22-35 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全15戸
ダイアパレス輝国第2 1,442万円 〜 2,496万円 福岡県福岡市中央区輝国2丁目17-17 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全22戸
ユーハイム白木 661万円 〜 1,470万円 福岡県福岡市城南区友泉亭2-26 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
アデック友泉 742万円 〜 947万円 福岡県福岡市城南区友丘1丁目1-10 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンハイツ 565万円 〜 953万円 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目4-4 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ビブレハイツ田島 1,741万円 〜 2,670万円 福岡県福岡市城南区田島4丁目22-32 1987年12月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
朝日プラザ小笹 1,406万円 〜 2,012万円 福岡県福岡市中央区小笹3丁目16-8 1985年10月(築40年)
地上7階 / 全27戸
モントーレ六本松 621万円 〜 1,408万円 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-33 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全24戸
オークヒルズ六本松 600万円 〜 1,715万円 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-35 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
エンゼルハイム田島 2,134万円 〜 3,434万円 福岡県福岡市城南区田島2丁目8-33 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全33戸
ソレイユ城南 2,137万円 〜 2,539万円 福岡県福岡市城南区田島2丁目8-36 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全14戸
ロイヤルコンフォート六本松 692万円 〜 1,117万円 福岡県福岡市中央区谷2丁目12-14 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全15戸
ネオハイツ南公園 1,244万円 〜 3,380万円 福岡県福岡市中央区谷2丁目2-28 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全32戸
エステート・モア六本松2 351万円 〜 738万円 福岡県福岡市中央区六本松4丁目4-12 1988年2月(築38年)
地上6階 / 全27戸

福岡市中央区にある『ロイヤルマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルマンションコモン笹丘 1,139万円 〜 2,106万円 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目6-21 1984年7月(築41年)
地上4階 / 全15戸
ロイヤルマンション六本松 2,004万円 〜 4,775万円 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目1-5 1989年1月(築37年)
地上14階 / 全66戸
ロイヤルマンション大濠セーヌ 3,382万円 〜 5,265万円 福岡県福岡市中央区草香江2丁目9-25 2003年10月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション大濠 1,855万円 〜 3,054万円 福岡県福岡市中央区今川1丁目19-15 1983年8月(築42年)
地上5階 / 全20戸
ロイヤルマンション大濠2 2,565万円 〜 4,591万円 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目8-1 1988年11月(築37年)
地上7階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルマンション笹丘2の売却に強い不動産会社 14社

ロイヤルマンション笹丘2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルマンション笹丘2から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
不動産の窓口株式会社
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社ライフイノベーション
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号
株式会社結不動産
物件から
2.6
  • 福岡県福岡市中央区黒門8-24 ダイナコート大濠公園302号室
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩3分

高価売却に自信が有ります。

購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者安武 貴士
  • 免許番号福岡県知事(01)第020240号
株式会社Move
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社
物件から
4.5
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社ユークリエイト
物件から
6.1
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
7.1
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
9.6
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
58.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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ロイヤルマンション笹丘2の物件概要

マンション名称 ロイヤルマンション笹丘2
所在地
福岡県福岡市中央区笹丘1丁目15-3 地図を見る
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩19分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩18分
築年月(築年数) 1987年3月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルマンション笹丘2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルマンション笹丘2の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ロイヤルマンション笹丘2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルマンション笹丘2の売り時ですか?
ロイヤルマンション笹丘2がある福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で14.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、2年前→1年前:4.74%、1年前→今年:5.96%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションロイヤルマンションロイヤルマンション笹丘2