福岡県福岡市中央区笹丘1丁目7-18
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
912 万円 24.48m²の部屋
〜4,741 万円 90.19m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
912万円 (37万円 / m²) 24.48m²の部屋
〜4,741万円 (53万円 / m²) 90.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市中央区笹丘)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 713万円 | 100% |
築30年(1年後) | 703万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 912万円 |
1年後(築30年) | 98.6% | 899万円 |
このマンションと、福岡市中央区笹丘の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
912万円 (24.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 36万円 / m² |
ロイヤルヒルズ笹丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、 2年前→1年前:4.74%、 1年前→今年:5.96% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 912万円 |
買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.61万円 / 月 24.48m²の部屋
〜
14.12万円 / 月 90.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルヒルズ笹丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヒルズ笹丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.2万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
3.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月 |
3.6万円 / 月 | 29.44m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
3.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
3.1万円 / 月 | 29.44m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3.2万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
3.2万円 / 月 | 29.44m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
3.2万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年6月 |
3.1万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
3.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3万円 / 月 | 29.44m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2016年11月 |
3.2万円 / 月 | 24.84m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
3.4万円 / 月 | 29.44m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
3.7万円 / 月 | 29.44m² | 1K / 1階 | 2014年11月 |
6.9万円 / 月 | 88.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
3.3万円 / 月 | 29.44m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.6万円 / 月 | 88.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 88.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
3.3万円 / 月 | 24.96m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
3.5万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
3.5万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 3階 | 2011年10月〜2012年5月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
3.5万円 / 月 | 24.96m² | 1DK / 3階 | 2011年12月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2011年9月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2011年7月 |
3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2010年6月 |
3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クロスステージ笹丘 | 825万円 〜 1,646万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目6-2 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
笹丘中央パーク・ホームズ | 2,462万円 〜 4,589万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目32-3 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全122戸 |
ヴェルジュ笹丘 | 2,475万円 〜 3,883万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目20-40 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクアスペース | 673万円 〜 1,022万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目27-2 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全10戸 |
花みずき笹丘 | 559万円 〜 732万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目27-7 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
ヴィクトリア友泉 | 2,119万円 〜 4,095万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目28-31 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全37戸 |
サーパス小笹第2 | 1,843万円 〜 3,637万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目13-42 |
1998年12月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
フランドルフ田島2 | 1,942万円 〜 2,909万円 | 福岡県福岡市城南区田島4丁目7-7 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
藤和友泉亭ホームズ | 2,277万円 〜 3,208万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目25-17 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
リーベスト小笹 | 1,940万円 〜 3,411万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目12-12 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全41戸 |
遊ビル笹丘 | 791万円 〜 2,592万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目1-25 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション梅光園 | 2,503万円 〜 4,752万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目5-1 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
グランヴィル輝国 | 1,266万円 〜 2,812万円 | 福岡県福岡市中央区輝国1丁目12-6 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
笹丘パーク・マンション | 2,005万円 〜 5,185万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目20-6 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全21戸 |
ロマネスク友泉亭 | 1,399万円 〜 1,803万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭16-7 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーベインルネス別府4号棟 | 1,215万円 〜 4,579万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地4 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全110戸 |
アーベインルネス梅光園8号棟 | 1,472万円 〜 4,493万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園団地8 |
1997年4月(築29年) 地上11階 / 全110戸 |
ラフィーネ友泉 | 824万円 〜 1,244万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭17-20 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
友泉亭ヒルズ | 1,602万円 〜 2,353万円 | 福岡県福岡市城南区友泉亭19-22 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ウィステリアコート藤木 | 650万円 〜 847万円 | 福岡県福岡市城南区長尾1丁目13-30 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
IDEA21 | 1,434万円 〜 3,266万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-5 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
Oasis友丘 | 629万円 〜 818万円 | 福岡県福岡市城南区友丘2丁目1-59 |
1995年4月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストリームライン桜坂 | 2,231万円 〜 3,571万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目5-5 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
のむら小笹ヒルズ | 2,284万円 〜 3,815万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目4-10 |
1995年3月(築31年) 地上7階 / 全80戸 |
アーベインルネス別府2号棟 | 1,304万円 〜 5,353万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地2 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全96戸 |
アーベインルネス別府8号棟 | 1,515万円 〜 4,791万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地8 |
1998年12月(築27年) 地上10階 / 全70戸 |
日之出ビル小笹 | 498万円 〜 769万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-26 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全42戸 |
ニッセイ・ディーセント小笹 | 1,206万円 〜 2,130万円 | 福岡県福岡市中央区小笹2丁目10-17 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
レキシントンスクエア小笹 | 2,418万円 〜 3,539万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目9-4 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソルプレイス小笹 | 2,619万円 〜 3,749万円 | 福岡県福岡市中央区小笹5丁目18-30 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ロイヤルヒルズ笹丘 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市中央区笹丘1丁目7-18
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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