価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目10-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
776 万円 19.2m²の部屋
〜1,253 万円 24m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
776万円19.2m²の部屋40万円 / m²
〜1,253万円24m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 776万円 |
買取 | 466万円 〜 621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.24万円19.2m²の部屋
〜5.9万円24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライム天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライム天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.4万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 5階 | 2018年12月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4.3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
4.3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4.3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.6万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4.3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4.2万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.4万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
4.2万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
4.2万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プライム天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プライム天神 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目10-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファッションプラザサンローゼ博多 徒歩6分。ショッピングセンター 430m
【周辺】サンセルコショッピングセンター 徒歩7分。ショッピングセンター 540m
【周辺】いせや 徒歩5分。スーパー 370m
【周辺】サニー渡辺通店 徒歩8分。スーパー 640m
【周辺】セブンイレブン福岡春吉大通り店 徒歩5分。コンビニ 380m
【周辺】ローソン福岡市役所店 徒歩8分。コンビニ 640m
【周辺】ドラッグ新生堂天神南店 徒歩3分。ドラックストア 200m
【周辺】福岡市役所 徒歩7分。役所 550m
築年月(築年数) | 1995年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
センターコート天神南 | 3,026万円 〜 4,327万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目9-2 |
1995年7月(築30年) 地上13階 / 全59戸 |
アビターレ南天神 | 1,798万円 〜 4,550万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全44戸 |
プラム・ハウス | 1,365万円 〜 1,868万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目23-10 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全28戸 |
セントラルスクエア渡辺通 | 855万円 〜 1,248万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目9-26 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュアドーム天神アネックス | 556万円 〜 886万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目13-19 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全88戸 |
ドルチェ南天神 | 893万円 〜 1,253万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目12-17 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全48戸 |
アスール南天神 | 678万円 〜 1,054万円 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目14-8 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
校南マンション | 2,175万円 〜 3,235万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目8-6 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リヴァーオンステイツ | 1,032万円 〜 1,538万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目8-33 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・天神南 | 839万円 〜 1,291万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目16-22 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全31戸 |
トーカンマンション天神南 | 3,025万円 〜 4,304万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目18-11 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全20戸 |
シャティーヌ・アイ天神南 | 761万円 〜 1,174万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目22-6 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エリーゼ博多 | 818万円 〜 1,068万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-13 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユアーズ高砂 | 921万円 〜 1,278万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目5-14 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
アイレックス南天神 | 1,005万円 〜 2,662万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-15 |
1993年10月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アバンス薬院 | 624万円 〜 1,767万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目3-4 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全50戸 |
グレースピアはかた | 935万円 〜 2,019万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目10-5 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
グランバーグ天神 | 1,309万円 〜 3,138万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-34 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミールヨシダ | 2,679万円 〜 3,657万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目1-23 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セントラル・イマージュ | 842万円 〜 1,290万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目4-25 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
アプリーレ今泉 | 963万円 〜 3,195万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-35 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディーセント天神南 | 981万円 〜 1億 757万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目1-40 |
1995年10月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アークヒルズ南天神 | 833万円 〜 1,359万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目2-8 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ZZZ21 | 2,231万円 〜 2,876万円 | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-14 |
1993年9月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピュア天神 | 762万円 〜 1,045万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-38 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウィステアリア | 963万円 〜 1,449万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目6-17 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバン1 | 1,140万円 〜 1,773万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目7-14 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード薬院 | 771万円 〜 3,145万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目3-13 |
1996年7月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Brix薬院 | 3,091万円 〜 5,058万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-8 |
1995年6月(築30年) 地上14階 / 全52戸 |
エステート・モア白金RENOM | 566万円 〜 1,153万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目6-23 |
1995年7月(築30年) 地上8階 / 全54戸 |
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