ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市中央区アビターレエクセラ

アビターレエクセラ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目1-16

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

2,128 万円 37.42m²の部屋

6,260 万円 82.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【外観】

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  • 【周辺】サンクス 福岡渡辺通三丁目店(77m)

    【周辺】サンクス 福岡渡辺通三丁目店(77m)

    3/8
  • 【周辺】いせやフーズクラブ(425m)

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  • 【周辺】マルキョウ柳橋店(479m)

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  • 【周辺】広瀬病院(189m)

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  • 【周辺】天神地下街(625m)

    【周辺】天神地下街(625m)

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  • 【周辺】キャナルシティ博多(772m)

    【周辺】キャナルシティ博多(772m)

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アビターレエクセラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
薬院駅西鉄天神大牟田線ほか
11
薬院大通駅福岡市地下鉄七隈線
72
渡辺通駅福岡市地下鉄七隈線
52

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アビターレエクセラは売ったらいくら?参考査定価格

2,128万円 (57万円 / m²) 37.42m²の部屋

6,260万円 (76万円 / m²) 82.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 37.42m²の部屋の場合 82.8m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,128万円 6,260万円
① 仲介手数料(税込) 76万8,240円 213万1,800円
② 印紙代 1万円 3万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 80万8,240円 219万1,800円
手元に残る金額(A - B) 2,046万6,469円 6,039万9,978円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市中央区渡辺通)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市中央区渡辺通のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 2,447万円 100%
築20年(4年後) 2,338万円 95.5%
築25年(9年後) 2,200万円 89.9%
築30年(14年後) 2,062万円 84.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(37.42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 2,128万円
4年後(築20年) 95.5% 2,033万円
9年後(築25年) 89.9% 1,913万円
14年後(築30年) 84.2% 1,793万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市中央区渡辺通の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,128万円 (37.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 61万円 / m²

アビターレエクセラ周辺の中古マンション価格推移情報

アビターレエクセラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.24%、 2年前→1年前:5.62%、 1年前→今年:7.22%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市中央区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,128万円
買取 1,277万円 〜 1,702万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アビターレエクセラは貸したらいくら?参考賃料

8.52万円 / 月 37.42m²の部屋

21.67万円 / 月 82.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アビターレエクセラの賃料掲載履歴(73件)

アビターレエクセラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビターレエクセラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.1万円 / 月 41.85m² 1LDK / 3階 2025年3月〜2025年4月
8.6万円 / 月 37.42m² 1LDK / 8階 2024年12月〜2025年1月
8.6万円 / 月 41.85m² 1LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
8.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2024年8月〜2024年9月
19.4万円 / 月 82.00m² 2LDK / 9階 2024年3月〜2024年6月
9.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 9階 2024年2月〜2024年3月
9.1万円 / 月 41.00m² 1LDK / 8階 2024年2月〜2024年3月
9.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2024年2月〜2024年3月
8.3万円 / 月 37.00m² 1LDK / 6階 2023年5月〜2023年6月
7.9万円 / 月 37.00m² 1LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
8.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
8.4万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
8.7万円 / 月 41.85m² 1LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
8.6万円 / 月 43.45m² 1LDK / 8階 2021年9月〜2021年10月
8.4万円 / 月 41.85m² 1LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
19万円 / 月 82.80m² 2LDK / 9階 2021年4月〜2021年5月
8万円 / 月 37.42m² 1LDK / 8階 2021年1月〜2021年3月
8万円 / 月 37.42m² 1LDK / 7階 2021年1月〜2021年3月
8.3万円 / 月 41.16m² 1LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
19万円 / 月 82.80m² 2LDK / 9階 2020年12月〜2021年1月
8.4万円 / 月 41.85m² 1LDK / 5階 2020年9月
7.5万円 / 月 37.42m² 1LDK / 2階 2020年7月
8.3万円 / 月 41.85m² 1LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
7.5万円 / 月 37.42m² 1LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
7.9万円 / 月 37.42m² 1LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
7.9万円 / 月 37.42m² 1LDK / 6階 2019年8月〜2019年9月
8.3万円 / 月 41.85m² 1LDK / 8階 2019年4月
8.3万円 / 月 41.85m² 1LDK / 5階 2019年4月
7.9万円 / 月 41.85m² 1LDK / 4階 2019年4月
19万円 / 月 82.80m² 2LDK / 9階 2018年10月〜2019年2月
8.3万円 / 月 41.85m² 1LDK / 5階 2019年1月〜2019年2月
7.8万円 / 月 37.42m² 1LDK / 7階 2018年8月〜2018年9月
8.3万円 / 月 41.85m² 1LDK / 7階 2018年1月〜2018年3月
7.9万円 / 月 41.85m² 1LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
8.3万円 / 月 41.85m² 1LDK / 6階 2018年1月〜2018年2月
7.8万円 / 月 37.42m² 1LDK / 8階 2017年9月〜2017年11月
8.1万円 / 月 43.45m² 1LDK / 3階 2017年6月〜2017年8月
7.9万円 / 月 41.85m² 1LDK / 7階 2017年1月〜2017年3月
7.9万円 / 月 41.85m² 1LDK / 7階 2016年8月〜2016年9月
8.2万円 / 月 43.45m² 1LDK / 4階 2016年8月〜2016年9月
8.3万円 / 月 41.16m² 1LDK / 7階 2016年5月〜2016年8月
8.1万円 / 月 37.42m² 1LDK / 4階 2016年5月〜2016年8月
8万円 / 月 37.42m² 1LDK / 3階 2016年6月〜2016年8月
7.7万円 / 月 37.42m² 1LDK / 5階 2016年7月〜2016年8月
8.1万円 / 月 41.85m² 1LDK / 3階 2016年5月
7.3万円 / 月 41.16m² 1LDK / 8階 2015年9月〜2015年12月
7.7万円 / 月 37.42m² 1LDK / 5階 2015年9月〜2015年12月
7.3万円 / 月 41.16m² 1LDK / 6階 2015年10月〜2015年11月
7.7万円 / 月 37.42m² 1LDK / 6階 2015年7月〜2015年9月
8.1万円 / 月 43.45m² 1LDK / 3階 2015年8月〜2015年9月
8.1万円 / 月 41.16m² 1LDK / 4階 2015年5月
8.4万円 / 月 43.45m² 1LDK / 7階 2014年12月〜2015年3月
7.5万円 / 月 37.42m² 1LDK / 3階 2014年5月〜2014年12月
19万円 / 月 82.80m² 2LDK / 9階 2014年9月〜2014年12月
7.5万円 / 月 37.42m² 1LDK / 5階 2014年11月
7.8万円 / 月 41.85m² 1LDK / 2階 2014年4月〜2014年9月
8.1万円 / 月 41.85m² 1LDK / 4階 2014年5月〜2014年9月
7.8万円 / 月 37.42m² 1LDK / 7階 2014年7月〜2014年9月
8.3万円 / 月 41.85m² 1LDK / 8階 2014年3月〜2014年6月
8.2万円 / 月 41.85m² 1LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
7万円 / 月 37.42m² 1LDK / 3階 2014年4月
7.8万円 / 月 41.85m² 1LDK / 2階 2014年3月
8.1万円 / 月 43.45m² 1LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
7.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 2階 2013年11月
8.3万円 / 月 41.00m² 1LDK / 7階 2013年8月〜2013年9月
7.7万円 / 月 37.42m² 1LDK / 5階 2013年8月
8.3万円 / 月 41.16m² 1LDK / 7階 2013年4月〜2013年6月
8.3万円 / 月 41.85m² 1LDK / 7階 2013年3月〜2013年5月
7.7万円 / 月 37.42m² 1LDK / 5階 2013年3月〜2013年5月
7.1万円 / 月 37.42m² 1LDK / 4階 2013年2月〜2013年4月
8.1万円 / 月 41.85m² 1LDK / 4階 2013年2月〜2013年3月
7.6万円 / 月 43.45m² 1LDK / 3階 2012年9月
7.3万円 / 月 41.16m² 1LDK / 2階 2012年6月〜2012年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
天神南マンション 3,391万円 〜 5,447万円 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目1-20 2012年3月(築15年)
地上11階 / 全30戸
サン・ビオ渡辺通り 2,345万円 〜 3,140万円 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目3-17 2011年2月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
エンクレスト渡辺通2 1,313万円 〜 1,714万円 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8-30 2009年2月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
アソシアグロッツォ天神ザ・ガーデン 1,333万円 〜 2,251万円 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8-33 2010年3月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
メゾン・ド・あさひ 1,689万円 〜 2,149万円 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目9-13 2012年4月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンシャルヒルズデュオプレイス 1,566万円 〜 1,993万円 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8-36 2012年12月(築14年)
地上12階 / 全44戸
ソシオス天神 1,499万円 〜 1,952万円 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8-37 2009年7月(築17年)
地上9階 / 全32戸
アンプルールベトンRosso 1,791万円 〜 2,345万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目10-7 2009年5月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ルピナス天神 1,552万円 〜 2,885万円 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目15-15 2010年9月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
サヴォイル・パシフィーク 1,168万円 〜 1,638万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目19-15 2010年2月(築17年)
地上15階 / 全140戸
天神ブライトン 2,139万円 〜 2,848万円 福岡県福岡市中央区春吉3丁目16-23 2013年2月(築14年)
地上7階 / 全18戸
プレミール保坂 2,265万円 〜 4,169万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目1-27 2010年12月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
エンクレスト天神MARK 1,358万円 〜 1,860万円 福岡県福岡市中央区春吉1丁目6-10 2013年2月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
リヴィエールシャン 1,210万円 〜 2,414万円 福岡県福岡市中央区春吉2丁目4-11 2009年5月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
テングッド渡辺通 1,150万円 〜 5,142万円 福岡県福岡市中央区清川1丁目9-20 2009年3月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
ロイヤル渡辺通288 1,627万円 〜 2,478万円 福岡県福岡市中央区清川1丁目4-2 2011年2月(築16年)
地上12階 / 全88戸
cocoa薬院 1,813万円 〜 2,376万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-28 2011年11月(築15年)
地上12階 / 全 - 戸
レジデンシャルヒルズヴィラスタイル 1,279万円 〜 3,789万円 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-16 2009年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
YMK薬院 2,533万円 〜 4,140万円 福岡県福岡市中央区薬院1丁目2-2 2013年2月(築14年)
地上12階 / 全 - 戸
ローズモント・フレア薬院2 1,345万円 〜 1,854万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-9 2011年1月(築16年)
地上10階 / 全54戸
フォレスタ高砂 1,803万円 〜 3,020万円 福岡県福岡市中央区高砂1丁目21-12 2011年1月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
コンフォールエム 2,090万円 〜 2,729万円 福岡県福岡市中央区清川1丁目13-16 2010年3月(築17年)
地上9階 / 全24戸
ルッシェ住吉 1,783万円 〜 4,966万円 福岡県福岡市博多区住吉3丁目8-17 2011年3月(築16年)
地上12階 / 全51戸
ヒューマインド薬院白金通り 2,900万円 〜 5,012万円 福岡県福岡市中央区白金1丁目1-16 2011年3月(築16年)
地上11階 / 全29戸
エンクレスト天神サイド 1,573万円 〜 2,674万円 福岡県福岡市中央区西中洲2-12 2013年1月(築14年)
地上14階 / 全104戸
averio住吉 2,223万円 〜 3,031万円 福岡県福岡市博多区住吉2丁目14-19 2012年5月(築14年)
地上7階 / 全18戸
レジデンシャルヒルズアーバンプレイス 1,605万円 〜 2,109万円 福岡県福岡市中央区清川2丁目9-6 2011年2月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
ビバーチェ南天神 1,205万円 〜 1,587万円 福岡県福岡市中央区清川2丁目6-3 2009年3月(築18年)
地上10階 / 全40戸
アクタス渡辺通パークシティ 1,846万円 〜 5,195万円 福岡県福岡市中央区清川2丁目5-33 2010年2月(築17年)
地上15階 / 全54戸
レジデンス白金 3,151万円 〜 4,466万円 福岡県福岡市中央区白金1丁目14-17 2013年2月(築14年)
地上8階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アビターレエクセラの売却に強い不動産会社 29社

アビターレエクセラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アビターレエクセラから近い順に表示しています

明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
0.5
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第3センター
物件から
0.7
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
0.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社三好不動産 本店売買センター 天神営業グループ
物件から
1.0
  • 福岡県福岡市中央区天神2丁目14-2 福岡証券ビル
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩1分

福岡で創業75年、売買専門スタッフが対応

不動産業のリーディングカンパニーとしての半世紀を超える実績があります。特に地元福岡にて培ってきた、実績と信頼に基づくネットワークと情報力をもとに皆様の不動産購入・売却をしっかりサポートいたします。
マンション・一戸建て・住宅用地等、マイホームのご購入とご売却を中心に、様々なご相談を承っております。

社員画像

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  • 代表者三好 修
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007912号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Move
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
株式会社リバース・エステート
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 アーバンクルーザー博多駅前404号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩10分
  • 西鉄バス 「住吉四丁目」停下車 徒歩2分

売買歴30年のベテランスタッフが対応!

弊社では不必要な電話営業は行っておりません。
初期段階でのご連絡や確認事項はメールでのご対応とさせていただいております。お送りした査定書をご覧になっていただいた後にお電話でのご対応をさせていただきます。査定からお引渡しまで地域密着の売買歴30年以上のベテランスタッフへすべてお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小田 博之
  • 免許番号福岡県知事(02)第018545号
株式会社レーヴハウス
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目3-12 ブラザー博多駅前ビル5F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩3分

売買、賃貸、管理全ジャンル対応致します♪

当社は売買(実需・投資)、賃貸、管理全てワンストップで対応致します♪
その為、先々で売却したいけどそれまでは賃貸に出したい等のご相談も対応可能です♪お客様の状況やご希望に合わせて幅広いプランをご提案致します♪

福岡の街を知り尽くした「プロ」である、私たちにお任せください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者池田 一馬
  • 免許番号福岡県知事(01)第019791号
株式会社benefice
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市中央区天神4丁目5-10 チサンマンション第二天神609
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩7分

福岡市の不動産売却相談

福岡市を中心に不動産売却・査定のご相談に対応しています。宅建士・FPの知識と業界経験を活かし、市場動向を踏まえた査定や販売方法をご提案します。「まずは価格を知りたい」という段階でもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者澤池 大志
  • 免許番号福岡県知事(01)第020614号
株式会社Base‐up
物件から
1.2
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目9-29 第2プリンスビル3階
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩2分

不動産売却専門店、専門スタッフ対応

福岡市中央区を拠点に「想いを扱う不動産会社」として、誠実で丁寧な売却サポートを行っています。数字よりも信頼を重視し、一人ひとりの背景に寄り添いながら、納得のいく不動産取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 塁
  • 免許番号福岡県知事(01)第020627号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目4-28 ハイムニュー桜坂201
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩4分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩2分

安心の売却!宅建士×相続鑑定士×税理士

「宅建士×相続鑑定士×税理士」の独自メソッドで、住み替えから離婚・相続まで、あらゆるご事情に伴うご売却をワンストップで解決します。
全社員が「想いを繋ぐ」を原点に、常に細心の注意を払い、最良の方法を導き出す誠実な対応を徹底。
圧倒的な専門知識と提案力で、安心・納得のご売却を誠心誠意サポートします。

社員画像

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  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
株式会社桜坂不動産
物件から
1.7
  • 福岡県福岡市中央区赤坂3丁目1-29-501
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩7分

女性一人で運営する不動産会社

 『安心』『誠実』『丁寧』をモットーに、お客様の暮らしを第一に考えた提案を行っています。大手では拾いきれない細かな要望に寄り添い、最初から最後まで全て私が担当いたします。

社員画像

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  • 代表者三原 明弓
  • 免許番号福岡県知事(02)第019435号
作州不動産株式会社
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ジャパンシナジーシステム株式会社
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市博多区東光2丁目5番14号 第5平野ビル
  • JR鹿児島本線 博多駅 徒歩13分

福岡の不動産なら弊社JSSへ

福岡県の不動産売却・買取は弊社にお任せください!
弊社は不動産売買仲介と直接買取の両方に対応しており、お客様のご事情に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。
社内には複数の宅地建物取引士に加え、金融業界出身のスタッフも在籍しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上木 由佳
  • 免許番号福岡県知事(02)第019020号
大和ハウスリアルエステート株式会社 福岡営業所
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目19番26号(QDHビル1階)
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩2分

大和ハウスグループ、総合不動産会社

お客様の大切な不動産のご売却を大和ハウスグループの総合力でトータルサポート致します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束致します。

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社リ・アーキプロパティ
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-24-1
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩2分

『不動産売却専門企業』です

弊社は不動産売却のお手伝いに特化した『不動産売却専門企業』です。専門企業だからこそ出来る、お客様の不動産価値を最大限に高めるオーダーメイドのご提案をさせて頂きます。
その不動産の価値を見極め、お客様の希望に最も近い条件の買主様を見つける為の、ご提案の引き出しの多さが弊社の強味です。

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  • 代表者平野 寿人
  • 免許番号福岡県知事(01)第019761号
不動産の窓口株式会社
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

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  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
株式会社キャッスルハウス
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-16 築地第二ビル二階
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩5分

売却に強い中古住宅専門不動産店

全国おうち売却相談窓口加盟店として、安心して任せられる売却に特化した不動産会社です。売主様一人ひとりの状況や不安に寄り添い、市場データに基づく価格戦略と効果的な集客を行うことで、納得のいく不動産売却をサポートします。

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  • 代表者出田 正城
  • 免許番号福岡県知事(03)第016924号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
4.0
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
株式会社箱崎不動産 センチュリー21 箱崎不動産
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市東区箱崎3丁目15-1 カルム箱崎
  • 福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩5分
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩5分

人情味あふれるサポートで売却のお手伝い

創業50年の実績を持つ当社は、経験豊富なスタッフとAI分析でお客様に寄り添い最適な売却プランをご提案。センチュリー21の全国ネットワークのデータも活用し、親身で温かいサポートで安心して満足のいく売却をお手伝いします。

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  • 代表者長澤 一誠
  • 免許番号福岡県知事(04)第015795号
株式会社情報サービス福岡
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案

「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
5.2
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
エルももち株式会社
物件から
5.3
  • 福岡県福岡市早良区百道1丁目5-5
  • 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩3分

創業25年・地域密着の安心感

福岡市早良区で創業20年以上、地域No.1の売却実績。地域相場を熟知したスタッフが、お客様の不動産を適正価格で確実に売却いたします。仲介売却はもちろん買取による即時現金化も可能。イエステーション加盟店として全国ネットワークを活用し、幅広い購入希望者へアプローチ。安心の売却活動をお約束いたします。

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  • 代表者南部 秀成
  • 免許番号福岡県知事(04)第015893号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
8.3
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

福岡で創業30年超、本社を天神ビジネスセンターに構え総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取、住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム事業、資産活用など自社でワンストップでの対応が可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
9.9
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

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  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
55.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社威風
物件から
119.1
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(03)第003183号
ピタットハウス北浜店 株式会社HI’s
物件から
486.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
884.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アビターレエクセラの物件概要

アビターレエクセラの建物、周辺について

福岡県福岡市中央区渡辺通にあるアビターレエクセラは、2011年2月に落成した地上9階建てのマンションになります。また、構造にはRC造りを採用し、遮音性・防虫性が高いなどの利点を有しています。交通に関しては、西鉄天神大牟田線の薬院駅から歩いて6分ほど、同路線の西鉄福岡駅から歩いて8分ほどでアクセスすることができる立地です。

マンション名称 アビターレエクセラ
所在地
福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目1-16 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡駅 徒歩13分(約965m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩8分(約640m)
  • 福岡市地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩14分(約1.07km)
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩14分(約1.06km)
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩2分(約160m)
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 天神南駅 徒歩10分(約727m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アビターレエクセラ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/26
  • アビターレエクセラ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/26
  • アビターレエクセラ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/26
  • アビターレエクセラ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/26
  • アビターレエクセラ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/26
  • アビターレエクセラ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

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  • アビターレエクセラ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/26
  • アビターレエクセラ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

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  • アビターレエクセラ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

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  • アビターレエクセラ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/26
  • アビターレエクセラ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    11/26
  • アビターレエクセラ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    12/26
  • アビターレエクセラ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    13/26
  • アビターレエクセラ1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    14/26
  • アビターレエクセラ1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    15/26
  • アビターレエクセラ1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    16/26
  • アビターレエクセラ1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    17/26
  • アビターレエクセラ1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    18/26
  • アビターレエクセラ1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    19/26
  • アビターレエクセラ1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    20/26
  • アビターレエクセラ1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    21/26
  • アビターレエクセラ1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    22/26
  • アビターレエクセラ1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    23/26
  • アビターレエクセラ1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    24/26
  • アビターレエクセラ1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    25/26
  • アビターレエクセラ2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    26/26
築年月(築年数) 2011年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

アビターレエクセラの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アビターレエクセラを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アビターレエクセラの参考査定価格:2,128万円 〜 6,260万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アビターレエクセラの売り時ですか?
アビターレエクセラがある福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で19.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.24%、2年前→1年前:5.62%、1年前→今年:7.22%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、やや高めの水準です。
アビターレエクセラの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓アビターレエクセラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アビターレエクセラの売却に強い不動産会社を29社以上掲載しています。
アビターレエクセラに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アビターレエクセラへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アビターレエクセラのアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目1-16

【最寄り駅からのアクセス情報】

西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡駅 徒歩13分
西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩14分
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩14分
福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩2分
福岡市地下鉄七隈線 / 天神南駅 徒歩10分
❓アビターレエクセラの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アビターレエクセラの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2011年2月(築16年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建
総戸数:30戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

アビターレエクセラの物件概要を見る

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