福岡県福岡市中央区笹丘1丁目13-24
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
3,707 万円 101.7m²の部屋
〜4,686 万円 102.3m²の部屋
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サンジュール・アンピオ笹丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンジュール・アンピオ笹丘の売却に役立つ情報をチェック!
サンジュール・アンピオ笹丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
売出し中 価格 3,880万円 |
101.7m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,707万円 (36万円 / m²) 101.7m²の部屋
〜4,686万円 (46万円 / m²) 102.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(福岡市中央区笹丘)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,067万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,806万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,707万円 |
5年後(築30年) | 93.6% | 3,470万円 |
このマンションと、福岡市中央区笹丘の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,707万円 (101.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 41万円 / m² |
サンジュール・アンピオ笹丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:6.14% )
福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンジュール・アンピオ笹丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 101.70m² | 4LDK / 2階 | 2025年5月 |
3,980万円 | 101.70m² | 4LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
4,380万円 | 102.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,707万円 |
買取 | 2,225万円 〜 2,966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.73万円 / 月 101.7m²の部屋
〜
17.26万円 / 月 102.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンジュール・アンピオ笹丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンジュール・アンピオ笹丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 101.70m² | 4LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年3月 |
14.8万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
15.8万円 / 月 | 96.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンコート笹丘 | 813万円 〜 1,230万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目24-32 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス友泉2号棟 | 2,040万円 〜 4,055万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目3-2 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス友泉1号棟 | 1,933万円 〜 3,711万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目1-1 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンセットヒルズ | 4,334万円 〜 6,192万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目12-2 |
2001年4月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアマンション笹丘プレジオ | 2,066万円 〜 3,756万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目20-15 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全44戸 |
プラムスクエアハイツ | 1,094万円 〜 3,353万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目7-6 |
2001年1月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
サンリヤン梅光園 | 2,592万円 〜 4,916万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目6-1 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
エンゼルブレッサ友泉亭 | 2,244万円 〜 3,698万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭13-7 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション梅光園 | 2,488万円 〜 4,740万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目5-1 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
サーパス小笹第2 | 1,841万円 〜 3,648万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目13-42 |
1998年12月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
オルレアン友泉亭 | 1,015万円 〜 2,809万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目3-3 |
2002年6月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス別府6号棟 | 1,793万円 〜 4,977万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地6 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全87戸 |
DeuxMille田島 | 1,216万円 〜 1,787万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目3-9 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
ウィステリアコート藤木 | 664万円 〜 890万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目13-30 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルソレイユ友泉 | 2,016万円 〜 3,153万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目2-11 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス別府5号棟 | 1,437万円 〜 4,427万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地5 |
1999年4月(築27年) 地上12階 / 全113戸 |
リヴィエール友泉亭 | 1,061万円 〜 1,347万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目4-29 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
JGMヴェルデコレクション小笹館 | 1,796万円 〜 3,194万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目14-1 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全30戸 |
サンリヤン小笹 | 1,914万円 〜 4,187万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-40 |
2000年3月(築26年) 地上9階 / 全82戸 |
ボヌールヒルズ長尾 | 1,024万円 〜 1,346万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目9-14 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス21オザサミレニアム | 1,951万円 〜 5,223万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目11-15 |
2001年4月(築25年) 地上8階 / 全23戸 |
リバーテラス長尾 | 2,040万円 〜 2,595万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目8-23 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー小笹 | 1,815万円 〜 4,464万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-25 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全58戸 |
モントーレ田島 | 1,763万円 〜 2,315万円 | 福岡県福岡市城南区田島3丁目7-45 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全36戸 |
アーサー別府パレステージ | 3,105万円 〜 4,487万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目4-4 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
ダイアパレスガーデンヒルズ小笹 | 1,498万円 〜 2,733万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目11-29 |
1999年10月(築26年) 地上10階 / 全81戸 |
アーベインルネス別府9号棟 | 1,524万円 〜 4,915万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地9 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全62戸 |
ロイヤルマンションユトリテ別府 | 2,416万円 〜 4,184万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目20-23 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
IDEA21 | 1,406万円 〜 3,227万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-5 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
アーベインルネス別府8号棟 | 1,534万円 〜 4,749万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地8 |
1998年12月(築27年) 地上10階 / 全70戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | サンジュール・アンピオ笹丘 |
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所在地 |
福岡県福岡市中央区笹丘1丁目13-24
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください